Форум портала medpred.ru

Общий раздел РФ => Фармрынок и медицина РФ => Тема начата: Влада от 26 Ноябрь, 2006, 13:52:36

Название: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Влада от 26 Ноябрь, 2006, 13:52:36
А реально заработать на жилплощадь?
Название: Re: Заграница... Кого куда возили?
Отправлено: ZloiKot от 26 Ноябрь, 2006, 14:01:07
2Влада:
попробуй-расчитай....возьми среднюю зарплату репа-умножь на месяцы-вычти затраты-и посмотри сколько стоят квартиры... :(
Название: Re: Заграница... Кого куда возили?
Отправлено: Старлей от 26 Ноябрь, 2006, 14:06:42
А реально заработать на жилплощадь?


В моем городе  ( не  столица) вполне возможно с добавлением кредита , на который и  придется поработать неск. лет. Зато свой угол,  возрастет любовь к тещеньке у меня и у жены к свекрови - прямо пропорционально их возможности вмешательства в личную жизнь. ;)
Название: Re: Заграница... Кого куда возили?
Отправлено: Антибиотик от 26 Ноябрь, 2006, 14:18:52
Ты хотел сказать обратноропорционально- чемменьше вмешательств, тем приятнее общение с родственниками ;)
Я это понимаю, тк живу в собственной хате в 200км удаленности от родственников, единственный недостаток с ребенком сидеть некому кроме жены! :(
Название: Re: Заграница... Кого куда возили?
Отправлено: Старлей от 26 Ноябрь, 2006, 14:30:29
Точно, что- то с формулировкой напутал. Прямая пропорциональность - это ведь про расстояние! :)
Название: Re: Заграница... Кого куда возили?
Отправлено: Влада от 26 Ноябрь, 2006, 16:06:07
У нас 1-комн. весит 1,4 млн.руб....При этом она мне нафиг не нужна.
Мечтаю о своём доме: в городе - 100тыс. долларс. Вдали от города - чуть дешевле.
Построить дом - геморно, но в 3 раза дешевле. Вот в этом направлении надо двигаться.

ПС: хорошо жить шурша миллионом долларов США...
Название: Re: Заграница... Кого куда возили?
Отправлено: Yaro от 26 Ноябрь, 2006, 16:08:49
2Влада:
Цитировать
ПС: хорошо жить шурша миллионом долларов США...
Хорошо! Тока в Москве шикарную квартиру в районе арбата, остоженки даже на миллион не купишь...
Название: Re: Заграница... Кого куда возили?
Отправлено: Влада от 26 Ноябрь, 2006, 16:11:24
Я думаю, что даже московские медпреды себе такого не позволят...и никто им этого не позволит... :)
Название: Re: Заграница... Кого куда возили?
Отправлено: Yaro от 26 Ноябрь, 2006, 16:15:11
2Влада: Это точно. Предел наших адекватных мечтаний панельное жилье на окраине города.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: накати-ка от 26 Ноябрь, 2006, 17:33:55
2Yaro:
Цитировать
Предел наших адекватных мечтаний панельное жилье на окраине города.
Какой разброс цен на данный момент на панельку на окраине?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: ZloiKot от 26 Ноябрь, 2006, 17:41:09
Дом построить у нас за городом не знаю сколько,но котеджик за 4,7 млн рубликов прикупить можно....
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Yaro от 26 Ноябрь, 2006, 17:45:43
2накати-ка: Все начмнается с 4000 $ а квадрат. Ну соответственно от 130 тысяч крохотная однушка.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: накати-ка от 26 Ноябрь, 2006, 17:47:11
Все лето искал коттедж. Все лажа оказалось, то, что строят на продажу - туфтень полнейшая, в общем, пришел к выводу, что домик сам построю. Так оно надежнее. И дешевле. Летом домик  квадратов в 250-300 с черновой отделкой на окраине города можно было прикупить за 7-10 млн. рубликов.

2Yaro:

Хе-хе! Продав свою 100-метровую с гаражом под домом, на горе, с шикарным видом на "Белый дом", на реку, могу в Мск взять на окраине панельку квадратов этак в 50. Поэтому пока не хочу в Мск.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Влада от 26 Ноябрь, 2006, 17:53:00
Я тоже не хочу в Москву. Тем более там холодно.
А у нас 10 месяцев в году тепло...и жилплощадь дешевле.
Правда возможностей заработать на неё меньше, чем в МСК.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Пульс от 28 Ноябрь, 2006, 00:00:18
Да на все можно заработать, если работать. И на однушку тоже. Чо бояться то  :-[ , взяли кредитов на все и вперед  :o , ну и что, трудности - в кабинете главврача, а это..мм.. ;D
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Grinspin от 28 Ноябрь, 2006, 23:18:16
2Пульс:
Цитировать
, взяли кредитов на все и вперед 

Ага. И переплатили за все три раза ...
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: накати-ка от 29 Ноябрь, 2006, 07:50:57

Цитировать
Ага. И переплатили за все три раза ...

А потом случилось сокращение, дефолт и дры и дры, и кирдык - на улице со своими промоматериалами.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Мышонок от 29 Ноябрь, 2006, 20:54:17

Цитировать
А потом случилось сокращение, дефолт и дры и дры, и кирдык - на улице со своими промоматериалами.
Надо же когда-нибудь рисковать, а здесь риск обоснованный
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Yaro от 29 Ноябрь, 2006, 20:56:48
2Мышонок:
Цитировать
Надо же когда-нибудь рисковать, а здесь риск обоснованный
Погодите рисковать! Ща в свете скандала в ФОМС, массы подделок лекарств, нам бы под раздачу не попасть и не остаться на улице. Начнут ведь стрелочников искать...
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Мышонок от 29 Ноябрь, 2006, 21:00:23

Цитировать
Погодите рисковать! Ща в свете скандала в ФОМС, массы подделок лекарств, нам бы под раздачу не попасть и не остаться на улице. Начнут ведь стрелочников искать...

Ну и что? Мы не только лекарствами умеем торговать, а что продавать всегда найдется!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: ZloiKot от 29 Ноябрь, 2006, 21:02:54
2Мышонок:
Цитировать
Ну и что? Мы не только лекарствами умеем торговать
ну давай ,Мыша,расскажи чем еще надо приторговывать,чтоб на квартиру накопить?? ;) ;) :D
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Yaro от 29 Ноябрь, 2006, 21:04:13
2Мышонок:
Цитировать
Ну и что? Мы не только лекарствами умеем торговать, а что продавать всегда найдется!
УважаемАЯ мышонок! тО ЧТО НА ХЛЕБ МЫ СЕБЕ ЗАРАБОТАЕМ в этом я не сомневаюсь. Только вот в продаже турпутевок или банковских продуктов - мы гораздо МЕНЕЕ КОНКУРЕНТОСПОСОБНЫ, чем на фармрынке!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Мышонок от 29 Ноябрь, 2006, 21:05:15
Цитировать
ну давай ,Мыша,расскажи чем еще надо приторговывать,чтоб на квартиру накопить??   
Это не ко мне, это в тему "Грюненталь"
 :P

Цитировать
УважаемАЯ мышонок! тО ЧТО НА ХЛЕБ МЫ СЕБЕ ЗАРАБОТАЕМ в этом я не сомневаюсь. Только вот в продаже турпутевок или банковских продуктов - мы гораздо МЕНЕЕ КОНКУРЕНТОСПОСОБНЫ, чем на фармрынке!
Яро, Вы, как всегда, абсолютно правы, на других рынках мы, безусловно, МЕНЕЕ КОНКУРЕНТОСПОСОБНЫ, но, уверяю Вас, конкурентоспособны. Лиха беда начала.  :) :)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: hamelion7 от 29 Ноябрь, 2006, 21:50:34
.....на крайнем севере для лиц местной национальности жилье дают бесплатно,посему желающие особи могут жениться(выйти замуж) за коренного жителя(жительницы),продать(цены  там на уровне ближнего подмосковья) и стать владельцем недвижимости.....все в духе О.Бендера ;)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Старлей от 29 Ноябрь, 2006, 21:54:13
2Мышонок: Погодите рисковать! Ща в свете скандала в ФОМС, массы подделок лекарств, нам бы под раздачу не попасть и не остаться на улице. Начнут ведь стрелочников искать...


Думаю, ну ладно, надеюсь смогу поуменьшить пессимизм.
Работали и два года назад, когда не было ДЛО, да, конечно, многим компаниям ДЛО увеличило рынок, больше врачей узнали про дорогие препараты, приобрели опыт применения, что мне особенно нравится.
Запретительные меры в отношении репов? - наврядли, все опинионы в столицах и не только, оценивают усилия фармкомпаний в научной работе достойно, относятся с уважением.
Так что если и введут геноцид нашего брата законодательно, то ненадолго, а чтобы отрапортовать.

Ну не знаю , что же они еще  могут придумать, чтобы одну из самых достойных профессий  извести? :-\ :-\

Так что берите кредиты, года за 2 погасите и будем жить припеваючи ;)
Да и тогда переплата- то процентов 20 будет...
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Yaro от 29 Ноябрь, 2006, 22:01:26
2medrepa: Че то как то у вас в числах нестыковочка. Зарплата репа в мск 750-1500 долларов. Квартира, однушка, тысяч эдак со 130 только начинается. С процентами от 150 тысяч (минимум). То есть 100 зарплат по 1500 долларов (10 лет не пить не есть) или 200 зарплат по 750 долларов (не пить не есть). Пусть даже в семье двое, муж, жена работают, но надо кушать, одеваться...Так что лет 10-12 кредит тянуть. Инфляция в стране 10 %, соотвественно кредит ниже 15 % быть не может. Я занимался риэлторским бизнесом, но вы очевидно в этом деле опытней меня, просветите.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Старлей от 29 Ноябрь, 2006, 22:18:43
Та я про провинцию толкую...
1200-1400  у.е. за кв.м., конечно взнос первый тыс 500( ну если бонусы там, что-нибудь продать, тещу потрясти),кредитных  денег понадобится ну 1,2-1,3 млн.
За 3-4 года можно отдать ( годовой доход репа в западной компании с бонусами будет около тыс450-500,
если бонусы получишь.)
Ну а жить на что, спросите?

Есть выход : таксистом по ночам, если на деньги благоверной стыдно жить.

ЗЫ. А про 20 % - это в  первый год с учетом страховки ( не уточнил), с уменьшением долга и переплата меньше будет.
Зато как хочу мебель- так и ставлю :D


Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Yaro от 29 Ноябрь, 2006, 22:35:19
Вот с этого и надо начинать - первый взнос 500 тыс. рублей, или 18 тыс. долларов, которые надо собрать самому, без кредита. Квартира НЕ В МОСКВЕ стоимостью 40-50 тыс долларов(минимум) Остаток кредита тянуть четыре года по ночам работая таксиситом.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Старлей от 29 Ноябрь, 2006, 22:49:28
Вот с этого и надо начинать - первый взнос 500 тыс. рублей, или 18 тыс. долларов, которые надо собрать самому, без кредита. Квартира НЕ В МОСКВЕ стоимостью 40-50 тыс долларов(минимум) Остаток кредита тянуть четыре года по ночам работая таксиситом.

Ну не думаю я все время о Москве ;)
Вот и придется тогда покопить на первый взнос , ничего невозможного нет.
А уж брать кредит за 0% первый взнос, да на 25 лет, -это даже я против.

Насчет тянуть 4 года кредит тут надо еще подумать , что лучше,  снимать квартиру или птичьих правах.( А жене, например со свекровью, каково??? ??? под одной крышей!!! :-\
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Yaro от 29 Ноябрь, 2006, 22:51:42
У нас сей вариант не катит. Квартира 150 штук и выше. Ну как репу 20 % то есть 25 тыщ баксов собрать на первый взнос? Да еще рост цен на жилье в мск 4-10 процентов в месяц!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: накати-ка от 29 Ноябрь, 2006, 22:53:58
Сейчас есть варианты по ипотеке, где первый взнос - 10%
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Старлей от 29 Ноябрь, 2006, 22:54:23
У нас сей вариант не катит. Квартира 150 штук и выше. Ну как репу 20 % то есть 25 тыщ баксов собрать на первый взнос? Да еще рост цен на жилье в мск 4-10 процентов в месяц!

Знаю , никак.
Потому меня в Москву тянет только на тренинги и транзитом на отдых  :)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Yaro от 29 Ноябрь, 2006, 22:57:42
2накати-ка:
Цитировать
Сейчас есть варианты по ипотеке, где первый взнос - 10%
Да знаю я! Говорю - терся в этом бизнесе! Там где первый взнос 10 или даже 5 процентов - там ставки по кредиту - космические
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: накати-ка от 29 Ноябрь, 2006, 23:04:45
2Yaro:

так-то оно так, какой-никакой выход все ж для кого-то...  :(
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Старлей от 29 Ноябрь, 2006, 23:11:33
2накати-ка: Да знаю я! Говорю - терся в этом бизнесе! Там где первый взнос 10 или даже 5 процентов - там ставки по кредиту - космические


0 % Банк Москвы 15 % на 25 лет.Сбербанк -- от 5 % " Молодая семья" 14 %.

Добро пожаловать в кабалу.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Yaro от 29 Ноябрь, 2006, 23:17:41
то заниженные ставки. Не может быть 5% в год если инфляция в стране 10% в год. Банк получится в убытке. А еще - комиссия за рассмотрение заявки, комиссия за выдачу наличных, комиссия за ведение счета, комиссия за кассовое обслуживание, страховка(по завышенной ставке в ИХ компании). КИДАЛОВО!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: накати-ка от 29 Ноябрь, 2006, 23:22:12
В общем, дружите со своими бабушками (дедушками)  :)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Старлей от 29 Ноябрь, 2006, 23:24:25

0 % Банк Москвы 15 % на 25 лет.Сбербанк -- от 5 % " Молодая семья" 14 %.

Добро пожаловать в кабалу.
Не может быть 5% в год если инфляция в стране 10% в год. Банк получится в убытке. А еще - комиссия за рассмотрение заявки, комиссия за выдачу наличных, комиссия за ведение счета, комиссия за кассовое обслуживание, страховка(по завышенной ставке в ИХ компании). КИДАЛОВО!

Опять не разъяснил подробно, ну ладно, хоть счетчик пусть посчитает очки...:D
 СБ - взнос  от 5% , кредит называется"  молодая семья", 14 % годовых, комиссия там 1% единовременно.
Как раз сегодня изучал сей аспект.

 
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: пенсионер от 30 Ноябрь, 2006, 00:37:49

Цитировать
Да знаю я! Говорю - терся в этом бизнесе! Там где первый взнос 10 или даже 5 процентов - там ставки по кредиту - космические

Ну не все так плохо
Я два года выплачиваю ипотеку в МСК. Брал на 20 лет, процент 10,7% в валюте. И чо? Просто не расчитываем на эту сумму ежемесячно. И кому я что в три раза переплатил, если хата за год подорожала так, что за все 20 лет со всеми процентами уже меньше на 40 тыс. долл. меньше выходит? Русская натура, млин, ныть, что все хреново и рисковать бояться.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Yaro от 30 Ноябрь, 2006, 20:31:14
2пенсионер:
Цитировать
Русская натура, млин, ныть, что все хреново и рисковать бояться.
Если вы про меня - то мне смысла нет ни ныть, ни рисковать бояться - мои квартирные проблемы решены более чем...

Цитировать
Ну не все так плохо
Я два года выплачиваю ипотеку в МСК. Брал на 20 лет, процент 10,7% в валюте. И чо? Просто не расчитываем на эту сумму ежемесячно. И кому я что в три раза переплатил, если хата за год подорожала так, что за все 20 лет со всеми процентами уже меньше на 40 тыс. долл. меньше выходит?
Не стоит обольщаться. Вам еще 18 лет кредит тянуть. А последний финансовый кризис, когда рухнула вся банковская система был всего то каких то 8 лет назад. И не банки накосячили, а САМО ГОСУДАРСТВО отказалось по внутренним обязательствам платить. Так что не стройте иллюзий...
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: фрай от 01 Декабрь, 2006, 23:46:17
Из собственного опыта заработать на жилье реально ,конечно не в центре города и не сразу готовое ,но точно реально,кроме того ,если постараться и взять кредит,то можно приобрести и вторую квартирку на старость. ;)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: пенсионер от 02 Декабрь, 2006, 13:59:16

Цитировать
Не стоит обольщаться. Вам еще 18 лет кредит тянуть. А последний финансовый кризис, когда рухнула вся банковская система был всего то каких то 8 лет назад. И не банки накосячили, а САМО ГОСУДАРСТВО отказалось по внутренним обязательствам платить. Так что не стройте иллюзий...

А кто сказал, что я 18 лет его тянуть буду? Иллюзий не строю. На то я и пенсионер  :D
А в 1998 г. масса моих приятелей и друзей по бизнесу успели сколотить капитал, пока народ в панике метался между обменниками. Хладнокровно взвесив все за и против я в тот момент с риском потерять вообще все, вложил деньги в бизнес. Не скажу, что легко было, но все ОК в результате.
И еще, о прогнозах... Был у меня приятель. Рациональный, умный... Все просчитывал, все риски, планировал свою жизнь на 15 лет вперед, когда там дачу купит, на что забор поставит, в какой месяц ребенка родит. Машину купил, голодая 2,5 года, семья питалась кефиром, селедкой и макаронами. В летних ботинках всю зиму ходил, ребенок не знал, что такое йогурт, а жене не в чем было пойти на корпоративнй праздник. Летом отдыхать не ездили, картошку сажали. Ну и что?  Купил, не расслабился. Держал в гараже, ездил только по важным случаям, зимой ни-ни - заржавеет же... Увы. Приятель скропостижно скончался. Машина в гараже, стоит новехонькая, планы до 2012 года расписаны, а человека нет.... И на фига все?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: сладкая N от 02 Декабрь, 2006, 14:26:50
да... жить нужно здесь и сейчас!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Yaro от 02 Декабрь, 2006, 15:06:25
2пенсионер: ваша речь бессвязная какая-то. Я говорю про то что кредит на квартиру в мск - вещь дорогая и рисковая, а вы мне про своего приятеля, его машину, селедку и макароны.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Антибиотик от 02 Декабрь, 2006, 16:25:43
2Yaro: Ярик, может она и бессвязная, но ситуация жизненная, интересная для работы, когда дело касается лечения так и хочется сказать в гробу карманов нет тем, кто жмется на покупку лекарств...
Но, к сожалению, квартиры это совсем другое дело, даже наличие денег не гарантирует получение квартиры  :(, иногда...
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: marsik от 02 Декабрь, 2006, 17:39:53
Про такси по ночам - оч. хорошая идея. Спасибо!  :)
А как вообще банки относятся к мед. предам? Ведь "текучка" кадров еще та? Пытался взять комп. в кредит - в 2х банках отказали!!!! >:( А нужна была совсем смешная сумма! Может конечно смутило место работы (трудовая в Москве, а живу в Сибири). Нужна ипотека, но в банк обращался только за консультацией по порогам предоставляемых кредитов. НДФЛ носил конечно. Но в реале... дадут ли? :-\
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: накати-ка от 02 Декабрь, 2006, 17:45:55
2marsik:

мне в свое время не дали
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Степан Капуста от 02 Декабрь, 2006, 17:49:00
 

мне дали :), счас выплачиваю, дом достраивают ;)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Yaro от 02 Декабрь, 2006, 17:51:02
Мне Русский стандарт кредит давал - но пробили, что у меня в собственности машина, квартира..
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: marsik от 02 Декабрь, 2006, 18:33:48
Кстате, кредит получил именно в Русскорм стандарте.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Старлей от 02 Декабрь, 2006, 18:50:22
Нужна ипотека, но в банк обращался только за консультацией по порогам предоставляемых кредитов. НДФЛ носил конечно. Но в реале... дадут ли? :-\

А у меня со сбербанком нашлось взаимопонимание. (не москвич).
Только справка у них по своей форме, не НДФЛ. Кстати, дают на долевое, только брать надо почти готовое, за 1-2 мес. до сдачи (конечно это возможно только в регионах, знаем, знаем, что в Москве и Питере все уже на стадии проекта скуплено :D) )
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Визор от 02 Декабрь, 2006, 19:17:09
Мне давали по мелочи Ренессанс капитал, Сосьете Женераль Восток, более или менее крупные (до 5 тыс баков) Ситибанк и ВТБ 24.
Банк Москвы отказал в любом кредите, а еще отказали в Русфинансе!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Антибиотик от 02 Декабрь, 2006, 19:40:17
И мне давал Русский стандарт на ноут в 36т., финансбанк+ карту на 10т. тоже не отказали, просто реально мож пробивают проличную хату, тачку..
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: basket от 02 Декабрь, 2006, 19:44:48
Я думаю, что заработать на хату мне, не москвичу, в мск, сейчас уже не реально.....
И к  тому же сити-банк, сообщаю о задолженности на дебитной карте в размере 57 руб, предупредил, что это может повлиять на мою кредитную историю :)
теперь, чую, беда... :D
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Антибиотик от 02 Декабрь, 2006, 19:53:50
2basket: Знаешь, что меня раздражает в этих банках, что иногда думаешь, что всё в порядке, а тут приходит письмо, что ты должен и обязан, а нето в суд! а манагеры ничерта толком сказать не могут какую сумму, за что...(так было с финансбанком и ее карточкой) :o
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: фрай от 02 Декабрь, 2006, 22:03:38
я брала кредит на неотложные нужды  в сбербанке .нормально дали хотя и трудовая в москве .а сама в сибири работаю.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: пенсионер от 03 Декабрь, 2006, 13:17:57

Yaro

Цитировать
2пенсионер: ваша речь бессвязная какая-то. Я говорю про то что кредит на квартиру в мск - вещь дорогая и рисковая, а вы мне про своего приятеля, его машину, селедку и макароны.

Эхх, я ж не про селедку... В бессвязанной речи, как Вы упомянули, единственный смысл - жить надо здесь и сейчас. Чего бы это не касалось. ИМХО, конечно. Но меня этот принцип не подводил.

Вот доллар опять падает. Лично я с долларовым кредитом уже выигрываю ежемесячно выплачивая меньшую сумму. ЗП привязана к доллару по курсу 30 р\за 1 долл.
Кредит в этом году рефинансировал, уменьшив тем самым ставку по процентам.

Сейчас появились банки, которые, ксати говоря, учитывают не только "белые" доходы при рассмотрении кредитной заявки.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Yaro от 03 Декабрь, 2006, 13:22:40
2пенсионер:
Цитировать
единственный смысл - жить надо здесь и сейчас.
СОГЛАСЕН!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Визор от 03 Декабрь, 2006, 13:53:08
У меня то же есть опыт рефинансирования кредита, и я неплохо сэкономил на процентах  - тысяч этак 15-17...
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Федор_Херосбруев от 03 Декабрь, 2006, 21:42:50
ну если учесть, что хиленькая однушка в химках стоит 140 тыс. баксов, а зарплата медпреда - 1 тыс., то посчитайте, может ли он позволить себе кваритру)) пусть даже в кредит)) :-[
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Evangelina от 04 Декабрь, 2006, 11:05:38
Ипотеку, конечно, надо брать, но нужно дождаться снижения ставки до 5-7%. Вот у меня подружка есть - очень умный бухгалтер, так она все просчитала. При большей ставке очень много переплатить придется.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Старлей от 06 Декабрь, 2006, 00:22:54
Ипотеку, конечно, надо брать, но нужно дождаться снижения ставки до 5-7%. Вот у меня подружка есть - очень умный бухгалтер, так она все просчитала. При большей ставке очень много переплатить придется.

Этак ждать придется лет тридцать, в России при нынешней инфляции ( особенно цен на жилье ) 12% годовых можно брать, если не страшно. С нового года снова дорожает электоэнергия, значит все подрастет.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: GEO от 06 Декабрь, 2006, 13:08:39
Собрал документы, на днях пойду в Банк Москвы, ипотека без первоначального взноса и под 10% годовых,
долларовая, оклад валютный - бояться ничего не стоит. 50000$ собираюсь вернуть за 3,5 года.
 :-\ лишь бы дали   :)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Макролид от 06 Декабрь, 2006, 17:26:24
Собрал документы, на днях пойду в Банк Москвы, ипотека без первоначального взноса и под 10% годовых,
долларовая, оклад валютный - бояться ничего не стоит. 50000$ собираюсь вернуть за 3,5 года.
 :-\ лишь бы дали :)
Удачи тебе! Потом поделись результатом. Может за тобой пойду! ;)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Garmonia от 10 Декабрь, 2006, 12:26:15
Про такси по ночам - оч. хорошая идея. Спасибо! :)
А как вообще банки относятся к мед. предам? Ведь "текучка" кадров еще та? Пытался взять комп. в кредит - в 2х банках отказали!!!! >:( А нужна была совсем смешная сумма! Может конечно смутило место работы (трудовая в Москве, а живу в Сибири). Нужна ипотека, но в банк обращался только за консультацией по порогам предоставляемых кредитов. НДФЛ носил конечно. Но в реале... дадут ли? :-\
[/qu
 :D Попробуй найди у себя ВТБ24, они сейчас очень лояльны к начелению, и с пропиской, я думаю проблем не будет, По крайней мере за спрос денег не берут
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: накати-ка от 14 Февраль, 2007, 09:02:54
Во как! http://www.vz.ru/top2/ (http://www.vz.ru/top2/)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Densot от 14 Февраль, 2007, 10:16:55
Если цены перестанут расти или даже упадут на 20-30%, то о квартире МП можно будет и подумать. Сейчас вижу единственный выход - ипотека.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Natalia от 14 Февраль, 2007, 13:18:52
Мне в наследство , от бабушки достался дом - без удобств, но приличная площадь(150 кв.м),в хорошем районе,практически центр.
Облагоустройство  длится уже 3 года , да я еще и успела за это время родить ребенка ,   практически не бросая работу, :),сейчас собираюсь оформить кредит,
самый выгодный ,для меня , кредит в сбербанке,а потом уж точно подамся в МП,
тем более в апреле получу  права(В),
Конечно тяжело,но у меня зарплата не 1000$,
пока есть силы и голова на плечах,надо действовать.Думаю ,что если бы не наследство,то только ипотека.
Желаю всем удачи в приобретении жилплощади.
  :flowers: :flowers: :flowers: :flowers: :flowers: :flowers: :flowers: :flowers: :flowers:
Каждая женщина за свою жизнь должна : срубить дерево, разрушить дом и родить дочь.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: basket от 14 Февраль, 2007, 17:59:31
2Natalia:
Цитировать
Каждая женщина за свою жизнь должна : срубить дерево, разрушить дом и родить дочь
И не зацикливаться на шубе.....
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: бэтмэн от 14 Февраль, 2007, 20:18:55

Цитировать
2Natalia:

Цитата
Каждая женщина за свою жизнь должна : срубить дерево, разрушить дом и родить дочь
И не зацикливаться на шубе.....

Правильно. Пусть циклиться мужчина 
 :laugh:
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Kotyara от 15 Февраль, 2007, 20:37:39
0 % Банк Москвы 15 % на 25 лет.Сбербанк -- от 5 % " Молодая семья" 14 %.

Добро пожаловать в кабалу.


Там еще идут проценты "за обслуживание кредита", плюс 5-8%, в контракте мааааленьким шрифтом.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Филона от 17 Февраль, 2007, 14:17:19
Кто может подсказать хороший банк на ипотеку или компанию, минимальным первоначальным взносом?
 :bored:
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Маша от 17 Февраль, 2007, 15:33:33
а я боюсь ипотеки. Уж больно в нашем государстве все нестабильно. Хотя аналитики считают приобретение жилья по ипотеке выгодным мероприятием.А вдруг именно меня кинут? страшно :o
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: бэтмэн от 17 Февраль, 2007, 16:59:48


Цитировать
Кто может подсказать хороший банк на ипотеку или компанию, минимальным первоначальным взносом?

Я брал уже "давно". Сейчас условия стали лучше. Наиболее оптимальные, с точки зрения МИНИМАЛЬНОГО первоначального взноса, условия у "ВТБ 24", "RFB". Если думать о минимальном ПРОЦЕНТЕ, то "Международный Московский Банк". У "Сбербанка" есть плюс, что проценты начисляются ежемесячно на остаток, соответственно, уменьшаются со временем, но минус - два поручителя.
Есть вариант для молодой семьи: оформляешь фиктивный брак с другом- "альтруистом" и бегом в банк. Оформляешь ипотеку для "молодой семьи" под 5%, кредитуетесь и покупаете квартирку. Потом разводитесь, благодарите друг друга за взаимовыгодное сотрудничество и все... Если друг\подруга не захотят с тобой недвижимость разделить, тогда все ОК.   :D :D :D


Цитировать
я боюсь ипотеки. Уж больно в нашем государстве все нестабильно. Хотя аналитики считают приобретение жилья по ипотеке выгодным мероприятием.А вдруг именно меня кинут? страшно

Кинут скорее, если покупать без ипотеки. В ипотеку банк проверяет недвижимость и продавца так, что ФСБ завидует.
Ну, а государство кинет - тут уж селяви. Только на себя надейся. Все  предугадать невозможно, вс риски просчитывать бесполезно. Да и любит у нас судьба тех, кто рискует...
 :)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Варяг от 17 Февраль, 2007, 22:11:07
Мы с женой(тоже МП) подписались на ипотеку летом 2005-го (еще до глобального повышения-повезло), очень довольны. Тогда ждали бэбика, поэтому решились. Сейчас жена сидит с ребенком, я тружусь,  платим по кредиту меньше, чем платили бы за съем!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: фрай от 19 Февраль, 2007, 17:04:43

Цитировать
Ипотеку, конечно, надо брать, но нужно дождаться снижения ставки до 5-7%.
по официальным данным инфляция в стране 9%,по не официальным и того больше.Возникает вопрос ради какой такой выгоды банки начнут снижать проценты по ипотеке до 5-7%,или все руководство банков резко станет альтруистами?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Comrade от 19 Февраль, 2007, 17:30:05
Альтернативы ипотеке просто нет. Вопрос в том, чтобы кредит и зарплата были в одних у.е, лучше долларах.
Выплачивая деньги за съем или наслаждаясь жизнью с родителями ты тоже в кабале, только срок не обозначен.
 >:D
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Лиса-Алиса от 19 Февраль, 2007, 20:38:52
0 % Банк Москвы 15 % на 25 лет.Сбербанк -- от 5 % " Молодая семья" 14 %.

Добро пожаловать в кабалу.
Опять не разъяснил подробно, ну ладно, хоть счетчик пусть посчитает очки...:D
 СБ - взнос  от 5% , кредит называется"  молодая семья", 14 % годовых, комиссия там 1% единовременно.
Как раз сегодня изучал сей аспект.

 [/quote]
Цитировать
2пенсионер: Если вы про меня - то мне смысла нет ни ныть, ни рисковать бояться - мои квартирные проблемы решены более чем...
Не стоит обольщаться. Вам еще 18 лет кредит тянуть. А последний финансовый кризис, когда рухнула вся банковская система был всего то каких то 8 лет назад. И не банки накосячили, а САМО ГОСУДАРСТВО отказалось по внутренним обязательствам платить. Так что не стройте иллюзий...



Кто не рискует, тот живет с тещей или со свекровью или просто снимает какую-нибудь халупу, в которую вкладывать для благоустройства глупо! Для тех у кого нет этих проблем, можно спокойно рассуждать и не мешать решать проблемы, извите за резкость....
Я взяла на 20 лет (однушку за 48 тыс $ ) под 10% (в долларах) с 10% первоначального взноса, выплачиваю по 405 $ ежемесячно, с чего-то надо начинать!!!??? страховка и прочие расходы, в т.ч. перв.взос с % за открытие кредита составили около 7,5 тыс $ , через года 2 она будет стоить столько, сколько я занее должна буду  выплатить через 20 лет,за это можно продать или сдать, если подфартит иное жилье и т.д.
Думайте сами,
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Лиса-Алиса от 22 Февраль, 2007, 01:02:17
Мне тут пришла пора очередной взнос платить, хочу это сделать с досрочной выплатой.. и еще просчитала аннуитеты с разными сроками (15-20 лет) разница хорошая, буду уменьшать срок и раз в квартал (с премией) доплачивать  ... можно выплатить вообще за 5 лет!!!  супер! А ставки могут снизиться только с вступлением в ВТО, когда банки зарубежные рванут к нам, здесь тоже есть вариант: перепродать свой кредит другому банку, с меньшим %.  Только все-таки эта информация может быть интересна не Москве, где квартиры стоят, как в Париже .  8)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дым от 15 Апрель, 2007, 22:43:22
А правда что проценты можно погасить досрочно?Остальное гасить частями?Что выгодне Сбербанк или?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Аппендюк от 15 Апрель, 2007, 23:54:57
ЗАРАБОТАТЬ НА ЖИЛЬЁ! РЕАЛЬНО!!!
Правда, оговорюсь- в Екатеринбурге жилье вдвое дешевле, чем в столлице. Но с 1998 года по 2006- от малосемейки в общаге до "сталинки" на 100 квадратов... Два раза- кредиты. Оба раза- досрочное погашение. Люблю Сбербанк, хотя коллеги с аналогичными успехами больше хвалят Райфазен-банк
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Battlefield от 16 Апрель, 2007, 13:44:53
Именно, что те, кто работал с 98-го купить смогли. Я знаю массу МП, купивших квартиры. Но при сравнимой зарплате тогда и сейчас это две большие разницы. Вспомните, что такое штука баксов в 1998г. Я свою первую квартиру тогда за 10 штук купил за нал без кредитов, не напрягаясь (ессно не в Москве). Если вы сейчас хотите купить - два пути: в кабалу к банку  на десятилетия с неясными перспективами и постоянным стрессом, или заниматься чем то другим (к примеру, открыть свой бизнес, используя как начальный капитал заработанные в Фарме деньги).  МП сейчас на квартиру в короткий, 2-3 года, срок (средняя продолжительность работы в компании) не заработает, при любых окладах и бонусах.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дым от 16 Апрель, 2007, 18:34:37
Именно, что те, кто работал с 98-го купить смогли. Я знаю массу МП, купивших квартиры. Но при сравнимой зарплате тогда и сейчас это две большие разницы. Вспомните, что такое штука баксов в 1998г. Я свою первую квартиру тогда за 10 штук купил за нал без кредитов, не напрягаясь (ессно не в Москве). Если вы сейчас хотите купить - два пути: в кабалу к банку  на десятилетия с неясными перспективами и постоянным стрессом, или заниматься чем то другим (к примеру, открыть свой бизнес, используя как начальный капитал заработанные в Фарме деньги).  МП сейчас на квартиру в короткий, 2-3 года, срок (средняя продолжительность работы в компании) не заработает, при любых окладах и бонусах.
Реальный процент должен быть я так думаю не более 4. (пока в стране нефтянники скупают целые дома нам ничего не светит)Мой друг  сделал интересней продал кв в москве (60 м) икупил 2 этажный дом(180 м)в дальнем забугорье.А в москве снимает комнату(работа)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: DobryGlaz от 16 Апрель, 2007, 21:26:48
Цитировать
Реальный процент должен быть я так думаю не более 4.
Не реально. Процент не может быть ниже инфляции, а она у нас 8%.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дым от 16 Апрель, 2007, 22:09:57
Не реально. Процент не может быть ниже инфляции, а она у нас 8%.
а почему привязка к инфляции.Ячто кв сс собой унесу.Тем более что1 кв м даёт работу 10 раб.Это прежде всего надо государству.(следите за динамикой рынка амер. И потому падает доллар)Это основной двигатель экономики.(ну я понимаю чт у нас госуд. не доверяет народу ,а народ не верит в государство)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: DobryGlaz от 16 Апрель, 2007, 23:05:08
а почему привязка к инфляции.Ячто кв сс собой унесу.Тем более что1 кв м даёт работу 10 раб.Это прежде всего надо государству.(следите за динамикой рынка амер. И потому падает доллар)Это основной двигатель экономики.(ну я понимаю чт у нас госуд. не доверяет народу ,а народ не верит в государство)
А как без привязки к инфляции? Кредит дает банк, а не государство, и если процент будет меньше инфляции, то банк будет работать себе в убыток.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дым от 18 Апрель, 2007, 21:02:22
не банки решают поголовную безквартирность и бедность -государство.А здесь это явно видно.Банки проблемму жилья не решат они лишь увеличивают риск.А гарантия государства это реальное решение проблеммы.(забугорный опыт факт)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Лиса-Алиса от 22 Апрель, 2007, 22:17:40
Ставка снижается очень медленно и это зависит от ставки рефинансирования, более того: надо искать банк
    -  у которого в ипотечном договоре прописано, что со снижением ставки рефинансирования, а также в связи со складывающимся общим уровенем процентных ставок на рынке кредитных ресурсов, будет снижена ставка и Вам (это конечно может касаться и повышения, что маловероятно по сегодняшним тенденциям).
    - и можно гасить досрочно (без %) сумму основного долга с пересчетом оставшегося основного долга и если возможно, то обговорить возможность уменьшения срока кредитования, т.к. при большем сроке, как правило, кредитуется большая сумма, а это интересно заемщику только на момент получения денег!!!  ( У меня, к сожалению банк не позволил уменьшить пока срок, но кто его знает, попробую в след. году обратиться, тем более что мой кредит в долларах, что уже не оч.интересно банку: а вдруг я погашу досрочно уже завтра!!! тогода получится, что я попользовалась денежками почти бесплатно! :D)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Wolf от 22 Апрель, 2007, 22:36:05
однако можно и рискнуть.взяли квартиру,прежнюю продали,и по возможности гасить,гасить,гасить.Кабала банка-это конечно сурово,но тебя с этой квартиры при наличии ребенка хрен кто выгонит.а вот кабала неизвестности-со съемной рано или поздно попрут,с тещиной-увезут в психу.Хотя побегать с бумагами пришлось,страшный сон блин это оформление кредита
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Лиса-Алиса от 22 Апрель, 2007, 22:41:17
страшный сон блин это оформление кредита

особенно доставать справки, которые никто не знает как писать!!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Светлая от 12 Май, 2007, 18:09:58
Взяла однушку в ближайшем Подмосковье, по ипотеке. Банк Дельта кредит. На 25 лет, годовые 10,5%. Ежемесячный платеж куда меньше, чем за аренду.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Black-Egret от 08 Июнь, 2007, 08:04:59
Лиса-Алиса, к сожалению, не поняла в каком банке вы взяли кредит ... Сразу ли его дали вам в первом банке или же пришлось побегать-помучиться? Подскажите есть ли шанс взять кредит на 140 000 $, если совместная с мужем зарплата - 2000% (только у меня белая, а у него наполовину черная)? Иль даже идти не стоит?
Подружкак стоит в очереди по программе Молодая семья. Через 1,5 года должны его им дать. Только на сумму, которую им выдадут, уже вряд ли купишь однушку. Ну или купишь у черта на куличках в двухэтажном столетнем домике с удобствами на улице.:(
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: магадан от 08 Июнь, 2007, 18:28:43
Сейчас  это не реально. Но году в 98-01 можно было. У меня во всяком случае получилось. Но это в Сибири.
Цена вышла 17-18 тыс. американских рублей.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Gemmor от 13 Июнь, 2007, 12:01:38
Кто может подсказать хороший банк на ипотеку или компанию, минимальным первоначальным взносом?
 :bored:
Ипотека дело хороше, но надо учитывать что минимальный срок ипотеки 10-15 лет. При оформление кредита попадаете в рабство к банку, надолго. Плюс будет еще и прямая зависимость от работодателя, учитывая уровень зарплаты МП. Так что вариант ипотеки не самое лучшее, пока процентная ставка не упадет до 5-7 процентов.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Петруччоли от 15 Июнь, 2007, 22:02:47
да ладно, цены на снимаемую жилплощадь растут тоже неплохо. если снимаешь как то по знакомству, за дешево - тогда ладно, а если платишь по полной, то сумма выплаты по кредиту не особо отличается от суммы за съем. Только во втором случае ты отдаешь свои деньги чужому дяде за чужое имущество, а в первом ты вкладываешь уже в свое, может даже будущее.
Не, есть конечно вариант что можно пробовть копить, только вот когда я искал квартиру на покупку - за неделю цены на 40-50 тысяч рублей поднимались, а з/плата так не растет, к сожалению...
Итог - взял ипотеку, купил квартиру, двушку, с минимальными первоначальными накоплениями, плаить конечно не комильфо, но знаешь за что деньги отдаешь ;)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Iron Maiden от 16 Июнь, 2007, 21:35:16
2Black-Egret:
Мы сейчас как раз побираем себе кредит.
У каждого банка есть сайт, на котором Вы можете подсчитать ( ипотечный калькулятор ) примерную сумму кредита, исходя из Вашей зарплаты. Скорей всего, на 2000 $ ( чистыми) дадут максимум 100 000$ .
Процент зависит от:
1. Рублевый вклад или нет
2. Срока  кредита ( чем меньше срок, тем меньше процент)
3. Размера первоначального взноса и пр.
 Для того чтобы увеличить размер кред. суммы  многие банки разрешают  включать в Ваш совокупный доход зарплаты Ваших родственников. Может, это как раз Ваш вариант.
1,5 года ждать не стоит, некоторые банки сейчас рассматривают заявки и принимают решение по выдаче кредита в течение 3 дней.
Поспрашивали знакомых, рекомендуют след. банки:
ВТБ 24
Уралсиб
Дельта кредит
Городской ипотечный
Банк Москвы
Банк Союз
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: 333natalia от 18 Июнь, 2007, 16:55:25
Действительно берешь ипотеку и попадаешь в кабалу в банк.Но подумайте сами,а оно вам надо жилье в Москве.?Не лучше ли перевестись в регион и получать теже деньги и жить у себя.Но если уже вопрос так остро встал,то лучше брать кредит не на квартиру,а на коттедж.Дело конечно более хлопотное в отношении бумаг,но выгодней,т.к. ты берешь землю+гараж+дом и метраж норма.А цена таже,что на однушку и двушку.Лучше жить в коттджном поселке, чем в вонючем городе.А что такое однушка,да хоть и трешка по сравнению с домом?Хрень!И брать надо не ипотеку,а лучше деньги.                   
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: volga от 18 Июнь, 2007, 17:02:29

Цитировать
И брать надо не ипотеку,а лучше деньги. 
для денег нужно обеспечение, а если у никакой собственности личной нет, дом родителей как-то нехорошо, ипотека единственный выход. По ней процент меньше(10-14%, а потребительский от16-17%), сама  ипотеку недавно получила, квартира строится. Мы все варианты рассматривали, ипотека-самый оптимальный
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: 333natalia от 18 Июнь, 2007, 17:08:28
для денег нужно обеспечение, а если у никакой собственности личной нет, дом родителей как-то нехорошо, ипотека единственный выход. По ней процент меньше(10-14%, а потребительский от16-17%), сама  ипотеку недавно получила, квартира строится. Мы все варианты рассматривали, ипотека-самый оптимальный


А вот квартира еще не построена,а ты уже деньги вложила это очень опасно.А ты в Москве брала ипотеку?Я взяла деньги на часть земли и стройку дома,но выгодней дом ставить сборный.Все тоже самое,только дешевле.А в квартире ты будешь ютиться и соседи тебя окружают и воздух загазованный.Вобщем сплошные минусы.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: volga от 18 Июнь, 2007, 17:14:33
Я не в Москве (слава Богу!), стройка там нормально идет, все бумаги какие надо имеются, сейчас с этм строго, не то что года  2-3 назад. Да и банк абы кому на строительство не дает, дополднительная гарантия. Дом круче, не спорю,но дороже намного(в нашем городе, в Москве может и нет, не знаю). у меня будет в хорошем чистом районе, река рядом, у родителей дом свой в 10 минутах ходьбы
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Igla от 20 Июнь, 2007, 17:56:35

но выгодней дом ставить сборный.Все тоже самое,только дешевле.А в квартире ты будешь ютиться и соседи тебя окружают и воздух загазованный.Вобщем сплошные минусы.
Да конечно дешевле, у меня подруга в Истре живет, там и работает, решили взять земельный участок и поставить дом - намного дешевле выходит чем даже самая маленькая однушка в отстойном районе, но это для них шоколад, т.к. работа там же. А если ты в самой Москве работаешь, то никакое ближайшее подмосковье не вариант - как добираться (все стоит хоть север, хоть юг) вроде на новорижском полегче, но надолго ли?
Про ипотеку узнавала - переплата 100% на 15 лет:(
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: KotMurlyka от 20 Июнь, 2007, 18:23:49
Поставить нормальный жилой дом на своем участке - гораздо дешевле квартиры в Москве. Был бы участок, вот в чем вопрос, цены на землю, как и на квадратные метры, подскочили неописуемо. У меня есть знакомый, который уже много лет ставит дома, этим зарабатывает. Никакой Зодчий и рядом не валялся по качеству. Он мне калькуляцию составлял. В среднем, нормальный теплый двухэтажный брусовой дом под ключ (с печкой-камином) стоит ок 50 000 $, ставится в 2 года.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Igla от 20 Июнь, 2007, 18:27:50
Поставить нормальный жилой дом на своем участке - гораздо дешевле квартиры в Москве. Был бы участок, вот в чем вопрос, цены на землю, как и на квадратные метры, подскочили неописуемо. У меня есть знакомый, который уже много лет ставит дома, этим зарабатывает. Никакой Зодчий и рядом не валялся по качеству. Он мне калькуляцию составлял. В среднем, нормальный теплый двухэтажный брусовой дом под ключ (с печкой-камином) стоит ок 50 000 $, ставится в 2 года.

Можешь контакты дать мы на даче хотим домик поставить ну, дачный такой 6*8 брус. Поехали в зодчий насчитали 700000 руб (под ключ) или он только серьезными коттеджами занимается?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: forcast от 22 Июнь, 2007, 07:54:18
Это я о проблеме жилья.Самый,на мой взгляд,оптимальный способ"где-нибудь жить"(кроме чистой покупки) по сравнению с арендой Вот взяли квартру в МО .Сбер помог.Хоть люди ооочень тугие здесь,а платежи дифференциальные,т.е.каждый месяц платишь чуть меньше
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: kogelet от 22 Июнь, 2007, 21:51:30
Я год назад взял ипотеку... На 10 лет, в баксах, под 12%... Выплаты покредиту сопоставимы со стоимостью аренды жилья... В общем, я доволен, если не вспоминать, как я эту ипотеку получал.... 1,5 месяца и килограмм нервов..... :fur:
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: YO от 22 Июнь, 2007, 22:09:50
А я у родителей квартиру попросил мне купили,при условии что младшему брату покупать буду.Чувствую брату придется до пенсии у меня жить.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Эмилия от 09 Июль, 2007, 22:36:28
А я квартиру купила!!! Принимаю поздравления!!! Ипотека! Снова принимаю поздравления!!!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Котёночек от 09 Июль, 2007, 22:41:43
2Эмилия: Поздравляю!!!  :flowers: Новостройка? в каком регионе? и скока комнат?  :inoc: Ничего, что я так подробно?  :blush:
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: volga от 09 Июль, 2007, 22:45:06
2Эмилия: да, похвастайтесь!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Эмилия от 09 Июль, 2007, 23:43:30
Не новостройка,не in Moskau,2-х комн.,но зато МОЯ! Представляете,моя ванна, ни с кем делить не надо!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: malenkaja от 09 Июль, 2007, 23:57:36
Заработать реально, часть отложить, а потом в кредит..( по опыту друзей). Слава Богу, у самой такой прблемы нет.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Швед от 27 Август, 2007, 14:54:27
Везёт вам! Кредиты берёте! А вот мне при нормальной реповской З.П. не ипотеку, а так, копейки на ремонт, несколько банков отказали на том основании, что место работы - г. Москва, а живу, естественно, в своей Сибири! так и сказали...
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Hamster-Dama от 10 Сентябрь, 2007, 00:17:38
У меня, кстати, такая же проблема с кредитами. И ведь не на жилье, а на какую-то кровать поганую в Икее! В кредит продать отказали, так как живу не в Москве (регион), а место работы - "Москва". Два раза отказали!!! :fur: :fur: :fur:
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Drugster от 15 Сентябрь, 2007, 01:30:57
Такая же песня...по отказу в кредитах! Сбербанк кидает без обьяснений!..
 :mad:
Поставить нормальный жилой дом на своем участке - гораздо дешевле квартиры.. В среднем, нормальный теплый двухэтажный брусовой дом под ключ (с печкой-камином) стоит ок 50 000 $, ставится в 2 года.
 :o  Эт..что за дом такой....как в трёх поросятах? ???
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально? Реаль
Отправлено: АлеХандро от 15 Сентябрь, 2007, 16:11:00
Сейчас реп со стабильной з/п, пусть и не со среднестатистической, а с достаточно высокой может потянуть кредит. Всего-то надо: гарантированный карьерный рост (хотя в том и штука - гарантировать его никто не может) и долларовый кредит. Доллар дешевеет, а в рублях отдавать все меньше и меньше - очень удобно! + сейчас цена за метр в Маскоу постепенно замораживается, а после - что следует? - медленное снижение цен  ;D

Эх, вспомнил историю своих друзей: взяли они рублевый кредит в 97-ом на авто - Тойоту (модель не помню...равно как и цену) - к концу 98-го уже вернули все деньги - прокатило, из органов не приходили )))))  ::)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Аппендюк от 23 Сентябрь, 2007, 13:58:28
Сел, повспоминал и пришел к очень приятному выводу. ВСЕ ДО ЕДИНОГО знакомые мне МП в нашем городе, работающие больше трех лет (а некоторые и меньше!), купили квартиры или улучшили жилищные условия! А цены у нас хоть и не московские, но тоже очень кусачие.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Старлей от 23 Сентябрь, 2007, 17:03:31
Сел, повспоминал и пришел к очень приятному выводу. ВСЕ ДО ЕДИНОГО знакомые мне МП в нашем городе, работающие больше трех лет (а некоторые и меньше!), купили квартиры или улучшили жилищные условия!

Да не только у вас в городе. ;) Многие сейчас на это  заморочились.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Аппендюк от 23 Сентябрь, 2007, 23:34:15
2Medrepa: НУ! А я о чем?! ЗАРАБОТАТЬ ЖИЛЬЁ РЕАЛЬНО!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Веруся от 24 Сентябрь, 2007, 00:27:42
В Москве? Репу?-НЕРЕАЛЬНО!!!
Двушка во вторичке даже в спальном районе стоит 160-180.000$!
Даже если з/пл 1500$ чистыми,даже если по курсу 30.00=45.000!
Если человек снимает кв-ру за 500$,остается 1000,с экономией на еду и одежду-300$,
остается 700$отложить.Даже если есть начальный "капитал"-15-20тыс$,
остается 140000$,дай Бог 40000 Вам дадут в кредит,остается 100тыс,в год Вы
реально можете отложить 8400$,100тыс нужно зарабатывать 12 лет!!!
Так как же Репу РЕАЛЬНО можно заработать кв-ру? ???
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Умница от 24 Сентябрь, 2007, 00:55:37
При наличии начального капитала (читай - превого взноса) реально заработать на жилье можно только при наличии в семье двух зарплат не менее 2 тыс.$, и то - через ипотеку, потребительский кредит до 150 тыс. обойдется вам столько же, как и ипотека под 18 процентов.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: АлеХандро от 24 Сентябрь, 2007, 10:03:43
2Веруся:
Цитировать
Если человек снимает кв-ру за 500$
Давайте немного по-другому: если человек снимает квартиру за 1К$(а это еще божеские деньги в Москве, правда, отнюдь не на окраине) - толку снимать квартиру всю жизнь? Уж лучше купить, но как Вы правильно отметили, лучше, чтобы и второй человек в семье работал(можно, конечно и третьего человека подключить...)
*Не совсем про медпреда: один мой знакомый регионал(з/п, я так думаю, ок.5К) задолбался со съемной квартирой - говорит: "Все, беру ипотеку - могу себе позволить, жаба душит за штуку однокомнатку снимать. Возьму-ка я лучше ипотеку, пусть буду отдавать по 3К в месяц, зато квартира будет в моей собственности".

Обидно лишь то, что ипотечный процент высок...за границей, например, даже в Словакии можно взять кредит под залог частной территории лет эдак на 20 всего под 3-5%!!!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Старлей от 24 Сентябрь, 2007, 21:28:52
В Москве? Репу?-НЕРЕАЛЬНО!!!
Двушка во вторичке даже в спальном районе стоит 160-180.000$!
.......................
Так как же Репу РЕАЛЬНО можно заработать кв-ру? ???

Да ведь никто и не говорит о Москве и Питере!!!

Мое мнение касается регионов, где цена 30-45 т.р.за м.
ЗЫ. За пределами МКАДа тоже есть жизнь, и весьма полноценная.
А сегодня читал прогноз, что к 09 году в Москве ожидается 9000 за 1 кв.м.
Удачных покупок, столица!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Веруся от 26 Сентябрь, 2007, 00:24:39
2Medrepa:
А ,ну тогда может быть и реально,если не в Мск :)
2Алехандро:
Давайте не будем рассматривать Словению и т.д.,так далеко
можно уехать размечтавшись ::),в Венгрии можно и за 30 т$ купить
очень даже ничего однушку,но мы же не в Венгрии :(
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: АлеХандро от 26 Сентябрь, 2007, 06:59:22
2Веруся:
Я и не предлагал Словению  ;) (лет 30 назад тоже путал Словакию и Словению). А вообще, речь о кредите. Который, так, на минутку, можно взять в своей компании. Процент при этом будет минимальный(если вообще будет) - это - реально, если хорошо показать себя на работе и не собираться в ближайшем будущем "драпать" с работы. В худшем случае будет всамделишное долговое рабство. Проверено.  :inoc:
ЗЫ: *Не на себе*
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Аппендюк от 26 Сентябрь, 2007, 15:03:09
2Алехандро: К сожалению, не все компании дают кредиты. А ипотека, при всей своей либерализации за последние пару лет, все равно удваивает стоимость квартиры. Подгадил всем подъем цен на жилье. У нас в городе цена за квартиры за последних два года практически утроилась, и мы не одиноки. Я брал квартиру за тридцать тысяч уёв, сейчас она стоит восемьдесят пять. При том, что зарплаты возросли отнюдь не втрое. Так что сейчас, пожалуй, сложнее, чем в 2004-2005 гг.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: деметра от 26 Сентябрь, 2007, 15:08:28
  Конечно реально, представительские ныыкать и откаты врачам не платить, всего делов.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: АлеХандро от 26 Сентябрь, 2007, 18:12:06
2Аппендюк:
Правду говорите. Правду. Во многом объективную.

Но, все-таки я полагаю, что Медпреду вполне реально заработать на квартиру. Другой вопрос - в каком скрытом/нескрытом месте эта квартирка будет, какой рынок будет выбран - новостройки ли, вторичная или какая-нибудь третичная(прекрасно понимаю, что в пределах МКАДа в известном всем городе квартирку будет купить ох как трудно).

*Может быть и ошибусь, но в компании ****ртис по-моему можно взять кредит. Как же такое возможно? - Знаю секрет...во всяком случае представляю  ;)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Kotyara от 28 Сентябрь, 2007, 01:51:00
Я тут в поезде медрепа видел, он ехал из Краснодара Москву покорять  ;D ;D ;D
Так он планировал найти москвичку и у нее поселиться!

И ведь поселится, красивый парень! Грек!
А вы про кредиииитт.... деньги какие-то....  :D :D :D

Казачки! Красавицы краснодарские! Поселите маленького серого котика! Не пожалеете! Я на машинке печатать умею! И готовить! И по хозяйству...
И вообще много чего умею...
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Lia от 28 Сентябрь, 2007, 10:48:39
 Даже при наличии первоначального капитала, доход нужно иметь не менее 90 000 -120000  руб чистыми ( для МСК), а это уже не репские зарплаты ( т.к. более определенного % от з/платы  платить в счет кредита нельзя). Так что репу без папы-мамы-тети-дяди или иной помощи свыше купить квартиру в Москве или Питере нельязя
2Kotyara:
 Прикинь как она -то будет рада, что с ней красивый, молодой, амбициозный мужчина, а не страдающий от раннего мужского климакса московский манагер с уже потухшими глазами :D без левитры и виагры не  представляющий себе нормальной жизни :D
Вот повезет кому-то :D :D
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Kotyara от 28 Сентябрь, 2007, 18:39:07
  Прикинь как она -то будет рада, что с ней красивый, молодой, амбициозный мужчина, а не страдающий от раннего мужского климакса московский манагер с уже потухшими глазами :D без левитры и виагры не  представляющий себе нормальной жизни :D
Вот повезет кому-то :D :D

И с греком повезет, и со мной повезет! Я предлагаю обмен греков на котов!


Так что репу без папы-мамы-тети-дяди или иной помощи свыше купить квартиру в Москве или Питере нельязя
 

Да ее вообще сейчас купить нельзя! Реалистично посчитайте, сколько лет вам копить 200 000 уе ...

В Праге однокомнатная стоит 100 000 долл., в Чикаго за 130 000 навороченный "сьют" можно купить (правда налоги высокие). За цену завалящей 3-х комнатной квартиры в Жулебино (блин!) можно купить ДОМ НА Гаваях!

http://www.rambler.ru/news/economy/realestate/11169571.html

Удален кусочек поста. afilin
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Lia от 02 Октябрь, 2007, 10:46:11
 Коtyara,  приношу еще раз свои извинения, и благодарю  за  то что они так благосклонно приняты :)
 Вы сама светлость и благородство ;)
Если б вы были моим котом -- то только тонна Шебы искупила бы мою вину :D
Но предложенный вариант тоже подойдет :D
 А медпредам остается только  карьерно или иным способом увеличить свой официальный доход. Тогда и квартиры стануть реальностью.
 А еще можно попробовать поработать репом за границей, боюсь только не возьмут.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Даурия от 08 Октябрь, 2007, 21:48:50
2Lia:
Цитировать
Даже при наличии первоначального капитала, доход нужно иметь не менее 90 000 -120000  руб чистыми ( для МСК), а это уже не репские зарплаты ( т.к. более определенного % от з/платы  платить в счет кредита нельзя). Так что репу без папы-мамы-тети-дяди или иной помощи свыше купить квартиру в Москве или Питере нельязя

Боюсь,что вы правы, и первоначальный капитал и кредит в банке (даже при условии,что банк не просит справку по форме 2-НДФЛ  и бухгалтерия может тебе написать з/п, сколько попросишь), теперь не спасают положение... Цены уж больно выросли!
 :-\
А ещё не так давно все было возможно и покупали МП квартиры очень даже, особенно в Питере, хотя в Москве и тогда было непросто (столица всё-таки...)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Helmsman от 28 Май, 2010, 20:23:15
А реально заработать на жилплощадь?
Влада: Удалось?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Murzeg от 31 Май, 2010, 21:50:08
У меня один товарищ работает медпредом взял кредит на 20 лет с выплатой по 20к каждый месяц, на вопрос зачем, сказал: " Знаешь как приятно ходить в трусах в собственной квартире и никого не бояться" и я его прекрасно понимаю :-X
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Milly от 31 Май, 2010, 22:29:33
2Murzeg:у меня знакомая в двух компаниях работает - уже практически выкупила квартиру, самое смешное - что машины(с логотипами разных компаний)"меняет как перчатки" в зависимости от того по какому вопросу куда едет :-X
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Ortop от 31 Май, 2010, 22:30:14
Согласен, что уж лучше напрягаться и платить ипотеку (или кредит), разумеется если это не заоблачные цифры и что-то на жизнь остается, чем платить за съемное жилье. По моему вообще не вариант жить с родителями, если конечно не временно и  не ожидается своё жилье. Просто получается когда платишь за съемное жилье отдаешь в итоге немеренное бабло дяде или тете, а так хоть и трудно, но платишь за свое жилье, которое хоть и в далекой, но перспективе будет твоим, детям останется... А вообще мне кажется оч. трудно с ходу купить жилье на з/п репа, даже в кредит - по любому придется копить для начала, а там еще ремонт делать - редкостный геморрой :P
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Milly от 31 Май, 2010, 22:34:40
2Ortop: так она примерно и говорит :flowers:
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: РЭПер от 31 Май, 2010, 22:46:04
стоимость квартиры в городе -миллионникке от 2 000 000 руб. стоимость обслуживания кредита напо самым скромным подсчётам (банк ВТБ 13,5 %) 270 000 в год или 22 500 в месяц. За эти деньги можно снять шикрную двух комнатную квратиру, в центре Новосибирска или Екатеринбурга с мебелью и евроремонтом, а также (что не менее ценно- техникой ). Берите- и работайте на мировых акул капитализма до 40 лет. Вопрос лишь в том- когда жить будите и получать удовольствие???
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: ШаХи от 31 Май, 2010, 23:28:49
Цитировать
стоимость квартиры в городе -миллионникке от 2 000 000 руб
и не только в миллионнике.. у нас в городе вполовину меньше жителей, а квартиры дешевле 2млн. не найти. Хотя нет, можно.. хрущевку 28 метровую на отшибе, только вот надо ли?
Собственно по основному вопросу топика: нереально, если нет начального капитала, если супруг зарабатывает меньше, если есть дети которых надо кормить/поить/одевать и обучать.
С кредитами сейчас туго, ипотечные практически не дают.. друг работает в банке в отделе экономической безопасности, сказал что на наш доход больше 500 тыс.(и то по блату) ну никак не дадут.. А откуда взять еще полтора миллиона?
Поэтому, как не противно отдавать чужим дядям и тетям ежемесячно за съемную квартиру денюжку, другого выхода иногда нет.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Богдан Петрович от 09 Июнь, 2010, 23:29:43
Самое главное очень сильно захотеть. поставить себе цель, потом окажется, что всё не так уж и страшно. Не знаю определения счастья; но без собственного угла(как можно большей площади) его не придумать.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Пирамидонна от 10 Июнь, 2010, 04:45:28
2РЭПер: ну неправда Ваша. Конечно если высматривать элитное жилье, то можно всю жизнь его так и высматривать. И ипотечные кредиты сейчас дают под 11% (ВТБ24).
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Helmsman от 10 Июнь, 2010, 20:29:09

Цитировать
И ипотечные кредиты сейчас дают под 11% (ВТБ24).
ВТБ24 - 25%. Сбербанк - 18%.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Пирамидонна от 11 Июнь, 2010, 06:35:52
2Helmsman: ну вот к чему Вы сейчас такие глупости пишете? у меня в втб24 потребительский под 22%, а вы про ипотечный
http://sberbank.ru/moscow/ru/person/credits/home/
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Maria z от 11 Июнь, 2010, 09:30:22
Позвольте не согласиться с "ипотека Сбербанк - 18%", нам буквально на прошлой неделе одобрили кредит под 12.85%. И ипотечные кредиты дают...
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: РЭПер от 21 Июнь, 2010, 21:22:08
берите и будьте счастливы в трусах и углу, в своём,собственном ;) ;)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: vynosmozga от 21 Июнь, 2010, 21:28:26
2Maria z:
Цитировать
нам буквально на прошлой неделе одобрили кредит под 12.85%. И ипотечные кредиты дают...
Поздравляю Вас. :flowers:
В СПб сносный процент по ипотеке молодым семьям дают только с постоянной пропиской одного ее члена не менее 5 лет (программа Матвиенко), а для иногородних иные условия - за квартиру стоимостью 1,2 млн. придется переплатить 5 млн. Так что Лужок рулит!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Maria z от 21 Июнь, 2010, 22:18:11
Спасибо, РЕПер :)
Но как-то в трусах не особо хочется быть счастливой, вот бы еще на норковую шубку хватило... Тогда да...  ;)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Likvidator от 22 Июнь, 2010, 13:51:05
2Maria z:
Цитировать
Но как-то в трусах не особо хочется быть счастливой
Влезла в ипотечный кредит? Хе-хе...
Придётся учиться быть счастливой вообще без трусов.  >:D
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Покрышкин от 22 Июнь, 2010, 15:35:28
2Likvidator:

Перефразируя известную поговорку :"Счастливые трусов не одевают" :D

Действительно, проценты на ипотеку снижаются. Однако, ИМХО, все равно напоминают кабалу :(
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Ариша от 22 Июнь, 2010, 16:31:33
2Покрышкин:
А арендная плата на жилье на сопоставима с ежемесячным взносом? Но так хоть за свою платишь.
ПыСы. Таких процентов по ипотеке, как у буржуев, в России все равно не будет.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: smarty от 22 Июнь, 2010, 16:39:12

Цитировать
А арендная плата на жилье на сопоставима с ежемесячным взносом?
В столице - не сопоставима, к сожалению.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: ЛОЛИТА от 22 Июнь, 2010, 22:54:38
самый выгодный ипотечный кредит  на сегодняшний день у сбербанка. Можно вносить даже суммы превышающие ежемесячный платеж , соот-нно будут списываться вся сумма и проценты, нежели в других банках . Кста, при подписании  договора надо учесть пункт регулирования % от ставки  рефинансирования. Данный пункт позволяет при снижении ставки рефинансирования - снижать  и %-ную ставку кредита.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: зая от 23 Июнь, 2010, 09:32:23
самый выгодный ипотечный кредит  на сегодняшний день у сбербанка. Можно вносить даже суммы превышающие ежемесячный платеж , соот-нно будут списываться вся сумма и проценты, нежели в других банках . Кста, при подписании  договора надо учесть пункт регулирования % от ставки  рефинансирования. Данный пункт позволяет при снижении ставки рефинансирования - снижать  и %-ную ставку кредита.

Да в Сбере и в ВТБ по крайней мере нет процентов за ведение счёта (у других это от 0,5 до 2 в месяц от суммы кредита - это огромные деньги, хотя и прописаны мелким шрифтом) Сейчас правда слышала, что на новостройку они дают под залог другой недвижимости. И самые лучшие платежи - это диференцированные/
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Maria z от 23 Июнь, 2010, 09:38:45

Плата за съем жилья всего на 6 тыс меньше, чем плата за ипотеку у нас получается...
А я не считаю, что самые лучшие платежи - дифференцированные, т.к. у нас в стране инфляция бешеная, т.е. сейчас ты платишь много "дорогих" денег, а потом меньше "дешевых"
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: зая от 23 Июнь, 2010, 09:51:38
Про норку - это пока мечты :)
А плата за съем жилья всего на 6 тыс меньше, чем плата за ипотеку у нас получается...
А я не считаю, что самые лучшие платежи - дифференцированные, т.к. у нас в стране инфляция бешеная, т.е. сейчас ты платишь много "дорогих" денег, а потом меньше "дешевых"

Возможно, но при деференцированном например 6000 - основной долг (постоянный каждый месяц, причём, можете и больше погасить) и 6000 - проценты, уменьшающиеся по мере выплаты коредита) а при аутиентных  - плата за основной долг сначала меньше процентов - получается, что несколько лет Вы сначала платите больше по %, на выходе такой кредит дороже.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Maria z от 23 Июнь, 2010, 09:57:28
Но и жить нормально и сейчас хочется.... все-таки 30 000 и 50 000 - разница есть
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: зая от 23 Июнь, 2010, 10:38:22
Но и жить нормально и сейчас хочется.... все-таки 30 000 и 50 000 - разница есть

У меня поменьше - 9000 или 12000  ;)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: ЛОЛИТА от 23 Июнь, 2010, 18:04:38
2Maria z: простите, а у Вас ипотека на первичку или на вторичное жилье ?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Maria z от 23 Июнь, 2010, 18:42:26
На первичку
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: ЛОЛИТА от 23 Июнь, 2010, 20:39:40
2Maria z: О ! у меня тоже была первичка и с черновой отделкой (одни стены кирпичные были при сдаче  ) .  Я посчитала, что разница в стоимости жилья  в моем доме первички с черной отделкой от  чистовой отделкой -  отличается на 2 рубля за квадратный метр, а у меня квартира 44 м2. Значит , 44*2= на  88 000 руб квартира с черновой отдлкой стоит дешевле. Вы представляете , в новом доме лифт не включают, чтоб не сломали лифт. А на себе тащить на 7 этаж стройматериалы- не каждый согласится да и дорого это по деньгам. Например, у нас  1 подъем одного этажа- 100 рублей.  Нашла и познакомилась с прорабом этого строительного участка, предложила ему  наличными 50 000 руб в обмен на сдачу моей квартиры в чистовом виде за их материалы  (ну правда ,  обои и плитку в санузел  покупала по своему вкусу на свои деньги ) .Сделали нормальный ремонт и сдали квартиру в чистовом виде. ( Деньги прорабу платить СТРОГО после выполнения ремонта квартиры )  Знающие люди говорят, что ремонт моей квартиры вышел даром, нежели нанимать шабашников  :D   А еще !! Когда вам будут передавать ключи от квартиры  - не подписывайте документы о акте-приема сдачи жилья, потому как с дня подписания Вам будут начислять квартплату, даже если не живете там и только делаете ремонт. Не подписывайте. И ключи не берите. Взламываете   дверь своей квартиры  ( а все равно при черновой  отделке дверь деревянная допотопная и всяко ее менять )   , ставите свою хорошую дверь, меняете замки и пусть ЖЭУ отдыхает... :-X  ( ничего противозаконного Вы не делаете  ) На этом можно прилично съэкономить и главное, законно.  ;)  :flowers:  

ЗЫ : еще у строительных организаций есть такая фишка в договоре - если при сдаче жилья площадь меньше обозначенной в договоре, то разницу не возвращают, а если площадь получилась бОльше, то Вы доплачиваете. Например, моя 1-комнатная вышла на 1,5 м2 меньше и разницу в 71 тонну рублей , есс-но не вернут.  :mad: А жисть , вообще, такая штука - не поймешь где потеряешь, где найдешь.  ;) :)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Maria z от 23 Июнь, 2010, 20:47:50
Спасибо за советы! Та кв., которую мы планируем купить - уже с отделкой :)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: volga от 23 Июнь, 2010, 20:51:23
2Maria z: 2ЛОЛИТА: с отделкой лучше...пусть она и на ахти, но зато не болит голова где денег на ремонт-сантехнику и пр. взять. Кстати. о ипотеках. я взяла ипотеку в 2007 году на 10 лет.в Сбере, успела под минимальные проценты (10, 75 вроде) на сегодняшний день отдала половину долга. Думаю еще год-два,а то и меньше-и расплачусь)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: ЛОЛИТА от 23 Июнь, 2010, 21:07:34
2volga: здОрово !!  :flowers:  а у меня ВТБ. В сбере можно даже на 2 тыс руб больше вносить от основного ежемесячного платежа и списываются автоматически, а в  ВТБ минимальная сумма досрочного погашения 50 тыс руб к основному ежемесячному платежу. И 2 вида досрочного  погашения :
1. уменьшение ежемесячного платежа
2. уменьшение срока платежа.

Только не понятно , какой из них выгодней, если планируется в короткие сроки погасить всю сумму долга.
В договоре так хитро и не понятно написано, а сотрудники банка говорят- делайте как вам удобно. :-\
  
ЗЫ : следующая  наша  купленная квартира точно будет с чистовой отделкой. :)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: volga от 23 Июнь, 2010, 21:09:48
2ЛОЛИТА: в Сбере можно вносить любую сумму, на столько больше спишут с основного долга. ну и процент становится меньше и меньше...
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: ЛОЛИТА от 23 Июнь, 2010, 21:12:51
2volga:   :photo: :flowers:  клево !
ЗЫ : а сбер мне отказал в выдаче кредита .... :-\ :-*
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: зая от 24 Июнь, 2010, 13:16:23
2volga:   :photo: :flowers:  клево !
ЗЫ : а сбер мне отказал в выдаче кредита .... :-\ :-*

Сбер себя вообще как-то странно ведёт - отказал многим моим знакомым, мне недавно отказал, хотя полгода назад спокойно дал доверительный кредит, а на Новый год открытку присылал - мол Вы наш замечательный заёмщик - хотите ещё 300 тыс., возьмите.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: РЭПер от 03 Июль, 2010, 18:06:39
это не Сбер странный, а девочка- выпускница, работающая с инструкциями по оценке платёжеспособности клинета банка) не ту циферке подставила- и всё, вы уже не платёжеспособный) главное- выйти через знакомых на сотрудников, имеющих отношению к расчёту платёжеспособности и дело в шляпе! Брать или не брать- мой вердикт непреклонен.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: зая от 05 Июль, 2010, 12:01:26
это не Сбер странный, а девочка- выпускница, работающая с инструкциями по оценке платёжеспособности клинета банка) не ту циферке подставила- и всё, вы уже не платёжеспособный) главное- выйти через знакомых на сотрудников, имеющих отношению к расчёту платёжеспособности и дело в шляпе! Брать или не брать- мой вердикт непреклонен.

Так я у них по одному кредиту - супер-клиент - плачу всегда исправно, а каков Ваш вердикт?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Murzeg от 07 Июль, 2010, 20:51:08
Я так предполагаю, что банки ведут себя по ситуации, у них как на весах, весы качнулись в одну сторону, всем подряд выдают кредиты, в другую сторону, всем кукишь никто ничего не получит...
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Пирамидонна от 08 Июль, 2010, 05:56:15
2ЛОЛИТА: читала - плакала. и вижу эти квартиры, которые подешевке отделали. Потом каждая копеечка в рубль встанет, когда переделывать будете. А про то что случается небольшой процент отклонения реальной площади жилья от планируемой, так это везде так. Больше скажу, когда будут делать нормальную отделку, еще уменьшат, вот у меня в кухне получились углы не 90 градусов, так выравнивали влагостойким гипсокартоном, а это все сантиметры... сантиметры, которые потом складываются в квадратные метры.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: злой мишка от 08 Июль, 2010, 15:26:52
2Guimplena:
Цитировать
углы не 90 градусов, так выравнивали влагостойким гипсокартоном

Мне вот вообще непонятно ЗАЧЕМ ЛЮДИ СТЕНЫ И УГЛЫ РОВНЯЮТ - кучу денег вбухивают и ещё полезную площадь уменьшают. И потолки подвесные никогда не пойму....
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: зая от 08 Июль, 2010, 16:17:33
2Guimplena:
Мне вот вообще непонятно ЗАЧЕМ ЛЮДИ СТЕНЫ И УГЛЫ РОВНЯЮТ - кучу денег вбухивают и ещё полезную площадь уменьшают. И потолки подвесные никогда не пойму....

Чтож с кривыми жить? Подвесные потолки тоже не одобряю, но как ещё потолок выпрямить после горе-строителей?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: ЛОЛИТА от 08 Июль, 2010, 18:54:11
2Guimplena: Конечно, наивно было бы спустить все по течению, но и прораб сам наблюдал за ходом ремонта . ;) Стены и потолок  ровные, ничего не отваливается и не сыпится . Единственное, дом дал усадку и в некоторых местах трещины на стене . :)  Приезжайте в гости , посмторите, зацените.  :flowers:

2злой мишка: соглашусь с Вами, что можно жить с кривыми стенами, если их на глаз не видно.  ;) :photo:

Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Murzeg от 08 Июль, 2010, 20:53:19
2Guimplena:
Мне вот вообще непонятно ЗАЧЕМ ЛЮДИ СТЕНЫ И УГЛЫ РОВНЯЮТ - кучу денег вбухивают и ещё полезную площадь уменьшают. И потолки подвесные никогда не пойму....
когда потолки 3.20, можно сделать подвесной >:D
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: накати-ка от 09 Июль, 2010, 11:19:01

Цитировать
сделать подвесной

может про натяжные имеете в виду?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Рэм от 09 Июль, 2010, 12:45:42
НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ -ХОРОШАЯ АЛЬТЕРНАТИВА ПОДВЕСНЫМ,ШТУКАТУРЕННЫМ.А ЕСЛИ ЕЩЕ ВЫСОТА ПОЗВОЛЯЕТ, ТЕМ БОЛЕЕ.И ПЕРЕТЯНУТЬ ДРУГОЙ(ЦВЕТ, ФАКТУРА), ПРОБЛЕМ НЕТ
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: злой мишка от 09 Июль, 2010, 13:19:30
А по мне - лучше авторскими фресками потолок покрыть...
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Рэм от 09 Июль, 2010, 13:53:36
Ну это для эстетов,наверное больше подходит
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: ЛОЛИТА от 09 Июль, 2010, 16:39:36
А по мне - лучше авторскими фресками потолок покрыть...

ИМХО, столько пыли собирет...
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Ortop от 12 Июль, 2010, 16:15:09
Я себе из гипсокартона подвесные потолки сделал - и недорого и идеально ровно 8)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: ЛОЛИТА от 12 Июль, 2010, 16:41:31
2Ortop: "звездное небо " ?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Kukla77 от 12 Июль, 2010, 21:27:49
2OLL:

Всем уже понятно, что МП не слабО заработать не только на жильё, но и на подвесные потолки. Давайте вернёмся в тему.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Ortop от 13 Июль, 2010, 19:24:34
Я знаю лично хирурга из Вартовска, который на честную з/п взял себе двушку в ипотеку, а вы говорите репы. Репам все нипочем, не то что на жильё заработать, правда на дом на рублёвке придется подкопить. :D ;)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Kukla77 от 13 Июль, 2010, 19:46:35
2Ortop:
Цитировать
Я знаю лично хирурга из Вартовска, который на честную з/п взял себе двушку в ипотеку, а вы говорите репы.

Так хирурги и не в Вартовске зарабатывают так, что любому МП не дотянуться. А вот пеример какого-нибудь врача-инфекциониста муниципальной поликлиники, из города, например, Рыбинска, или Пензы, взявшего ипотеку на 1 зарплату, был бы интереснее.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: зая от 13 Июль, 2010, 23:25:53
2Ortop:
 А вот пеример какого-нибудь врача-инфекциониста муниципальной поликлиники, из города, например, Рыбинска, или Пензы, взявшего ипотеку на 1 зарплату, был бы интереснее.

Этот пример был бы интереснее для прокуратуры - вероятно всего этот инфекционист липовыми справками приторговывал. на днях только замели в каком-то городе зав. Центра СПИД за справки об отсутствии СПИДа - 3000 руб справочка. 

Про иппотеку понятно, а кто-нибудь заработал на жильё, откладывая деньги с реповской зарплаты?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Ortop от 14 Июль, 2010, 23:22:29
Понятно, что некоторые хирурги зарабатывают так, что не только репы позавидовать могут, но при этом официальная з/п у них не многим больше чем "врача-инфекциониста муниципальной поликлиники, из города, например, Рыбинска, или Пензы".
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: volga от 15 Июль, 2010, 00:22:49
ИМХО заработать врачу на жилье нереально. Медпреду-реально.
2зая: откладывая деньги с зарплаты? вы в это верите?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Kukla77 от 15 Июль, 2010, 08:00:42
Понятно, что некоторые хирурги зарабатывают так, что не только репы позавидовать могут, но при этом официальная з/п у них не многим больше чем "врача-инфекциониста муниципальной поликлиники, из города, например, Рыбинска, или Пензы".

Да Вы что? В Нижневартовске у врачей такие же официальные зарплаты, как в Пензе? Не смешите мои тапочки! :laugh:
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: зая от 15 Июль, 2010, 09:00:37
Понятно, что некоторые хирурги зарабатывают так, что не только репы позавидовать могут, но при этом официальная з/п у них не многим больше чем "врача-инфекциониста муниципальной поликлиники, из города, например, Рыбинска, или Пензы".

Понятно, что иппотеку они взять не могут ( в нормальном банке), а откладывать на жильё могут, в отличие от МП.
ИМХО 2зая: откладывая деньги с зарплаты? вы в это верите?

Да нет, просто прикололась, но в начале 2000 - хъ некоторые Медпреды накопили на жильё (знаю такие примеры), когда ещё цены не были такими заоблачными - сразу скажу, на жильё в областном центре, а не в Москве, сейчас уже такое не пройдёт - и цены не те и зарплаты не те.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Эбола от 13 Январь, 2011, 15:29:45
Как вариант работая в Москве можно купить жилье в регионе.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: GL от 13 Январь, 2011, 15:45:03
И потом сменять его на Москву?  ??? Или как вариант для пенсии?  :)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Эбола от 13 Январь, 2011, 15:55:52
ну если для пенсии то я бы лучше выбрал бы хорватию или испанию.
А в регионе что бы было и что сдавать
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: GL от 13 Январь, 2011, 16:03:21
Тоже вариант, конечно.  ;) Купить примерно 4 квартиры в областных городах, сдавать их, чтобы хватало на аренду квартры для себя в Москве.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Gold Rise от 13 Январь, 2011, 19:45:12
2Эбола:
Цитировать
Как вариант работая в Москве можно купить жилье в регионе.

Не, лучше тогда работая в регионе купить жильё в Москве
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: зая от 14 Январь, 2011, 08:24:19
2Эбола:
Не, лучше тогда работая в регионе купить жильё в Москве


Нет, лучше тогда, работая в Москве, купить жильё зарубежом.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Карминативум от 15 Январь, 2011, 11:03:21
2зая:
Цитировать
Нет, лучше тогда, работая в Москве, купить жильё зарубежом.
хотя бы в Болгарии -квартиру для отпуска ::)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: зая от 16 Январь, 2011, 11:08:23
А вообще реально в облцентре и цены ниже стали и иппотека доступнее (мой совет берите лучше в Сбере) с зарплатой в 35-40 тыр. запросто можно взять хорошую сумму.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: YO от 16 Январь, 2011, 11:16:43
Скажите,а кто-нибудь в валюте пробовал кредитоваться?Дело в том,что в связи с укреплением рубля,фактические проценты на рублевые займы-получается на 15-25%,а значительно выше....
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Jane Doe от 17 Январь, 2011, 16:12:23
АКзбука кредитования говорит, что кредитоваться надо в той валюте в которой имеете доход. Если конечно ваша фамилия не Кудрин и не Греф :D
А ещё кредитоваться в любой валюте имеет смысл только в том случае, если вы абсолютно уверены в стабильности своего дохода. А то некоторые вступят в ипотеку - потом вешаются 8)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Сандро77 от 19 Январь, 2011, 23:48:59
А то некоторые вступят в ипотеку - потом вешаются 8)

Мда, причём в прямом смысле...
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: volga от 20 Январь, 2011, 00:00:15
Отвечаю на вопрос топика-да, реально) я на первую квартиру заработала ( с ноля, без всякой помощи, ипотека была на 10 лет, расплатилась за 3,5 года, ни в чем особо себя не ужимая). Первый шаг сделан, дальше будет проще)

А ещё кредитоваться в любой валюте имеет смысл только в том случае, если вы абсолютно уверены в стабильности своего дохода. А то некоторые вступят в ипотеку - потом вешаются 8)
в ипотеку лучше все же не "вступать", а брать кредит, естественно трезво оценив свои силы. И не бояться! А то можно до старости просидеть, боясь "вступить" во что-то неприятное.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: GL от 22 Январь, 2011, 11:22:55

Цитировать
Отвечаю на вопрос топика-да, реально) я на первую квартиру заработала ( с ноля, без всякой помощи, ипотека была на 10 лет, расплатилась за 3,5 года, ни в чем особо себя не ужимая).
Это очень позитивный пример. Хотелось бы услышать цифры, чтобы иметь возможность оценить реальность. Размер кредита, сумма ежемесячных отчислений. А также прочие факторы: банковский процент, стартовая сумма, наличие залогового имущества и т.п.

Цитировать
Первый шаг сделан, дальше будет проще)
А уж это точно!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: smarty от 22 Январь, 2011, 11:35:10

Цитировать
Это очень позитивный пример. Хотелось бы услышать цифры, чтобы иметь возможность оценить реальность. Размер кредита, сумма ежемесячных отчислений. А также прочие факторы: банковский процент, стартовая сумма, наличие залогового имущества и т.п.
И ключи от квартиры, где деньги лежат, да?))) Я думаю, человек вовсе не обязан такие вещи озвучивать)  Суммы, в смысле.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: volga от 22 Январь, 2011, 12:20:57
2GL: ответила в личку
2smarty: да секретов особых нет, я ж не пентхауз в центре Москвы на зарплату медпреда купила))) Просто не всем может это быть интересно.
Кому нужно-спрашивайте, всем отвечу)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: smarty от 22 Январь, 2011, 12:23:17
2volga: на себя, наверно, примерила: мне кажутся не совсем уместными такие вопросы о деньгах на форуме  ;)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Андрей Везалий от 22 Январь, 2011, 12:29:49
А можно ли накопить на жильё, при этом снимая квартиру?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: volga от 22 Январь, 2011, 12:32:17
2Андрей Везалий: а ты кому этот вопрос задал? смотря сколько зарабатывать и за сколько снимать))) ИМХО с зарплатой медпреда лучше взять кредит. копить придется долго, да и рынок жилья у нас преподносит сюрпризы периодически. Да и отдавать проще, чем копить-меньше соблазнов потратить деньги на что-то другое)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: smarty от 22 Январь, 2011, 12:32:23

Цитировать
А можно ли накопить на жильё, при этом снимая квартиру?
Одному человеку, да без стартовой суммы сложно, думаю((

А вот если семейная пара, то вполне.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Андрей Везалий от 22 Январь, 2011, 12:42:09
2smarty: если оба супруга репы
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: volga от 22 Январь, 2011, 12:44:05
2Андрей Везалий: 2smarty: не обязательно иметь супруга, да тем более репа. все воможно. примеров знаю много.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: smarty от 22 Январь, 2011, 12:46:01
2volga:  Ну если один зарабатывающий человек ничем и никем не отягощен, здоров, успешен, бодр и оптимистичен, то, наверно, да.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Margolis от 22 Январь, 2011, 13:18:53
Я купила квартиру, будучи одинокой мамой (работала тогда МП).
Деньги копила, кредиты-ипотеку не брала.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: ЛОЛИТА от 22 Январь, 2011, 13:26:46
а  моя ипотека  оформленна не на меня. На тетю...  Платить мне  в ускоренном темпе помогают родители и братик  .. :)  Осталось совсем чуть -чуть.
 В плане  -   расчитаться до лета .  :flex:
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: GL от 23 Январь, 2011, 00:02:09
volga, спасибо!  :flowers: Это действительно вполне реальный вариант. Когда-то так было возможно. Жаль, я мимо пролетел в свое время.

Цитировать
Деньги копила
Нереально.
Цитировать
Платить мне  в ускоренном темпе помогают родители и братик
А так реально.
 ;)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: зая от 24 Январь, 2011, 08:55:42
а  моя ипотека  оформленна не на меня. На тетю...  :flex:


Вот тёте то не повезло! (Шучу) А если серьёзно - то бежать и за кредитом (пониженные ставки - лучше в Сбер) и за квартирами (пока ещё не подорожали после кризиса) нужно именно сейчас, правда вот Сбер что-то многим отказывать стал, а в других чаще аутентные платежи, брать лучше в дифференцированных и быстрее погашать (бонусы там или отпускные получил - и погасил) Дифф. платежи только в Сбере, Газпромбанке и ещё в одном - в инете смотрите. Остальные три шкуры сдерут. Ещё раз схема хороша для облцентра - для Москвы не прокатывает - дорого.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: DenStop от 25 Январь, 2011, 00:22:22
И в кабалу!!!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: volga от 25 Январь, 2011, 00:33:17
2DenStop: почему кабала-то? с реповской зарплатой все очень даже оптимистично.
Ну конечно кому-то удобнее копить и в матрас складывать, каждому-свое)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Maria z от 25 Январь, 2011, 07:34:37
С нашим уровнем инфляции ты "копишь и складываешь" - а их по факту все меньше и меньше становится... Лучше уж в ипотеку! Платишь свой 30-ник каждый мес., и через 5 лет эти 30 которые будешь платить будут уже совсем не те, что сейчас. Может к этому времени на них в магазин 1 раз за продуктами сходишь...
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: зая от 25 Январь, 2011, 09:07:11
Уже 3 года в "кабале" - могу сказать, что если есть возможность - погашайте быстрее - иначе очень жалко отдавать деньги за "пустые" проценты (я по дифплатежам) % резко уменьшается, когда вносишь кругленькую сумму - вот где-то до середины кредита надо быстро, а потом можно расслабиться - и % ниже и инфляция подкралась незаметно - становится легче.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: medMpred от 25 Январь, 2011, 09:19:28
интересно было бы узнать от изложивших свои мысли, а что вам зарплату никогда не задерживают?- и не отображается ли это на увеличении суммы платежей? :flowers:А также уважаемые , не возникает ли у вас вопроса к самим себе - достаточно ли стабильно ваше место работы, и если вы настолько уверены в себе - то как контролировать , вернее как вы контролируете доверие к своим работодателям?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: зая от 25 Январь, 2011, 09:31:12
интересно было бы узнать от изложивших свои мысли, а что вам зарплату никогда не задерживают?- и не отображается ли это на увеличении суммы платежей? :flowers:А также уважаемые , не возникает ли у вас вопроса к самим себе - достаточно ли стабильно ваше место работы, и если вы настолько уверены в себе - то как контролировать , вернее как вы контролируете доверие к своим работодателям?

Зарплату не задерживали ни разу - более того повышали из года в год, если просрочка небольшая - по твоей вине - иногда штрафные % - но только за 2-3 дня не более, место не всегда стабильно, но не место красит человека, а человек место - найдётся другое место с другим работодателем если что  :) но не в официальном здравоохранении конечно.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: medMpred от 25 Январь, 2011, 09:37:16
2зая: ну и тогда огласите как называется ваша чудо-компания - чтобы знать на кого ориентироваться в какую компанию стремиться
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: зая от 25 Январь, 2011, 15:13:26
2зая: ну и тогда огласите как называется ваша чудо-компания - чтобы знать на кого ориентироваться в какую компанию стремиться

Много таких - где и повышают и не задерживают - ориентируйтесь на Запад, а что касается места - его можно потерять, что называется и на ровном месте - но найдётся ещё пара-тройка чудо-компаний с таким же местом, главное. чтоб не ждать месяцев несколько - тогда и просрочка может вырасти.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Peron от 25 Январь, 2011, 20:14:01
А я верю, что смогу накопить и расшириться.... с 2-ки на улучшенной планировки 3-ку.... Я в это искренне верю...
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: ЛОЛИТА от 25 Январь, 2011, 20:24:12
интересно было бы узнать от изложивших свои мысли, а что вам зарплату никогда не задерживают?- и не отображается ли это на увеличении суммы платежей? :flowers:А также уважаемые , не возникает ли у вас вопроса к самим себе - достаточно ли стабильно ваше место работы, и если вы настолько уверены в себе - то как контролировать , вернее как вы контролируете доверие к своим работодателям?

2medMpred: для этого надо держать НЗ  в размере двух ежемесячных платежей... ИМХО. :)
У меня НЗ в размере полугодового ежемесячного платежа... Ипотека ж не на мне  - а  то,  млин, вдруг завтра снег башка мне  упадет  , тьфу-тьфу-тьфу не дай бог, а так родственники   если что могут  безболезненно  продать   квартиру и  покрыть ипотеку  мою ... :D
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Николь от 14 Май, 2011, 12:06:57
2ЛОЛИТА:
Цитировать
У меня НЗ в размере полугодового ежемесячного платежа...

А почему эта  сумма не используется на досрочное погашение части долга  по ипотеке ?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: kinopavel от 14 Май, 2011, 18:39:41
Если досрочно погасить часть долга, а потом потерять работу-просрочка все равно пойдет, а тут пол года можно будет искать работу.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Peron от 29 Май, 2011, 10:47:37
С нашим уровнем инфляции ты "копишь и складываешь" - а их по факту все меньше и меньше становится... Лучше уж в ипотеку! Платишь свой 30-ник каждый мес., и через 5 лет эти 30 которые будешь платить будут уже совсем не те, что сейчас. Может к этому времени на них в магазин 1 раз за продуктами сходишь...
Давайте посчитаем:
30-ник за ипотеку+ ремонт в новой квартире (мин. 5-8т.р.в мес.)+ коммунальные платежи 3-5т.р. (в зависимости от метража квартиры).
Вот и 40т.р. мин. натикало....
+ Питание ( мин. 15т.р. на двоих - без ребенка в мес).
+ 3-5 т.р.в мес. на одежду
+2-4 т.р. на праздники д.р. и т.д.
+ Человек не может не отдыхать ему нужно планировать отдых + 5т.р. в мес. накопление на отпуск или еще что нибудь.
В идеале делать какие то "заначки" на "черный день"- 5т.р. в мес. мин.
Итого: Чтобы жить в собственной квартире необходим заработок в
75т.р. на двоих в мес (это минимум).
При средней ЗП МП 35-45 т.р. в мес. Нужно, чтобы второй член семьи зарабатывал 35-40т.р. т.е. работал тоже в ФК.
Делайте выводы. И я Вам расписал такой "образ" жизни без учета расходов на ребенка.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: зая от 29 Май, 2011, 11:02:18
Если досрочно погасить часть долга, а потом потерять работу-просрочка все равно пойдет, а тут пол года можно будет искать работу.

Правильная логика, особенно если это ауитентные платежи - там сумма платежа не уменьшается, а прости сдвигается график при дросрочном погашении, если же диференцированный платёж - то большую сумму лучше погасить досрочно - сразу платёж уменьшится плюс некоторое время Вы можете платить только проценты, пока ищете работу - это меньше, чем общий платёж.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Горшков Андрей от 29 Май, 2011, 12:22:26
2зая: ну и тогда огласите как называется ваша чудо-компания - чтобы знать на кого ориентироваться в какую компанию стремиться

у нас (небольшая отечественная компания) , за последние примерно 48 месяцев не было просрочки в установленные даты (аванс+зарплата) платежей сотрудникам за труд :flowers: ...и вообще это уже давно, на мой взгляд, как экзотика - задержка выплат
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: зая от 29 Май, 2011, 14:40:01
у нас (небольшая отечественная компания) , за последние примерно 48 месяцев не было просрочки в установленные даты (аванс+зарплата) платежей сотрудникам за труд :flowers: ...и вообще это уже давно, на мой взгляд, как экзотика - задержка выплат

Я думаю, это уже во всех компаниях как норма, здесь вопрос стоит о потере работы и неминуемом сидении несколько месяцев без неё, а платёж за кредит можно вносить от 10 дней до месяца с даты установленного платежа - т.е всегда запас есть, чтоб расплатиться.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: kinopavel от 29 Май, 2011, 17:13:03
Peron, выходить жениться только на репше?)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Maria z от 29 Май, 2011, 17:20:45
Peron, Вы все правильно посчитали. Одному почти нереально. а вдвоем  - не тяжко. по крайней мере нам совсем не тяжко. правда мебель не сразу покупаем. но и х..н бы с ней.  :)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: зая от 29 Май, 2011, 20:37:28
Ну я одна тяну - правда не в Москве  - но медпредом ещё как минимум 3 года надо поработать, чтоб выплатить всё до конца победного.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Helmsman от 29 Май, 2011, 21:12:30
зая: У Вас всё есть. И цель. И "свет в конце тоннеля".
Цитировать
медпредом ещё как минимум 3 года надо поработать, чтоб выплатить всё до конца победного
Можно сказать - повезло!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: зая от 29 Май, 2011, 21:36:29
зая: У Вас всё есть. И цель. И "свет в конце тоннеля".Можно сказать - повезло!


Да в некотором смысле повезло - не обошлось и без досрочного погашения, вот дострою эту квартиру - начну другую  ;) покой нам только снится.
Название: Re:
Отправлено: Helmsman от 29 Май, 2011, 21:47:45
 зая: Чтобы диалог наш был в ключе темы совсем, давайте Ваш личный опыт будем расценивать как позитивный пример, а ответ на вопрос Заработать жилье медпреду. Реально? - положительным.  :)

Жильё заработать медпреду можно. Трудно, но можно. Есть для этого ряд условий. О них все желающие могут узнать выше.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: зая от 29 Май, 2011, 21:51:46
зая: Заработать жилье медпреду. Реально? - положительным.  :)



реально, но только не в Москве - и чем дальше от столицы и меньше город - тем реальнее, надо только расставить приоритеты и обдуманно тратить те 35-40 тыс. которые зарабатывает медпред. Опять же скажу - пока нас не запретили - будем зарабатывать на жильё, запретят - останется только на коммунальные услуги.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: KICK BUTTOWSKI от 29 Май, 2011, 22:54:04
  Есть предложение больше зарабатывать! :flowers: Варивнтов много кстати, в т.ч. и для медпреда! :flex:
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: kinopavel от 29 Май, 2011, 23:41:45
вторая фк, бомбить на служебном авто, пилить представительские-вариантов масса. а если совместить это с карьерным ростом....
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: jofer от 27 Июнь, 2011, 23:36:22
ну почему же не реально?  ;)
Реально БЫЛО. Пока квадрат в Москве стоил до 1000. (т.е. до середины 2003 г)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: злой мишка от 27 Июнь, 2011, 23:44:56
2jofer:
Цитировать
Реально БЫЛО. Пока квадрат в Москве стоил до 1000. (т.е. до середины 2003 г)
Тогда и ЗП МП была 200 - 400 у.е./месяц - 2,5-5 мес. "непитьнеесть"Ц за один квадрат? Сейчас 1 кв. в Мск стоит 0,75 - 1,5 среднерепской месячной ЗП.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: jofer от 28 Июнь, 2011, 00:18:42
2jofer: Тогда и ЗП МП была 200 - 400 у.е./месяц - 2,5-5 мес. "непитьнеесть"Ц за один квадрат? Сейчас 1 кв. в Мск стоит 0,75 - 1,5 среднерепской месячной ЗП.

неправда Ваша. В 2003 репам предлагалось в основном 750-800 долл.
за 200-400 были предложения только для студентов (парттаймеры), либо совсем тухлые конторы.

Неужели среднерепская сейчас 120.000*0,75= 90.000 или даже 180.000 руб. в месяц?

 :o
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: злой мишка от 28 Июнь, 2011, 00:35:10
2jofer:
Цитировать
неправда Ваша. В 2003 репам предлагалось в основном 750-800 долл.
Это у кого? У госпитальщиков?
600 у.е. был предел мечтаний в поликлинике и ОТС - платили "в серую" и ещё не всем машины давали...

Цитировать
Неужели среднерепская сейчас 120.000*0,75= 90.000 или даже 180.000 руб. в месяц?
А что в Мск уже по 65 000 - 80 000 за кв. квартиры не продают? А на дырке?  А вторичка?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: jofer от 28 Июнь, 2011, 01:03:31
Это у кого? У госпитальщиков?
600 у.е. был предел мечтаний в поликлинике и ОТС - платили "в серую" и ещё не всем машины давали...
А что в Мск уже по 65 000 - 80 000 за кв. квартиры не продают? А на дырке?  А вторичка?


BMS, MSD, BH, Берингер, Сервье, Солвей, Авентис, Новартис, Санофи. Госпитальные тогда получали на 100 у.е. больше.
Выбор был большой, звонили каждый месяц с предложениями из КА.
Машинки Символы в основном давали.

по 65-80 в москве квартир нет.



 :)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: злой мишка от 28 Июнь, 2011, 01:30:48
2jofer:
Цитировать
BMS, MSD, BH, Берингер, Сервье, Солвей, Авентис, Новартис, Санофи
Туда новичков почти не брали. А что бы в 2003 быть "с опытом" начинать надо было в 2000 - 2001...
Восточноевропейские дженерики и отечественая фарма столько не получали...


Цитировать
по 65-80 в москве квартир нет.
есть и по 40 - но "на дырке"...
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: jofer от 28 Июнь, 2011, 01:40:35
2jofer: Туда новичков почти не брали. А что бы в 2003 быть "с опытом" начинать надо было в 2000 - 2001...
Восточноевропейские дженерики и отечественая фарма столько не получали...

есть и по 40 - но "на дырке"...

Брали, еще как. Сам лично брал. Причем предпочитали с институтской скамьи (дабы не переучивать и не выбивать плохой опыт, а научить нормально с нуля).
Только чтобы квартиру взять нужно было не в 2003 приходить, т.к. нужно на нее еще было накопить, а несколько раньше.

Простите мой французкий, но что это за "дырка", за которую Вы все пишите?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: злой мишка от 28 Июнь, 2011, 07:34:33
2jofer:
Цитировать
Простите мой французкий, но что это за "дырка", за которую Вы все пишите?
Это когда на месте дома - котлован (дырка). Квартиру покупать сегодня, а въезжать через два года (если не кинут)...

Цитировать
Брали, еще как. Сам лично брал.
Если Вы такой "Дед бизнеса" :smart: >:D - чего на форуме,то так недавно?

Меня вот в большие конторы в 2002 так и не взяли, ни в агенстве фильтра не прошел, ни очно. Правда не было водительских прав, и внешность была немного не стандартная...
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: jofer от 28 Июнь, 2011, 10:54:02
Если Вы такой "Дед бизнеса" :smart: >:D - чего на форуме,то так недавно?

да я, собственно и дальше бы не появлялся тут. Так, случайно зашел, т.к. услышал тему о принимаемом законе, запрещающем визиты к врачам и провизорам.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Dанила Хармс от 28 Июнь, 2011, 14:26:13

Цитировать
Восточноевропейские дженерики и отечественая фарма столько не получали...

Восточноевропейские дженериковые качественно укомплектовались в 1998-2000м годах экс-сотрудниками мажоров, чьи представительства закрывались или сокращалось число сотрудников после августа-98.
Зарплата ниже 500 до 2003-го года не встречалась.
500-800, в среднем. Долларов. По Москве. (В анализе учтены не все, а поляки, венгры, Б-Хеми и словенцы)

По отечественным в тот период данных у меня лично никаких нет, так что судить не берусь.

Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: i-am-alyona от 14 Август, 2011, 15:07:55
Я ипотеку на 7 лет взяла, когда ещё врачом работала, одна). А сейчас всего 100 т.р. осталось отдать. Т.е. за 1,5 -2 года точно все разрулится. Потом - новая кабала, побольше кв.м. хотелось бы. Очень интересуют дома всякие, коттеджи, но не деревянные. Говорят, что они дешевле квартир стоят сейчас. Только страшно рисковать - вдруг в нем жить невозможно будет? С канализацией проблемы или холодно зимой? Вдруг крыша протечет? Кто-нибудь такое жилье покупал? ИМХО, нужно в строительстве очень хорошо разбираться и весь процесс контролировать, чтобы не кинулию
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Li-on от 14 Август, 2011, 16:05:42
Я ипотеку на 7 лет взяла, когда ещё врачом работала, одна). А сейчас всего 100 т.р. осталось отдать. Т.е. за 1,5 -2 года точно все разрулится. Потом - новая кабала, побольше кв.м. хотелось бы. Очень интересуют дома всякие, коттеджи, но не деревянные. Говорят, что они дешевле квартир стоят сейчас. Только страшно рисковать - вдруг в нем жить невозможно будет? С канализацией проблемы или холодно зимой? Вдруг крыша протечет? Кто-нибудь такое жилье покупал? ИМХО, нужно в строительстве очень хорошо разбираться и весь процесс контролировать, чтобы не кинулию

Скажу так: кто в частном доме/коттетже пожил в квартиру не вернется. Если есть возможность построить с нуля - стройте. Так оно дешевле будет, но головной боли с этим... :wz:
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: kinopavel от 14 Август, 2011, 16:29:10
Дешевле по цене квадрата, но сами понимаете, домики несколько больше квартир по метражу. А так-если готовый покупать , то никакого отличия от покупной квартиры- и там и там в принципе одни и те же люди строят. А вот по качеству жизни отличия огромные. и не в пользу квартиры.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Hippo_crat от 14 Август, 2011, 23:49:51
Я ипотеку на 7 лет взяла, когда ещё врачом работала, одна). А сейчас всего 100 т.р. осталось отдать. Т.е. за 1,5 -2 года точно все разрулится. Потом - новая кабала, побольше кв.м. хотелось бы. Очень интересуют дома всякие, коттеджи, но не деревянные. Говорят, что они дешевле квартир стоят сейчас. Только страшно рисковать - вдруг в нем жить невозможно будет? С канализацией проблемы или холодно зимой? Вдруг крыша протечет? Кто-нибудь такое жилье покупал? ИМХО, нужно в строительстве очень хорошо разбираться и весь процесс контролировать, чтобы не кинулию

Я купил 2-х эт. таунхаус, стройвариант. Современные материалы и технологии свели к минимуму разницу по обслуживанию домов и квартир. Крыша вряд ли протечёт, если покрыта современными материалами (с гарантией), "канализации" тоже бывают разные. Системы отопления так же разнообразны. Я предпочёл немецкий  газовый "котёл", который одновременно выполняет функцию  газовой колонки для нагрева воды .
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Фанат от 15 Август, 2011, 07:52:30
Я купил 2-х эт. таунхаус, стройвариант.
Ничего себе  :o ................. это где?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Эбола от 15 Август, 2011, 16:51:51
2Фанат: Ну щас таких полно нам предлагали Ростов, Краснода, Подмосковье цена вопроса в регионе была 3 ляма за 100-120 квадратов
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: ivasha от 15 Август, 2011, 19:03:59
Ничего себе  :o ................. это где?
На Рублёво-Успенском шоссе. :D
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Фанат от 15 Август, 2011, 20:01:09
2Фанат: Ну щас таких полно нам предлагали Ростов, Краснода, Подмосковье цена вопроса в регионе была 3 ляма за 100-120 квадратов
Ростов и Краснодар не знаю, но Подмосковье за 3 млн? если только $  ;)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Kukla77 от 15 Август, 2011, 20:20:10
2Фанат:
Цитировать
но Подмосковье за 3 млн? если только $

Не, за-за-замкадье, километрах в 80, возможно. А околомкадье за 3 ляма это может коробка без межкомнатных стен и коммуникаций. Или с канализацией, отведённой метров на 500 в тупик. Пока покупатели стены выложат, ремонт сделают, пока сантехнику установят, пока начнут в неё ходить, пока заполнят 500 метров трубы, продавцов поминай как звали!)))
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: lu888 от 15 Август, 2011, 21:49:45
 Блин, 500 метров тянуть. Проще выгребную яму вырыть. Тяжко вам там в нерезиновой. Это ж сколько времени до работы добираться надо?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Фанат от 15 Август, 2011, 22:01:37
Блин, 500 метров тянуть. Проще выгребную яму вырыть. Тяжко вам там в нерезиновой. Это ж сколько времени до работы добираться надо?
Проще , но дорого не продашь, а здесь типа центральная канализация.
2Фанат: Ну щас таких полно нам предлагали Ростов, Краснода, Подмосковье цена вопроса в регионе была 3 ляма за 100-120 квадратов
Такой развод может быть, когда строят на землях СХ(сельхоз назначения), а земли под ИЖС , даже 9-10 соток стоят мин. 2,5 - 3 млн. , это пустая земля с разрешением.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Li-on от 15 Август, 2011, 23:28:43
2Фанат:
Не, за-за-замкадье, километрах в 80, возможно. А околомкадье за 3 ляма это может коробка без межкомнатных стен и коммуникаций. Или с канализацией, отведённой метров на 500 в тупик. Пока покупатели стены выложат, ремонт сделают, пока сантехнику установят, пока начнут в неё ходить, пока заполнят 500 метров трубы, продавцов поминай как звали!)))


Мне кажется, чтобы заполнить 500 метров трубы, нуна под оооочень хорошим давлением ходить. А так, думаю, метров 10-15 не больше)))
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: lu888 от 15 Август, 2011, 23:58:58
Ну не скажите. Крепка Земля Русская талантами.  Есть умельцы по большому ходить. Даже одного такого знаю.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Dual от 26 Август, 2011, 03:06:28
А ведъ есть ФК которые помогают приобрести жилье,  кто-ниб знает такие компании?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Gold Rise от 26 Август, 2011, 12:56:24
2Dual:
Цитировать
А ведъ есть ФК которые помогают приобрести жилье,  кто-ниб знает такие компании?

Раньше давали беспроцентные кредиты при переезде в Москву при карьерном росте. Сейчас, давно уже не слышно про подобное.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: peevana от 07 Сентябрь, 2011, 09:31:36
Бизнес все проглатил  :mad:
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: lu888 от 07 Сентябрь, 2011, 10:10:43
 Лет 6 назад моему знакомому Ко помогла с покупкой домика в Мск. области. Он переехал из провинции в Москву. Дали ему кредит. Причем не специалист вообще. На складе на ксероксе сертификаты копировал. Взяли на закупки в офис в Москву. Просто не очень инициативный, не очень умный, но исполнительный. Вот такой зигзаг судьбы. У себя в городе квартиру он не смог бы купить еще очень много лет. :)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: зая от 07 Сентябрь, 2011, 13:40:38
Всё, ребята, теперь и Сбербанк не даёт ипотеку под дифплатежи, только ауитентные  по всем видам кредитов, это как то незаметно прошло в новостях, но это серьёзно опустошит карман тем, кто захочет взять сейчас ипотеку (правда, сбер и так неохотно давал и не всем) Банки всё более и быстрее хотят нажиться, выдав кредит, мы же как лохи - идём на поводу, эх, почему я не в Израиле живу (как там люди легко и свободно выходят против социальной несправедливости и роста цен, а ипотека там под 4% годовых всего!) Что правда, то правда - еврей еврею себя надуть не даст так просто - молодцы!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: YO от 05 Октябрь, 2011, 07:20:30
Всё, ребята, теперь и Сбербанк не даёт ипотеку под дифплатежи, только ауитентные  по всем видам кредитов, это как то незаметно прошло в новостях, но это серьёзно опустошит карман тем, кто захочет взять сейчас ипотеку (правда, сбер и так неохотно давал и не всем) Банки всё более и быстрее хотят нажиться, выдав кредит, мы же как лохи - идём на поводу, эх, почему я не в Израиле живу (как там люди легко и свободно выходят против социальной несправедливости и роста цен, а ипотека там под 4% годовых всего!) Что правда, то правда - еврей еврею себя надуть не даст так просто - молодцы!
А какая инфляция в Израиле?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Macleod от 05 Октябрь, 2011, 14:46:07
2YO:
Цитировать
А какая инфляция в Израиле?
Поменьше нашей официальной раза в полтора-два. Но суть в том, что Израиль единственная страна цивилизованного мира, в которой во время кризиса 2008-2009 годов цены на жилье не то что не упали, они росли
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: злой мишка от 05 Октябрь, 2011, 15:46:08
2Macleod:
Цитировать
Поменьше нашей официальной раза в полтора-два. Но суть в том, что Израиль единственная страна цивилизованного мира, в которой во время кризиса 2008-2009 годов цены на жилье не то что не упали, они росли
Это потому, что сыны Сиона, проживающие на Манхетене поспешили купить себе немного Святой земли застроеной кирпичами и бетоном.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Котярзик от 05 Октябрь, 2011, 16:24:27
выкуп жилья по квадратным метрам будучи членом строительно-накопительного кооператива.....закидываешь сколько можешь каждый месяц но не менее штуки рублей....за тобой закрепляют квадраты жилья........после выкупа 50% можешь вселиться и выплачивать остальные 50%............никаких процентов......выкупленные квадраты закрепелны и инфляции не подврежены....только если в последующем увеличиватеся стоимость квадратного метра жилья - будешь платить дороже........те что оплатил-твои...
при переменах в жизни приходишь и забираешь свои деньги......

около 240 пайщиков уже получили и живут в квартирах......

я заморочилась под это дело- ::)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Macleod от 05 Октябрь, 2011, 17:12:15
2злой мишка:
Цитировать
Это потому, что сыны Сиона, проживающие на Манхетене поспешили купить себе немного Святой земли застроеной кирпичами и бетоном.
Ну это в Иерусалиме напротив Старого Города. А почему в кризис дорожала недвига в других городах?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Hippo_crat от 06 Октябрь, 2011, 14:25:48
выкуп жилья по квадратным метрам будучи членом строительно-накопительного кооператива.
около 240 пайщиков уже получили и живут в квартирах......

я заморочилась под это дело- ::)

Риск, как и везде есть, но думаю, не проиграете. Правильно сделали.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Котярзик от 06 Октябрь, 2011, 15:21:32


Цитировать
Риск, как и везде есть, но думаю, не проиграете. Правильно сделали.

выгоды очевидны -не платить проценты ростовщикам!....выкупленные квадраты защищены от инфляции, если захочешь выйти из кооператива - тебе будут отдавать не сумму денег, которую ты вложил, а стоимость квадратных метров на момент выхода...то есть если счас я выкупаю по 40 тыр 1 квадрат........и уменя 10 квадратов-вложено 400тэр.....а в следущем году квадрат поднимется до 45тыр.......то я при выходе из кооператива заберу 450тыр..

но самое главное -спокойствие -не весит меч над головой как кредит что каждый месяц надо отдать 15-20штук.....есть деньги-закидываешь..выгнали с работы -сидишь спокойно........не закидываешь

накопил 50% от квартиры-вселяешься

перед тем как пойти на это  -поездила посмотрела строящиеся микрорайоны -симпатичные кирпичные дома....детсадики, спорткомплексы стоянки........поговорила с пайщиками......надеюсь обмана не будет.......
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Macleod от 07 Октябрь, 2011, 10:34:30
2Котярзик: Дык тут такая петрушка: что выкупаешь на бумаге? Непостроенные квадратные метры собственностью быть не могут. Равно ли количество пайщиков количеству квартир или пайщиков раза в три больше? :) Уж оччень это все на гербалайф смахивает.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Котярзик от 07 Октябрь, 2011, 11:15:31
все может быть.......сама иногда боюсь что будет гербалайф.....
построенных квартир на сегодняшний день в разных районах города даже больше чем пайщиков.....только выкупить не могут сразу - много таких же нищих как и я.......копят........
и строятся новые дома.........которые будут сдаваться и через 2 и через 3 года -сама все видела......
пока кто копил-квартиры получили и выплачивают оставшиеся 50%

сомнения конечно есть......но если честно ипотеку или кредит еще страшнее брать - работа дело такое-сегодня есть завтра нет.......да и о запрете на деятельность медпредов сколко разговоров
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Macleod от 07 Октябрь, 2011, 11:55:50
2Котярзик:
Цитировать

Цитировать
построенных квартир на сегодняшний день в разных районах города даже больше чем пайщиков.....только выкупить не могут сразу - много таких же нищих как и я.....
Дык все правильно :D Есть две стратегии развода. Первая-разводить одного, но богатого. Сложно, ибо богатые люди сами ушлые, да и опасно-прибить могут. Намного проще идти по второму пути-разводить много нищих :D Причем чем больше и нищее, тем безопаснее. В отличие от одного человека, толпа смотрит друг на друга-быть в данном случае лохом не так обидно ;) Осозновать себя одним из сотен разведенных даже почетно :D
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: зая от 07 Октябрь, 2011, 12:07:37
все может быть.......сама иногда боюсь что будет гербалайф.....

сомнения конечно есть......но если честно ипотеку или кредит еще страшнее брать - работа дело такое-сегодня есть завтра нет.......да и о запрете на деятельность медпредов сколко разговоров


Кредит стоит брать, если уверен, что будешь быстрее погашать - в остальных случаях не выгодно.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Likvidator от 07 Октябрь, 2011, 15:39:22
2Котярзик:
От предприятия за версту несёт мошенничеством. Готов поставить 1000 к 1, что это лохотрон. Но финансовая пирамида - такая штука, что ввязавшиеся в самом начале выигрывают. Они нужны для бесплатного распиаривания конторы, привлечения обильного поголовья доверчивых лохов. Т.е. факт  снабжения первоначальных участников вожделённой жилплощадью не может служить доказательством честности аферистов. Так же как и наличие строящихся объектов. Вы ведь не знаете, кому принадлежат квартиры в этих недостройках. Вполне вероятно, что они уже неоднократно проданы по рыночной цене столь же наивным, но более состоятельным гражданам.

Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Котярзик от 07 Октябрь, 2011, 18:56:36

Цитировать
Есть две стратегии развода. Первая-разводить одного, но богатого. Сложно, ибо богатые люди сами ушлые, да и опасно-прибить могут. Намного проще идти по второму пути-разводить много нищих  Причем чем больше и нищее, тем безопаснее. В отличие от одного человека, толпа смотрит друг на друга-быть в данном случае лохом не так обидно  Осозновать себя одним из сотен разведенных даже почетно

в Нашей Раше все может быть!.....правда уже не 90-е годы и не 00-е......
обещаю когда кинут -расскажу подробно на сколько килобаксов я попала-)..и сколько еще таких же лохов развели-)........ :blush:
а пока для меня это наиболее приемлимый вариант- ::)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: зая от 08 Октябрь, 2011, 13:33:50
в Нашей Раше все может быть!.....правда уже не 90-е годы и не 00-е......
обещаю когда кинут -расскажу подробно на сколько килобаксов я попала-)..и сколько еще таких же лохов развели-)........ :blush:
а пока для меня это наиболее приемлимый вариант- ::)

ВВязываться в новостройку можно только если документы и договор соответствуют  ФЗ-214 и то не 100%, что дом сдастся вовремя или вообще сдастся.

http://www.realtylaw.ru/clauses/2010/08/23/clauses_954.html

http://www.rg.ru/2004/12/31/dolevoe-stroitelstvo-dok.html
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Котярзик от 08 Октябрь, 2011, 14:19:15


Цитировать
ВВязываться в новостройку можно только если документы и договор соответствуют  ФЗ-214 и то не 100%, что дом сдастся вовремя или вообще сдастся.

это не новостройка - совсем не новостройка и это не долевое строительство как в приведенной вами ссылке -есть как сданные в эксплуатацию  дома, так и на подходе......если есть деньги-пожалуста заселяйся после оплаты 50%
договор имеется со всеми подписями печатями реквизитами.......кооператив зарегестрирован итд...провереяется местными органами контроля ....налоговыми органами итд..... -со всеми документами можно ознакомиться.......до принятия решения о таком шаге -я 2 мес изучала и консультировалаь с юристами.........как и узнавала варианты кредитов.....
да конечно-все оформление грамотно-законное не даст твердой уверенности в том что не кинут......но сравните риски по кредитным обязательствам-сейчас а не те кредиты которые взяты несколько лет ранеее........тем более для МП при нынешнем обсуждении сокращения в фарме и запрета деятльности.......

каждый сам для себя выбирает вариант решения своих проблем ..... ::)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Trüffel от 08 Октябрь, 2011, 20:24:14
2Котярзик:
Цитировать
каждый сам для себя выбирает вариант решения своих проблем .....
А как же опыт поколений? Удачи и неудачи людские, порой прямо подталкивают к единственно верному решению. Кстати, после кризиса квадраты заметно подорожали.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Veno4eg от 05 Февраль, 2012, 00:28:35
да уж, не то слово подорожали. Нереально купить квартиру!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Hippo_crat от 18 Февраль, 2012, 12:06:08
обещаю когда кинут -расскажу подробно на сколько килобаксов я попала-)..и сколько еще таких же лохов развели-)........ :blush:   а пока для меня это наиболее приемлимый вариант- ::)   

Надеюсь, всё в порядке?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Котярзик от 18 Февраль, 2012, 12:11:57
2Hippo_crat:
Все более чем в порядке. Накопления идут и квадратные метры выкупаются. Одно плохо - в НГ подняли цену за кв.м. На различные квартиры в разных районах от 2 до 6 тыс.руб.повышение.  Но это каждый год кооператив делает.
Одно то ли плохо, то ли хорошо - нет у меня стабильности - в один месяц хорошая сумма идет, в другой нули, т.к.захотела туфельки, поездку к маме и тд. Одним себя утешаю - хорошо, что не кредит.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Hippo_crat от 18 Февраль, 2012, 12:32:40
2Котярзик: Желаю Вам стабильного заработка в сумме, Вам необходимой!
Симпатизирую оптимистам, умеющим достигать желаемого!   :flowers:
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Котярзик от 18 Февраль, 2012, 12:39:23
2Hippo_crat:
Спасибо!
Риски упомянутые ранее коллегами есть и регулярно мучают меня, так что насчет оптимизма Вы погорячились. В наше время никому верить нельзя. Но что поделать. Это один из способов, помимо кредита на жилье заработать.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Sabotage от 18 Февраль, 2012, 13:31:40
В Москве, работая не то что мп но и рм не реально заработать на свое даже хоть однокомнатное жилье. Нужен доход в районе 200 и выше....
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Bella от 18 Февраль, 2012, 13:33:51
2Sabotage:

Цитировать
В Москве, работая не то что мп но и рм не реально заработать на свое даже хоть однокомнатное жилье. Нужен доход в районе 200 и выше....
Все так и есть. :-[
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Maria z от 18 Февраль, 2012, 13:49:11
Я, работа в Москве (мп, затем чуть повыше), скопила на первый взнос. А затем, выйдя замуж - взяли двушку 5км.от мкад в новом доме в ипотеку (на момент, когда брали ипотеку - наш совокупный доход был чуть меньше 200 т.р.)
Причем ни в чем себе не отказывала, ни раньше (когда на взнос собирала), ни сейчас - и в отпуск за бугор ездила, и за 2-е и 3-е высшее платила, и шмотье и прочее, на все хватало и сейчас хватает )))
Так что дерзайте и все получится!
И жила на съемной квартире все это время, пока дом не сдали
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Bella от 18 Февраль, 2012, 13:50:01
Наверное,если наш семейный доход был бы чуть меньше 200 т.р.,я бы тоже ни  в чем себе не отказывала. :laugh:
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Sabotage от 18 Февраль, 2012, 13:58:45
Я говорил про Москву. В замкадье все на 40 % дешевле в среднем, а то и на 55 если это восток или еще какой нибудь ад. А так живя в регионе где нидь... Рязань-Тула-Воронеж- хрен  догонишь можно и на зп РМ сколотить квартирку)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Maria z от 18 Февраль, 2012, 17:21:16
доход на двоих в 200 тыс.рупий стал уже после того, как кв. купили )
ну и что, что за мкадом, начинать с чего-то нужно  ;)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Sabotage от 18 Февраль, 2012, 19:37:31
Поздравлю Вас))
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: avendator от 18 Февраль, 2012, 21:59:01
В Воронеже с зарплатой РМ можно и без кредита за пару лет купить квартиру. Правда не очень большую и не совсем завершенную стройку.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Андрей Везалий от 19 Февраль, 2012, 10:03:59
2avendator: при откладывании 100 тыс рубликов в месяц, за 2 года 2,4 млн- как раз на небольшую квартиру, тогда и зарплата должна быть не менее 150 тыс
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Jane Doe от 19 Февраль, 2012, 19:50:36
В Воронеже с зарплатой РМ можно и без кредита за пару лет купить квартиру. Правда не очень большую и не совсем завершенную стройку.
Да ну? В Воронеже за пару лет, не сильно напрягаясь, можно лимон скопить? Надо же, а мужики-то и не знают (с)
2avendator: при откладывании 100 тыс рубликов в месяц, за 2 года 2,4 млн- как раз на небольшую квартиру, тогда и зарплата должна быть не менее 150 тыс
Недострой-однушку можно и за мильён рублёв купить, но все прекрасно понимают, что, если ты что-то за мильён покупаешь, то готовь ещё тыщ двести на допрасходы. И как всё это за два года осилить, я слабо представляю. Нет, конечно, если, как обычно, умрёт бабушка и оставит в наследство лимон гринов, то тогда - да, конечно, ноу проблем 8)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: avendator от 19 Февраль, 2012, 20:22:53
Ну про не сильно напрягаясь я же ничего не писал? знакомый откладывал около 50 в месяц, вот и весь сказ.
хотя извините, это же тема про мп. мп действительно по 50 не осилит откладывать.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Bella от 19 Февраль, 2012, 20:33:44
2Jane Doe:
Цитировать
Недострой-однушку можно и за мильён рублёв купить, но все прекрасно понимают, что, если ты что-то за мильён покупаешь, то готовь ещё тыщ двести на допрасходы. И как всё это за два года осилить, я слабо представляю. Нет, конечно, если, как обычно, умрёт бабушка и оставит в наследство лимон гринов, то тогда - да, конечно, ноу проблем
Вы ведь это все про Воронеж,да? ;)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Jane Doe от 19 Февраль, 2012, 23:11:17
2Jane Doe: Вы ведь это все про Воронеж,да? ;)
Естественно, про Воронеж. Разговор-то начался с утверждения:
В Воронеже с зарплатой РМ можно и без кредита за пару лет купить квартиру. Правда не очень большую и не совсем завершенную стройку.
Так что не совсем поняла смысл Вашего подмигивания.
Ну про не сильно напрягаясь я же ничего не писал? знакомый откладывал около 50 в месяц, вот и весь сказ.
хотя извините, это же тема про мп. мп действительно по 50 не осилит откладывать.
Угу. А потом выяснится, что знакомый откладывал в заначку всю свою зарплату, т. к. жил у родителей и за их счёт кормился и одевался. И в отпуск два раза в год катался за их же счёт.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: avendator от 19 Февраль, 2012, 23:30:13
Естественно, про Воронеж. Разговор-то начался с утверждения:Так что не совсем поняла смысл Вашего подмигивания.
Угу. А потом выяснится, что знакомый откладывал в заначку всю свою зарплату, т. к. жил у родителей и за их счёт кормился и одевался. И в отпуск два раза в год катался за их же счёт.
В отпуск не катался, представьте. А то, что он с легкостью купил квартиру-я нигде не утверждал, пришлось серьезно ужаться.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Jane Doe от 19 Февраль, 2012, 23:54:26
В отпуск не катался, представьте. А то, что он с легкостью купил квартиру-я нигде не утверждал, пришлось серьезно ужаться.
Ни при каком ужатии на квартиру за два года не соберёшь. Да и в сильно ужаться я не верю, ибо - по доходам и расходы.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: avendator от 20 Февраль, 2012, 00:06:01
Я не вижу смысла продолжать спор, я вижу то что вижу- по 50 тысяч в месяц 2 года. Вы можете видеть все, что вам угодно.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Sunrise от 20 Февраль, 2012, 07:44:48
Все почти все кого знаю кто работает больше трех лет пред.в регионе купили себе  квартиры.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: D-iva от 21 Февраль, 2012, 23:00:51
2Jerry: интересно - неужели с нуля стартовали и уже выплатили ипотеку? у меня много знакомых МП, которые действительно взяли ипотеку, но до конца выплат еще далеко...
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Jane Doe от 21 Февраль, 2012, 23:05:52
2Jerry: интересно - неужели с нуля стартовали и уже выплатили ипотеку? у меня много знакомых МП, которые действительно взяли ипотеку, но до конца выплат еще далеко...
Как я поняла, ипотека тут вообще не при делах. Уважаемые собеседники рассказывают о том, что их друзья-коллеги за пару лет накопили (!!!) на квартиру. Без кредитов и посторонней помощи. Удивительное рядом)))
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: D-iva от 21 Февраль, 2012, 23:30:15
2Jane Doe: без ипотеки? это даже не удивительное, а очевидное-невероятное...Разве что в каком то поселке городского типа в глубинке за 300 т.руб.  :D мне с моей зарплатой за 3 года 2 миллионов на однокомнатную квартиру не накопить...
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Macleod от 22 Февраль, 2012, 12:37:35
2Jane Doe:
Цитировать
Без кредитов и посторонней помощи. Удивительное рядом)))
А правильное освоение маркетингового бюджета? :D Рамзанке Кадырову Аллах дает, а в данном случае Эскулап :D
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Jane Doe от 22 Февраль, 2012, 13:11:49
2Jane Doe: А правильное освоение маркетингового бюджета? :D Рамзанке Кадырову Аллах дает, а в данном случае Эскулап :D
Ну, если только так))) Но ведь всячески намекают, что этично копили :D
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Macleod от 22 Февраль, 2012, 13:13:58
2Jane Doe:
Цитировать
Но ведь всячески намекают, что этично копили Cheesy
Дык кто это сказал, Форд или Рокфеллер: -Я могу рассказать как я заработал все свои миллионы кроме первого :D
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Hippo_crat от 30 Май, 2012, 07:21:58
2Jane Doe:-Я могу рассказать как я заработал все свои миллионы кроме первого :D

Именно в нём секрет успеха  ;)

Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Fledermaus от 04 Июнь, 2012, 19:26:13
0 % Банк Москвы 15 % на 25 лет.Сбербанк -- от 5 % " Молодая семья" 14 %.

Добро пожаловать в кабалу.

Бла бла бла ))
Услышали от какого-то дурака, что ипотека - это кабала и пошли на каждом углу разносить.
А математика проста.
Я купила квартиру за 3,35 млн. С первым взносом 20%. Платить мне 15 лет. За все время кредита общая сумма выплат составит 5,7 млн ( у учетом частично досрочного в 300 тыс.). Квартира еще до сдачи дома стоит уже 4,1 млн. После сдачи - 4,7 млн. А с обычным ремонтом - 6,2.
Вопрос: сколько будет стоить квартира через 15 лет?
И где кабала?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Likvidator от 04 Июнь, 2012, 21:28:36
Цитировать
Платить мне 15 лет.
2Fledermaus:
Специально для одноклеточных. Кабала применительно к вышевыдранной из 2006 года цитате - это долговая зависимость.
В грозы, в бури, в житейскую стынь плати деньги банку или трупом остынь.  >:D Сколько будет стоить квартира через 15 лет - это более предсказуемо, чем то, что будет с человеком спустя то же время.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: avendator от 04 Июнь, 2012, 21:34:46
Да, планировать такое мероприятие на 15 лет-рискованно весьма.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Котярзик от 05 Июнь, 2012, 16:40:20
Хм ....не мудрено же...
Весь фокус ростовщичества - бить по жадности...Типично и не ново в веках....
Счас ты платишь такую то сумму, а через 15 лет эта квартира - дороже в десятки раз - Так ли Это будет?
А через 15 лет это может статься уже морально устарелое жилье, в котором Вы будете просто доживать свой век и стоить она будет только для Вас пятнадцати лет содержания дядек в банке...А коммерческая стоимость данной квартиры через 15 лет-бааальшой вопрос еще....
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Jane Doe от 05 Июнь, 2012, 17:40:40
Бла бла бла ))
Услышали от какого-то дурака, что ипотека - это кабала и пошли на каждом углу разносить.
А математика проста.
Я купила квартиру за 3,35 млн. С первым взносом 20%. Платить мне 15 лет. За все время кредита общая сумма выплат составит 5,7 млн ( у учетом частично досрочного в 300 тыс.). Квартира еще до сдачи дома стоит уже 4,1 млн. После сдачи - 4,7 млн. А с обычным ремонтом - 6,2.
Вопрос: сколько будет стоить квартира через 15 лет?
И где кабала?
Видите ли, ипотека, как и любой другой кредит, не является кабалой при соблюдении всего лишь пары условий:
1) Вы твёрдо уверены в своих доходах (зарплате) на ближайшие 15 лет (здесь подразумевается и тот вариант, что ваши родители-бабушки-дедушки-дяди-тёти готовы раскрыть для вас свои пухлые кошельки);
2) Вы не менее твёрдо уверены в своём отменном здоровье на ближайшие 15 лет.
Если условия соблюдаются, то флаг в руки и попутного ветра. Если нет, лучше не выпендриваться, чтобы потом не пугать население газетными заметками о своём самоубийстве)))
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: symbol от 05 Июнь, 2012, 19:16:10
Есть ещё один вариант. Он несколько удорожает сам кредит, но при этом делает не принципиальными вышеперечисленные условия. Это - страхование кредита.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: avendator от 05 Июнь, 2012, 20:10:17
15 лет-многовато. Но семьей лет на 5 по  формуле на одну зп живем,вотрую отдаем ( если зп хотя бы уровня мп в приличной компании) можно подписаться.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Jane Doe от 05 Июнь, 2012, 21:48:26
Есть ещё один вариант. Он несколько удорожает сам кредит, но при этом делает не принципиальными вышеперечисленные условия. Это - страхование кредита.
Вы имеете в виду страхование риска непогашения кредита? Боюсь, там замучаешься доказывать, что твоя внезапно наступившая неплатёжеспособность попадает под определение страхового случая)))
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: symbol от 05 Июнь, 2012, 22:07:30
Ну, для этого тщательно читаем договор, обращая особое внимание на всё, что написано мелким шрифтом и о чём страховой агент честно глядя в глаза говорит, что это неважное и никогда, никогда не случится и не будет применено на практике.
А уж если вписываешься в ипотеку, то будь готов, не дай бог, доказывать, что является страховым случаем.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Jane Doe от 05 Июнь, 2012, 23:08:58
Ну, для этого тщательно читаем договор, обращая особое внимание на всё, что написано мелким шрифтом
Согласна, но в любом банке и в любой СК совершенно ТОЧНО знают, что в написанном способно разобраться не более 15% взрослого населения страны. Если бы разбиралась хотя бы половина, банки и страховщики давно бы прогорели)))
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Котярзик от 05 Июнь, 2012, 23:24:27

Цитировать
Согласна, но в любом банке и в любой СК совершенно ТОЧНО знают, что в написанном способно разобраться не более 15% взрослого населения страны. Если бы разбиралась хотя бы половина, банки и страховщики давно бы прогорели)))
Достаточно иметь бытовой житейский ум, чтобы отдавать себе отчет в том, что банки не благотворительные организации и что на тебе зарабатывают только они и будут зарабатывать. Какие бы мифы не втирались населению о не модности кредитофобии и выгоде кредитов....Зарабатывать будет ростовщик. А ты на него вджобывать. И все...
Но по видимому даже житейского простого взгляда не хватает у народа ....Не говоря уж о разборе мелко написанного в контрактах...Обыдление... :(
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Jane Doe от 06 Июнь, 2012, 00:12:25
Достаточно иметь бытовой житейский ум, чтобы отдавать себе отчет в том, что банки не благотворительные организации и что на тебе зарабатывают только они и будут зарабатывать. Какие бы мифы не втирались населению о не модности кредитофобии и выгоде кредитов....Зарабатывать будет ростовщик. А ты на него вджобывать. И все...
Здесь консенсус.
Цитировать
Но по видимому даже житейского простого взгляда не хватает у народа ....Не говоря уж о разборе мелко написанного в контрактах...Обыдление... :(
А вот тут не соглашусь. Даже подготовленный человек, уверенный в том, что знает все уловки, запросто может запутаться во всех этих юридических хитросплетениях. А иногда люди прекрасно отдают себе отчёт в том, ЧТО подписывают, но у них просто нет других вариантов. Например, при покупке квартиры в долёвке ВСЕ наши местные застройщики и риэлторы составляют договора таким образом, чтобы обезопасить себя, любимых, от любых неприятностей. Схемы мутные до безобразия, но у людей нет другого выхода, кроме как положиться на честное слово продавца. И слово это продавцы обычно держат, но, случись что-то непредвиденное, покупатель, отдавший деньги, никогда не сможет доказать свои права на квартиру. Т. е., все покупатели до момента заключения договора купли-продажи являются потенциальными "обманутыми дольщиками". Просто кому-то повезёт, а кому-то нет.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Котярзик от 06 Июнь, 2012, 00:17:48
2Jane Doe:
Цитировать
А вот тут не соглашусь.
Я не поняла в чем конкретно несогласие?
Цитировать
Даже подготовленный человек, уверенный в том, что знает все уловки, запросто может запутаться во всех этих юридических хитросплетениях. А иногда люди прекрасно отдают себе отчёт в том, ЧТО подписывают, но у них просто нет других вариантов
Да, точно. Запутаться на раз может всякий.
Я о том, что люди должны отдавать себе отчет, что выгода при кредитах не на их стороне. А когда вариантов нет, то и разговор другой.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Jane Doe от 06 Июнь, 2012, 10:22:01
2Jane Doe: Я не поняла в чем конкретно несогласие?
Насчёт обыдления. Люди не стали глупее, просто жулья всякого слишком много развелось.
Я о том, что люди должны отдавать себе отчет, что выгода при кредитах не на их стороне.
Это так, но трудно требовать от молодой деревенской девчонки, приехавшей в большой город, чтобы она включала голову, если со всех сторон на тебя обрушиваются соблазны, а лозунг "Бери от жизни всё" стал национальной идеей. Не спорю, многие люди, даже всё понимая, лезут в кредиты, желая пожить не по возможностям, а по потребностям, но всё-таки наибольшая степень вины лежит на тех, кто искушает малых сих.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: ivasha от 06 Июнь, 2012, 18:02:25
Насчёт обыдления. Люди не стали глупее, просто жулья всякого слишком много развелось.
Это так, но трудно требовать от молодой деревенской девчонки, приехавшей в большой город, чтобы она включала голову, если со всех сторон на тебя обрушиваются соблазны, а лозунг "Бери от жизни всё" стал национальной идеей. Не спорю, многие люди, даже всё понимая, лезут в кредиты, желая пожить не по возможностям, а по потребностям, но всё-таки наибольшая степень вины лежит на тех, кто искушает малых сих.
Действительно жаль людей, которые в силу неопытности или жизненных обстоятельств "клюют" на всяческие кредитные предложения, не рассчитав свои силы. Сколько "отлавливают" в супермаркетах и прочих торгово-развлекательных комплексах с горящими глазами: "Только сегодня мы оформляем кредитную карту с льготным периодом и бесплатным обслуживанием в течение года!" А в почтовые ящики всякие кредитные карты сколько кладут? А рассылка по интернету? И ведь попадаются, а потом страдают.
Когда же у представителей банков какая-нибудь совесть проснётся? Ведь лучший заёмщик - платёжеспособный заёмщик. Неужели им выгодно людей в долговую яму загонять?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Dанила Хармс от 06 Июнь, 2012, 18:51:27
Цитировать
Сколько "отлавливают" в супермаркетах и прочих торгово-развлекательных комплексах с горящими глазами: "Только сегодня мы оформляем кредитную карту с льготным периодом и бесплатным обслуживанием в течение года!" А в почтовые ящики всякие кредитные карты сколько кладут? А рассылка по интернету? И ведь попадаются, а потом страдают.
Когда же у представителей банков какая-нибудь совесть проснётся? Ведь лучший заёмщик - платёжеспособный заёмщик. Неужели им выгодно людей в долговую яму загонять?

Разумеется, выгодно. И вообще - любое потреблятство - залог "расцвета экономики". До поры, пока у потребилы не закончатся деньги.

Но если его гланды жадности уже распухли, и к нему придут и скажут: "на вот тебе ещё деньги, это кредит, потом отдашь, только потребляй, не останавливайся...", он просто их возьмёт.

Втюхивание ненужного создало такую "псевдо-науку", как маркетинг.
Ведь на одной стороне - ничего не понимающие и ведущиеся на любую разводку, как дети, обыватели, с другой, в качестве "разводил" - люди, которые тоже хотят потреблять - ипотеки, мафынки, египты-турции, шубы-колечки, спа-парфюмы, пиво-воды, любовниц и альфонсов....

Короче, если есть спрос на халяву - всегда есть и куча предложений пожаловать в мышеловку за бесплатным сыром.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Котярзик от 06 Июнь, 2012, 19:00:28
2Jane Doe:
Цитировать
Это так, но трудно требовать от молодой деревенской девчонки, приехавшей в большой город, чтобы она включала голову, если со всех сторон на тебя обрушиваются соблазны, а лозунг "Бери от жизни всё" стал национальной идеей. Не спорю, многие люди, даже всё понимая, лезут в кредиты, желая пожить не по возможностям, а по потребностям, но всё-таки наибольшая степень вины лежит на тех, кто искушает малых сих.
Искушение есть. Ничего не попишешь.

По поводу обыдления...на примере
Постстуденческий мальчик где то надыбал кредитку одного замечательного банка. Лимит по кредитке 600тыс руб. Гулял по дискоклубам, аквапаркам. Компании девочек и завистливых друзей. Здорово да?
Но 600 штук прогулять оказывается весьма быренько можно....А еще и проценты капают нехилые....
Короче родители в шоке, когда заявились вышибалы банковские домой...

Население, не все конечно, но хорошая часть, а особенно молодежь привыкает жить одним днем. "Где я, а где завтра?"......В цене нОнче материальные понты.
Под обыдлением, в разрезе кредитов и этой темы, я понимаю сдвиг в сторону потребленчества и постулата "жить одним днем и брать от жизни все"....
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: ivasha от 06 Июнь, 2012, 19:11:32
Разумеется, выгодно. И вообще - любое потреблятство - залог "расцвета экономики". До поры, пока у потребилы не закончатся деньги.

Но если его гланды жадности уже распухли, и к нему придут и скажут: "на вот тебе ещё деньги, это кредит, потом отдашь, только потребляй, не останавливайся...", он просто их возьмёт.

Втюхивание ненужного создало такую "псевдо-науку", как маркетинг.
Ведь на одной стороне - ничего не понимающие и ведущиеся на любую разводку, как дети, обыватели, с другой, в качестве "разводил" - люди, которые тоже хотят потреблять - ипотеки, мафынки, египты-турции, шубы-колечки, спа-парфюмы, пиво-воды, любовниц и альфонсов....

Короче, если есть спрос на халяву - всегда есть и куча предложений пожаловать в мышеловку за бесплатным сыром.
Я отчасти с Вами согласна, что есть безответственные потребители, которые видят эту "псевдохаляву", и хапают-хапают-хапают,чтобы соответствовать какому-то уровню, соответствующему их богатому воображению, а потом удивлённо вскидывают бровки, а почему это проценты и долги растут, и никто из родни и начальства не помогает кредиты гасить.
Но также есть нормальные люди, которым действительно нужно решать, например, жилищный вопрос (а не от жиру или глупости кредит берут). И если они попадают в ситуацию, когда кредит сплошь состоит из подвохов и подводных камней, их реально жаль.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: ЛОЛИТА от 06 Июнь, 2012, 19:32:11


как бы грубо это не казалось, но всегда каждый получает по заслугам. Лохов всегда было предостаточно и они всегда будут. И их даже могила не исправит. Ну а люди, которые в силу каких-то обстоятельств ведутся на эту кабалу + заведомо знают куда и на что идут, а потом не могут осилить = лохи вдвойне. ИМХО,
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Redactor от 06 Июнь, 2012, 20:25:28
По теме:
в Москве - нереально ( ИМХО, конечно), если работать честно. В Оленекском районе, на берегу моря Лаптевых, можно - но там МП никто не держит. ;)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Maria z от 18 Июнь, 2012, 06:40:26
На личном примере: в Москве, приезжей, работая МП, затем выросшей из МП, заработать на квартиру можно (на ипотеку, ежемесячный платеж равен платежу за съемную квартиру).
И не вижу себя обманутой банками, и не боюсь, что платить еще 17 лет - все равно столько же платить за съемную квартиру, да и выплачу намного быстрее, чем за 17 лет
Цитировать
в Москве - нереально ( ИМХО, конечно), если работать честно.
Даже не знаю таких МП, у которых бы был доступ к большим денежным средствам. Может быть, госпитальные МП...
А карточками сотовой связи и утюгами-чайниками на квартиру точно не накопишь )

Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: avendator от 27 Июнь, 2012, 00:37:54
На личном примере: в Москве, приезжей, работая МП, затем выросшей из МП, заработать на квартиру можно (на ипотеку, ежемесячный платеж равен платежу за съемную квартиру).
И не вижу себя обманутой банками, и не боюсь, что платить еще 17 лет - все равно столько же платить за съемную квартиру, да и выплачу намного быстрее, чем за 17 лет
Даже не знаю таких МП, у которых бы был доступ к большим денежным средствам. Может быть, госпитальные МП...
А карточками сотовой связи и утюгами-чайниками на квартиру точно не накопишь )
Кстати узнал, что в РЖД предоставляют льготный кредит сотрудникам своим, под 2%. Почему ФК там не мотивируют. Хотя конечно понятно, почему. Вопрос риторический.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Redactor от 27 Июнь, 2012, 10:08:34
Мне кажется, "заработать на жилье" и "заработать на ежемесячный платеж за ипотеку" - несколько разные вещи. "Заработал на жилье" - это значит, держишь в руках свидетельство о собственности на него. Ипотека - это иное :в случае, не дай Бог, болезни есть риск остаться в чистом поле.
Кстати, до 1996 г. существовала, в ряде крупных фармкомпаний, политика безпроцентных ссуд на жилье для сотрудников ( напр. J&J). После кризиса от нее отказались.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Визор от 27 Июнь, 2012, 10:26:32
Реально, реально... Знаю людей которые по паре квартир уже купили... Но понятно что в регионах. Живи я в регионе, так и сам бы не плошал, коль треха в Екате к примеру стоит три миллиона.... А однако в Москве стоит столько моя комната, которую силюсь продать....
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: avendator от 27 Июнь, 2012, 18:15:04
Реально, реально... Знаю людей которые по паре квартир уже купили... Но понятно что в регионах. Живи я в регионе, так и сам бы не плошал, коль треха в Екате к примеру стоит три миллиона.... А однако в Москве стоит столько моя комната, которую силюсь продать....
Так переезжайте в провинцию!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: vynosmozga от 02 Июль, 2012, 23:07:37
Цитировать
в Москве...заработать на квартиру можно
http://www.youtube.com/watch?v=uribW1-S0Xk
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Котярзик от 19 Июль, 2012, 16:27:50
Седни в Сбербанке консультировалась по ипотеке!

Посчитали мне все вдоль и поперек разные варианты. То се. В который раз решила отказаться.

В конце разговора: Только сейчас все равно первичное жилье от застройщиков не продают-не найдете(это правда несколько строительных компаний по звонкам "пока не продают"). Мы вот множество кредитов по гос.программе поддержки учителям, врачам и др. бюджетникам одобрили. Но не могут купить первичное жилье. С чем связано? А застройщики выжидают, а потом цены взвинтят. Можно купить вторичку. Но там и условия и проценты и программы иные.

О как! Государство пишет программы. Сбер одобряет и вроде как дает кредиты бюджетникам. А купить не могут!  Так как нетути - не продается!

Вот так у нас решается жилищная проблема. Продолжают нагибать! >:(
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Li-on от 19 Июль, 2012, 18:51:57
Седни в Сбербанке консультировалась по ипотеке!

Посчитали мне все вдоль и поперек разные варианты. То се. В который раз решила отказаться.

В конце разговора: Только сейчас все равно первичное жилье от застройщиков не продают-не найдете(это правда несколько строительных компаний по звонкам "пока не продают"). Мы вот множество кредитов по гос.программе поддержки учителям, врачам и др. бюджетникам одобрили. Но не могут купить первичное жилье. С чем связано? А застройщики выжидают, а потом цены взвинтят. Можно купить вторичку. Но там и условия и проценты и программы иные.

О как! Государство пишет программы. Сбер одобряет и вроде как дает кредиты бюджетникам. А купить не могут!  Так как нетути - не продается!

Вот так у нас решается жилищная проблема. Продолжают нагибать! >:(
И ЖБК Ваш ничего не продает из новостроек? Очень сомневаюсь.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Котярзик от 19 Июль, 2012, 18:57:15
2Li-on:
Цитировать
И ЖБК Ваш ничего не продает из новостроек?
Вот как раз таки и он не продает -до 1 августа точно - сегодня от них вышла в легком шоке! Они скупают сейчас даже вторичку. Цены взлетят. Остальные мелкие зайтройщики смотрят на ЖБК.
А объяснили - видите ли крупная компания выкупила множество квартир у них. Но я что то не верю. Скорее всего придерживают, чтобы потом по высоким ценам продавать.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Jane Doe от 19 Июль, 2012, 18:59:57
2Котярзик: Если не секрет, какая категория населения поддерживает у вас выскоие цены на жильё? У нас, например, москвичи и северяне.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Li-on от 19 Июль, 2012, 19:10:17
2Li-on: Вот как раз таки и он не продает -до 1 августа точно - сегодня от них вышла в легком шоке! Они скупают сейчас даже вторичку. Цены взлетят. Остальные мелкие зайтройщики смотрят на ЖБК.
А объяснили - видите ли крупная компания выкупила множество квартир у них. Но я что то не верю. Скорее всего придерживают, чтобы потом по высоким ценам продавать.
Странно как-то. Я сам в свое время, когда цены на недвижимость росли каждый месяц, у них покупал квартиру. Ничего не придерживали, хотя и знали, что завтра будет еще дороже.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Котярзик от 19 Июль, 2012, 19:18:48
2Jane Doe:
Цитировать
например, москвичи и северяне.
Аналогично. Северян очень большой поток в последнее время, чисто субъективно. А они едут с деньгами.
2Li-on:
Цитировать
Я сам в свое время, когда цены на недвижимость росли каждый месяц, у них покупал квартиру. Ничего не придерживали, хотя и знали, что завтра будет еще дороже.
Если Вы член кооператива -да с Вами заключен договор и они продают Вам по ценам договора. Правда, имеют право и поднимать цены, заранее оповестив.
Когда квартиры есть на продажу-конечно они продают всем кто готов платить.

Сейчас ситуация такова, что не продает ЖБК. Наоборот объявление светящимися буквами на их офисе "Срочный выкуп квартир". Делайте выводы.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Моби Дик от 19 Июль, 2012, 19:20:20
Эх больная тема, сегодня в десятый раз пересчитал все на ипотечном калькуляторе. Ну вроде все бы хорошо (денег правда, только на лапшу и воду будет оставаться), уже вроде принял решение "брать", и тут вспомнил про квартплату. Если платить ее, то и на туалетную бумагу не останется(((.
А влазить на 20-30 лет нет никакого желания, причем платежи будут различаться на 5000-7000 рублей. Для кого строят так называемое доступное жилье? Для топ-менеджмента? Так они в таком жить не будут.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Redactor от 20 Июль, 2012, 17:27:37
2Моби Дик:
Это верно. Я живу в обычной трешке, полученной еще при СССР, а  плачу 12 000 руб. за коммуналку ( Москва).
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Jane Doe от 20 Июль, 2012, 17:37:23
Для кого строят так называемое доступное жилье?
Для населения))) У нас, например, квартиры в панельных новостройках разлетаются как горячие пирожки. Контингент, по большей части, пенсионеры, десяток-другой лет копившие, экономя на всём, пенсии для того, чтобы помочь детям приобрести жильё. Особенно ценятся 1-комнатные квартиры, хоть цена квадрата у них самая высокая. Но для стартапа - самое то. Всё-таки продать однушку и увеличить жилплощадь значительно проще, чем покупать с нуля двушку или трёшку.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Ртуть от 22 Июль, 2012, 00:00:21

Цитировать
Контингент, по большей части, пенсионеры, десяток-другой лет копившие, экономя на всём, пенсии для того, чтобы помочь детям приобрести жильё.
"Дорогие мои старики, дайте я вас уже расцелую..."  ;)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Котярзик от 22 Июль, 2012, 17:23:22
2Jane Doe:
Цитировать
Контингент, по большей части, пенсионеры, десяток-другой лет копившие, экономя на всём, пенсии для того, чтобы помочь детям приобрести жильё.
Учитывая рост цен на квадраты - у нас рост до грядущего подъема - 13,1% за год(это как по божески или?), как, скажите как пенсионеры могут накопить даже на малогабаритную однуху? :o :o
Если только складываться с наследством, продажей дач, старого жигуля, заработком детей и прочей суммой вкупе -возможно.
А при средней пенсии, если уж медпреды при своей зарплате угнаться еле еле могут, как пенсионеры то умудряются?....
Точно
Цитировать
Дорогие мои старики, дайте я вас уже расцелую...
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: ivasha от 22 Июль, 2012, 18:32:35
2Jane Doe: Учитывая рост цен на квадраты - у нас рост до грядущего подъема - 13,1% за год(это как по божески или?), как, скажите как пенсионеры могут накопить даже на малогабаритную однуху? :o :o
Если только складываться с наследством, продажей дач, старого жигуля, заработком детей и прочей суммой вкупе -возможно.
А при средней пенсии, если уж медпреды при своей зарплате угнаться еле еле могут, как пенсионеры то умудряются?....
Точно
Так то оно так. Но сколько ежемесячно люди платят за съёмное - НЕ СВОЁ жильё. В каждом случае ситуация разная. Но мне кажется ещё и это нужно учитывать. За своё приятнее платить, наверное. А медпред со стажем на улице не останется. Это я насчёт стабильной платёжеспособности. Просто нужно всё взвешивать. не брать кредит не по силам, и квартиру дороже и больше, чем человек может позволить.
Мне так кажется...
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Девочка Ду от 22 Июль, 2012, 19:12:20
В июле уже внесен законопроект о банкротстве физ.лица - http://dolgnikov.net/закон-о-банкротстве-физических-лиц/  Следует нАчать изучение уже сейчас. Перед решительными шагами....
Это будущее большинства счастливых матрасовладельцев
Попользовались квартирой годик - другой, денеХ потратили но не тянут - обьявляют себя банкротом и обратно в крыжополь к маме. В "единственное жилье на которое не обращается взыскание".
А квартира снова выставляется и приобретается следующими "успешными и амбициёзными". Тщащими себя надеждою что могут расчитать жизнь на 15 лет вперед. Так долго ждать никто не будет.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: ivasha от 22 Июль, 2012, 19:20:45
В июле уже внесен законопроект о банкротстве физ.лица - http://dolgnikov.net/закон-о-банкротстве-физических-лиц/  Следует нАчать изучение уже сейчас. Перед решительными шагами....
Это будущее большинства счастливых матрасовладельцев
Попользовались квартирой годик - другой, денеХ потратили но не тянут - обьявляют себя банкротом и обратно в крыжополь к маме. В "единственное жилье на которое не обращается взыскание".
А квартира снова выставляется и приобретается следующими "успешными и амбициёзными". Тщащими себя надеждою что могут расчитать жизнь на 15 лет вперед. Так долго ждать никто не будет.
Ну да - ну да! Все ж в Москве мечтают жить, и квартиры по ипотеке покупают только там - примерно по 10 млн за однушку, а всё что пределами Москвы - уже Крыжополь. Вы как всегда правы, 2Девочка Ду: !
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Котярзик от 22 Июль, 2012, 20:06:47
2ivasha:
Цитировать
Все ж в Москве мечтают жить, и квартиры по ипотеке покупают только там - примерно по 10 млн за однушку, а всё что пределами Москвы - уже Крыжополь.
Та не...ситуация обратная.... ;)
Москвичи любимые в Крыжополях микрорайоны поднимают. Заботятся на старость о матрасах...Заодно поддерживая цены на квадраты в возудходышащих регионах....Та нехай строюТЬ....Москва платит. Перераспределение денюх чуток в регионы от понаехавших "москвичей"....  :inoc:
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Jane Doe от 22 Июль, 2012, 22:45:07
2Jane Doe: Учитывая рост цен на квадраты - у нас рост до грядущего подъема - 13,1% за год(это как по божески или?), как, скажите как пенсионеры могут накопить даже на малогабаритную однуху? :o :o
У нас в городе за прошлый год цены на 17% выросли, так что у нас почётное первое место в России по темпам роста стоимости жилья))) Но, не поверите, пенсионеры всё равно умудряются откладывать тыщ по 12 - 15 в месяц, и лет через 10 покупать однушку. Естественно, для этого необходимо соблюдение некоторых условий:
1) хотя бы один из пенсионеров - работающий;
2) запросы у пенсионеров умеренные: никаких ресторанов, одежды от кутюр и отдыха на Ибице;
3) пенсионеры либо не помогают детям материально в период накоплений либо живут с ними в одной квартире (в целях экономии).
При соблюдении этих нехитрых условий накопить на однушку - задача вполне выполнимая. Беда в том, что детишки хотят жить "здесь и сейчас" и брать от жизни всё, что такое "терпение", им неведомо. Тратят кучу бабок на съёмные квартиры, на путешествия по Европе, на дешёвые понты, а потом скулят: "Ах, как же так, почему у меня нет своей квартиры?" Вот потому и нет 8)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Macleod от 23 Июль, 2012, 11:18:53
2ivasha:
Цитировать
А медпред со стажем на улице не останется.
Если необходимость в МП отомрет, то на улице окажутся все-очки розовые снимите пожалуйста.2Jane Doe:
Цитировать
Беда в том, что детишки хотят жить "здесь и сейчас" и брать от жизни всё, что такое "терпение", им неведомо. Тратят кучу бабок на съёмные квартиры, на путешествия по Европе, на дешёвые понты, а потом скулят: "Ах, как же так, почему у меня нет своей квартиры?" Вот потому и нет Cool
Ну это уж каждый для себя выбирает. Вот я например третий раз в этом году на моря собираюсь. При этом в квартире провода прокинуты по полу а не в стенах и кое где побелка потрескалась. За потраченное на отдых можно было бы забабахать хороший ремонт. Но это мой личный выбор. Я уверен, что то что выпито и про...ано уже не отнять :D Все остальное отнять можно.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Jane Doe от 23 Июль, 2012, 11:39:43
За потраченное на отдых можно было бы забабахать хороший ремонт. Но это мой личный выбор. Я уверен, что то что выпито и про...ано уже не отнять :D Все остальное отнять можно.
Это Вы, со своим 400-летним опытом, понимаете, что в реальной жизни всегда приходится делать выбор и самому за этот выбор отвечать. А основная масса людей хочет обойтись без выбора: и на морях понежиться, соря деньгами, и собственную хату заиметь, не напрягаясь. А так не бывает.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Macleod от 23 Июль, 2012, 12:12:43
2Jane Doe: Ну можно например больше зарабатывать 8) Правда тогда придется больше работать и тратить деньги не останется времени. Можно воровать... Вобщем варианты решения проблемы есть всегда.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: ivasha от 23 Июль, 2012, 15:29:58
2ivasha: Если необходимость в МП отомрет, то на улице окажутся все-очки розовые снимите пожалуйста.
Я предполагала, что кто-то напомнит про новый закон и вероятность "отмирания" необходимости в МП. Но, говоря, что хороший МП на улице не останется, я имела ввиду другие виды деятельности вследствие развитых профессиональных навыков. Позвольте, не буду перечислять, каких.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Redactor от 24 Июль, 2012, 00:35:38
2 ALL : Прочтите название темы. :mad:
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Hippo_crat от 14 Май, 2013, 00:18:11
Это Вы, со своим 400-летним опытом, понимаете, что в реальной жизни всегда приходится делать выбор и самому за этот выбор отвечать. А основная масса людей хочет обойтись без выбора: и на морях понежиться, соря деньгами, и собственную хату заиметь, не напрягаясь. А так не бывает.

3 варианта:
- экономить
- много зарабатывать, либо увеличивать заработок /доход
- экономить + много зарабатывать
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: FA9 от 16 Май, 2013, 16:33:55
Вообще медпред может рассчитывать на ипотеку???
вторая фк, бомбить на служебном авто, пилить представительские-вариантов масса. а если совместить это с карьерным ростом....
И много таких МП, кто умудряется на 2 ФК работать? И это допустимо ???
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Василиса П. от 16 Май, 2013, 22:26:01
Вообще медпред может рассчитывать на ипотеку???
И много таких МП, кто умудряется на 2 ФК работать? И это допустимо ???
Не допустимо, конечно. Я в реальности таких не знаю. Знаю совмещения МП +врач, МП +FMCG.
А на ипотеку почему бы не рассчитывать. У нас в команде половина с ней
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: FA9 от 17 Май, 2013, 08:52:50
Не допустимо, конечно. Я в реальности таких не знаю. Знаю совмещения МП +врач, МП +FMCG.
А на ипотеку почему бы не рассчитывать. У нас в команде половина с ней
Да и совместительство с врачом не допускается. Коллеги в аспирантуре учатся заочно и скрывают этот факт!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: avendator от 17 Май, 2013, 11:17:36
Где как. Врач+мп-это не повлечет последствий серьезных, в отличие от мп+мп
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Redactor от 17 Май, 2013, 12:26:22
2avendator: 2FA9: http://medpred.ru/forum/index.php/topic,1028.0.html
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дэйнерис Таргариен от 30 Январь, 2017, 18:45:51
По дискуссии разгоревшейся во Флудилке.
Хотели цифр, математики и конкретики.
Берем к примеру сайт недвижимости в Мск и Подмосковье - Тюк:
http://www.absrealty.ru/ (http://www.absrealty.ru/)
Выбираем интересующий объект, например, раз запрос был на г.Москва первый Московский город парк. Регистрация г.Москва, 7км от МКАД, округ Новая Москва, ближайшее метро Саларьево, Румянцево, Юго-Западная. В 2019г дотянут еще и станцию Рассказовка( и цены в 2019г будут совсем другие на эти квартиры).
Тюк:
http://www.moscovsky-park.ru/ (http://www.moscovsky-park.ru/)
Подбор квартиры по параметрам, т.е с отделкой, без отделки, кол-во комнат и пр.
Тюк:
http://www.moscovsky-park.ru/plans/search (http://www.moscovsky-park.ru/plans/search)
Самая дешевая 1-комнатная квартира с отделкой, т.е с ремонтом, куда заходи и живи 4 890 136 руб
Без отделки, т.е сами пожалте сделать ремонт - 3 883 856 руб

Далее тюк на ипотечный калькулятор
http://www.moscovsky-park.ru/ipoteque/calculate (http://www.moscovsky-park.ru/ipoteque/calculate)
И прикидываем соответственно своим накопленным сбережениям, окладу и на сколько лет собираемся кредитоваться.
Ежемесячный платеж по разным раскладам от 37 до 45 в мес. Но тут уж от суммы первоначального взноса зависит и на сколько лет растягивается кредит.

Всего лишь пример, не понравился это объект, поищите новостройки самостоятельно, либо больше зарабатывайте и купите особняк на Остоженке

Так что, думайте сами, решайте сами...
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Trüffel от 30 Январь, 2017, 19:34:48
2Дэйнерис Таргариен:
Цитировать
Ежемесячный платеж по разным раскладам от 37 до 45 в мес.

 
Цитировать
Так что, думайте сами, решайте сами...
При уровне зарплаты и отсутствии гарантии стабильной работы МП думать надо хорошо.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дэйнерис Таргариен от 30 Январь, 2017, 19:47:02
2Дэйнерис Таргариен: 
  При уровне зарплаты и отсутствии гарантии стабильной работы МП думать надо хорошо.
В Мск оклады МП 55-80 в среднем. У госпитальщиков камов и старших МП повыше. За 5-7 лет первоначальный взнос реально собрать? Вполне, если по морям и шоппингам не разъезжать. А потом перебраться в ипотечную квартиру и оплачивать ипотеку, а не выкидывать те же 35 за съем.
Если человек за 5-7-10 лет в Мск не скопил даже на первоначальный взнос по ипотеке, он не накипит уже ничего и никогда, похоронив себя в крысиных бегах. ИМХО, конечно.

А вообще и в общем, здесь как и во всем, желающие ищут возможности, не желающие причины.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Chaynik от 30 Январь, 2017, 21:56:31
Дэйнерис, убираем про "причины и возможности". Сам использую при работе с дураками. Вещь хорошая, но к математике отношения не имеет.
Итак,  приехала дэвушка в Москву за щастием и ей сразу повезло: устроилась в фарму без опыта на 60 руб в месяц.
Вопрос первый. Предложите бизнес-план по скоплению 1 млн руб на первый взнос на квартиру с отделкой за 4,9 млн.

Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дэйнерис Таргариен от 30 Январь, 2017, 22:13:14
Дэйнерис, убираем про "причины и возможности". Сам использую при работе с дураками. Вещь хорошая, но к математике отношения не имеет.
Итак,  приехала дэвушка в Москву за щастием и ей сразу повезло: устроилась в фарму без опыта на 60 руб в месяц.
Вопрос первый. Предложите бизнес-план по скоплению 1 млн руб на первый взнос на квартиру с отделкой за 4,9 млн.
Почему кто то за кого то должен бесплатно решать его жизненные проблемы? Я дала выкладки которые Вы просили, сколько чего стоит. Далее расписывайте свой дебит/кредит самостоятельно.
Либо, внимание! наймите профессионального бизнес коуча для вправки мозгов и ...
Хотя тут не нужно быть гением, чтобы или сократить расходы и/или повысить доходы. То есть экономия и восхождение по карьерной лестнице с повышением доходов. Это тоже я за Вас должна сделать тут и за спасибо?-)))
А за 10 лет пребывания в Мск приезжие ребята (у меня полно примеров) купили в ипотеку квартиры будучи МП. И не надо мне рассказывать про тяжелую долю и подвиг выживания. И в 35-38 уже значительную часть выплатили. Одни смогли, другие нет. Как и везде.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Chaynik от 30 Январь, 2017, 22:22:29
Я просил не стоимость квартир и средние доходы репа- это всем известно, а конкретную математическую модель. Которая ничего общего не имеет с НЛП. НЛП для подчиненных и клиентов, пожалуйста, сколько угодно. Но здесь то мы все свои. Для чего так не уважать коллег? Я и сам себя считаю сильным нлп-истом. И потом я - не Алмазная. У меня хватит выдержки и способностей выдержать тон и заданную логику. Никто не станет открывать в деталях "истории своих успехов" (к вопросу как "одни смогли"). Во флудилке виденные мною вариации я описал.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гален от 30 Январь, 2017, 23:57:20
35 000 - съем квартиры
15 000 (500 в день)- жизнеобеспечение
10 000- откладывать
Всего 9 лет и 1 000 000 на первый взнос в кармане
Еще 4 000 000 на 20 лет с ежемесячным платежом 42 000 руб (на 600 руб в день живешь)
Итого 30 лет и Вы- честный и законный москвич.
А если делать большое количество визитов, работать над базой, соблюдать маркетинговую стратегию, то тебя повысят. И можно всего лет за 10 справиться
Вот и вся высшая математика
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дэйнерис Таргариен от 26 Февраль, 2017, 12:10:46
35 000 - съем квартиры
15 000 (500 в день)- жизнеобеспечение
10 000- откладывать
Всего 9 лет и 1 000 000 на первый взнос в кармане
Еще 4 000 000 на 20 лет с ежемесячным платежом 42 000 руб (на 600 руб в день живешь)
Итого 30 лет и Вы- честный и законный москвич.
А если делать большое количество визитов, работать над базой, соблюдать маркетинговую стратегию, то тебя повысят. И можно всего лет за 10 справиться
Вот и вся высшая математика
Вы не учли бонусы. Минимальные - 20-30% от годового оклада и до 50%. И даже выше, как потопал. То есть до накоплений первоначального взноса смело вычитаем 2-3года, уже не 9 лет, а 6-7. А из стажа 30 лет - 24-26 лет. Т.о. все умеющие считать прекрасно все видят и понимают...
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Redactor от 26 Февраль, 2017, 15:23:59
А еще забыли про инфляцию в 120% за 10 лет. ;)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дэйнерис Таргариен от 26 Февраль, 2017, 17:41:40
А еще забыли про инфляцию в 120% за 10 лет. ;)
Вот в точку. Мы рассмотрели с Галеном цены конкретно на сегодня. Те кто загрузился 7-10 лет назад ипотекой платит сейчас 15-18 тыс, при том что его оклад вырос и скорость выплат растет и там не 30-летней ипотекой пахнет. Даже те кто год-два назад взял, сейчас цены уже другие. Это продать - цены стагнируют, а купить увы...
И да, первоначальный взнос минимум 10%, это не миллион, а 490 тыс (но нужно банк поискать и годы ипотеки растянуть побольше), чтобы перебраться и платить за свое. А через 2-3 года оклады поднимутся/проиндексируются, но не настолько, чтобы догнать недвижимость. В новостройки проведут станции метро и улучшат дорожную инфраструктуру и цены соответственно подрастут. И в выигрыше оказываются те, кто сел в этот поезд раньше.

И да, множество программ по долевому строительству, когда на разных этапах стройки разная цена. Это значительно дешевле готового жилья, но опять же сразу не въедешь и оплачивать нужно и за сьем и за строящуюся недвижимость. Тут уж если родня поможет или наследство вложить.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гален от 27 Февраль, 2017, 00:03:07
Конечно- еще бонусы. Смысл ехать в Москву и не расчитывать на бонусы? Даже если их дают за командную работу, работай за себя "и того парня"- вопрос мотивации.
Можно и первоначальный взнос заплатить 10%. Тогда процентная ставка будет от 15,5 и в итоге возьмешь 5 000 000, а отдашь 10 000 000. Но ничего страшного- ты в фарме. Это уже что-то. Плюс власть в России сделала жизнь стабильной- так себя и позиционирует. Это вам не Украина. Просто как всегда навыки, помноженные на мотивацию=жилье медпреду в Москве. Дорогу осилит  идущий.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Margolis от 27 Февраль, 2017, 08:41:26
Мой родной брат не МП, а врач в Санкт-Петербурге. Жена, двое детей. Ипотеку закрыл полностью за 6 лет. Сейчас будет заниматься расширением жилплощади: тоже ипотека, но в счет стоимости пойдет имеющая уже квартира.

Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гален от 27 Февраль, 2017, 10:00:57
Спасибо Президенту РФ за дорожную карту для врачей- зарплата 70 000 в месяц как раз брату Марголис на ежемесячный платеж квартиры в Ленинградской области.
А таежную гуманитарку племяшам в виде карамелек и билетов в кино Марголис вышлет. Да и старой мебелью если чего поделится. Кому надо ищет возможности, лентяй отмазывается причинами
(http://s14.radikal.ru/i187/1702/65/c19693e91995.jpg) (http://radikal.ru)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Генрих от 27 Февраль, 2017, 11:52:15
Новая Москва пока резиновая,но готовьтесь,что моджахедов будет много.А ремонт квартиры,обстановку,технику - почему никто не посчитал?
А где родился,там и пригодился уже не алле?
В столице уже Балашиха,Железнодородный.Раменское претендуют "фармгетто" по снимаемому,ипотечному жилью,места там уже заканчиваются в ценовой категории 5 лямов.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Margolis от 27 Февраль, 2017, 16:45:32
2Гален:
Цитировать
Спасибо Президенту РФ за дорожную карту для врачей- зарплата 70 000 в месяц как раз брату Марголис на ежемесячный платеж квартиры в Ленинградской области. А таежную гуманитарку племяшам в виде карамелек и билетов в кино Марголис вышлет. Да и старой мебелью если чего поделится. Кому надо ищет возможности, лентяй отмазывается причинами


Приберегите своё "остроумие" для кривоногих уличных девок.
Нам нет дела до "дорожной карты" Прочитайте внимательно (очень Вас прошу!): одна ипотека уже закрыта!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Chaynik от 27 Февраль, 2017, 16:54:14
Лично я не понял, первая квартира была студией что ли? С двумя детьми, наверное, брал 2-комнатную. А это в пределах КАДа 5 млн руб + 1,5 млн обставить и отремонтировать. И такие расценки уже как лет 10.
По идее математика должна быть еще жестче
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дэйнерис Таргариен от 27 Февраль, 2017, 17:03:15
Можно и первоначальный взнос заплатить 10%. Тогда процентная ставка будет от 15,5 и в итоге возьмешь 5 000 000, а отдашь 10 000 000. Но ничего страшного- ты в фарме. Это уже что-то. Плюс власть в России сделала жизнь стабильной- так себя и позиционирует. Это вам не Украина. Просто как всегда навыки, помноженные на мотивацию=жилье медпреду в Москве. Дорогу осилит  идущий.
Вы слишком утрировали. Грабеж в 2 раза может и есть на Украине. Тут народ на такое не подпишется. И потом, существует частичное досрочное погашение кредита. А проценты начисляются лишь на оставшуюся сумму кредита. То есть, помимо основного ежемесячного платежа, при получении напр. бонуса или наследства вносишь любую цифру, кредит гасится, проценты пересчитываются на оставшуюся сумму. Потому выгоднее гасить кредит по максимуму и быстрее, чтобы не растягиват годы и соответственно переплату. А через 3-5-8 лет с учетом инфляции и индексации зарплат сумма ежемесячного платежа будет казаться смешной, как например сейчас 18-25тыс за двушку в Мск, ипотеку на которую взяли 5-8-10 лет назад.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Margolis от 27 Февраль, 2017, 17:08:06
2Chaynik: 2Дэйнерис Таргариен:
Шесть лет назад детей еще не было. Брал однокомнатную квартиру. Особенность - большая лоджия, которую утеплили, застеклили - получился кабинет.

 
Цитировать
И потом, существует частичное досрочное погашение кредита. А проценты начисляются лишь на оставшуюся сумму кредита.


Всё верно. В договоре была прописана возможность досрочного погашения, которой и воспользовались.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дэйнерис Таргариен от 27 Февраль, 2017, 17:09:47
Новая Москва пока резиновая,но готовьтесь,что моджахедов будет много.А ремонт квартиры,обстановку,технику - почему никто не посчитал?
А где родился,там и пригодился уже не алле?
В столице уже Балашиха,Железнодородный.Раменское претендуют "фармгетто" по снимаемому,ипотечному жилью,места там уже заканчиваются в ценовой категории 5 лямов.
Я выложила выше, цена 1.ком.кв с ремонтом 4,9 млн, без ремонта 3,9млн. А уж обстановку за кого то считать, это... Для одних на начало хватит б/у дивана и компьютера, другим подавай сразу кухню из дуба и гарнитур из слоновой кости.
Места в ценовой категории даже ниже 5 лямов есть во многих новостройках вокруг Мкада 5-10км, ищи выбирай на здоровье. При долевом строительстве вообще цены смешные.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Chaynik от 27 Февраль, 2017, 17:30:04
Марголис, потому и писал выше, что без математики в этой теме делать нечего
1-комнатная тогда стоила минимум 2,5 млн без отделки. Добавляем 1млн на отделку , мебель и технику= 3,5 млн. Отнимаем первый взнос 0, 25 млн= 3,25 млн. Отнимаем материнский  капитал 0,45 млн= 2,80 млн
12% годовых на 6 лет ( если гасил досрочно)- это в месяц по 50 тыс  с итоговой переплатой в 1млн руб 
Жена, полагаю, в декрете
Зарплата врача в СПб хорошо известна. Ибо не только Ваш брат им здесь работает. До дорожной карты здесь как до Китая пешком.
Боюсь, у кого-то могут возникнуть вопросы....))))
Ну, и как бэ ипотечный опыт у всех накоплен большой. Чтобы выплачивать ипотеку досрочно, нужно выкладывать двойной платеж, иначе банки на это не идут.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дэйнерис Таргариен от 27 Февраль, 2017, 17:43:33
. Чтобы выплачивать ипотеку досрочно, нужно выкладывать двойной платеж, иначе банки на это не идут.
Ипотечный опыт большой.-) Действительно. У многих. Так вот совершенно недавно 2-3года назад, ВТБ брал даже 5 тыс лишних сверх основного платежа, а не как не двойную ежемесячную сумму. Сверхсумма могла быть абсолютно любой. Сейчас не знаю
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Chaynik от 27 Февраль, 2017, 17:45:02
ха....2 года назад ВТБ так как раз не делал)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Margolis от 27 Февраль, 2017, 17:47:04
2Chaynik:
Первый взнос был 1,5 млн.
На отделку, мебель и технику 6 лет назад израсходовали 300-350 тысяч. Ремонтные работы братец выполнял сам с несколькими друзьями (которые работали "за еду").



 
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дэйнерис Таргариен от 27 Февраль, 2017, 17:48:00
ха....2 года назад ВТБ так как раз не делал)
Договор выкладывать не собираюсь.-) На форуме анонимность-)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Chaynik от 27 Февраль, 2017, 17:54:12
Марголис, ну тогда с того и начинайте, что первый взнос был больше половины. Меняется смысл Вашего повествования. Тогда логично, что за 6 лет справились с ипотекой на 1-комнатную квартиру. Осталось написать, сколько лет врач копил 1,5 млн на первый взнос. И вот в сумме с 6 годами и материнским капиталом это будет его плата стать петербуржцем в 1-комн квартире вместе с женой и двумя детьми
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Margolis от 27 Февраль, 2017, 17:58:51
Я написала о том, что доктор (конечно, не простой, не рядовой, не "сопляк" со свеженьким дипломом и т.д.) может купить себе жилье, не влезая в кабалу на 25-30 лет.
МП имеет доход выше, чем среднестатистический врач. Соответственно, заработать себе на жильё может. У нас ведь об этом разговор, не так ли?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Chaynik от 27 Февраль, 2017, 18:01:06
Вы не написали, сколько он копил 1,5 млн. Боюсь, что кто-то помогал. Скорее выстрадал, а не заработал, Марголис)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Margolis от 27 Февраль, 2017, 18:07:35
2Chaynik:
Цитировать
Скорее выстрадал, а не заработал, Марголис)


Пусть страдают убогие. В нашей семье это не принято.
Деньги копил (счета были не рублёвые) 6-7 лет.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Chaynik от 27 Февраль, 2017, 18:11:41
Марголис, за то Вас и уважаю- нормальный человек без ужимок и прыжков.
Подытожим для молодого поколения:
1-комн кв в СПб Вашему брату стоила 12-13 лет с учетом материнского капитала.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дэйнерис Таргариен от 27 Февраль, 2017, 18:14:40
Марголис, за то Вас и уважаю- нормальный человек без ужимок и прыжков.
Подытожим для молодых:
1-комн кв в СПб Вашему брату стоила 13-14 лет с учетом материнского капитала.
И в Мск этот срок примерно таков и есть плюс минус, если не ныть, не жалеть себя, не лечить незаживающие раны от понтов шоппингом и морями, в молодости лет 15 можно напрячься, чтобы в старости не стать лицом без определенного место жительства.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Redactor от 27 Февраль, 2017, 18:23:49
А зачем так долго мучиться, чтобы купить жилье в Питере или Мск? Что это даст МП? Ведь "москвичами" будут считаться лишь его дети, а самого "понаехавшего" окружающие определяют на-раз. Что за фетиш такой?  "Где родился - там и пригодился".
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Margolis от 27 Февраль, 2017, 18:26:00
2Chaynik:
Но он ведь не МП. У него жена и двое детей. И последние годы он уже живет в квартире не съемной, а собственной.
Что мешает МП накопить на первый взнос быстрее, чем врачу? Что мешает не ездить 2-3 раза в год в отпуск за рубеж? Что мешает не тратить безумные деньги на тряпки и сумки (или так "надо, чтобы на цикловом все умерли...")?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Chaynik от 27 Февраль, 2017, 18:43:52
Марголис, здесь Вам не отвечу. Особенно если намекаете на отдельную забаненную форумчанку. В её защиту могу лишь сказать, что это её жизнь и её право, как расходовать выделенное время. Как показывает реальная практика (не мифы), цена стать москвичом или петербуржцем весьма велика. Я даже не говорю, что есть реальные примеры неудач  с разбитым корытом. Начиная от бракоразводных процессов, когда оба неместных остаются ни  с чем, заканчивая банальной потерей работы.Живём то в России. Моя позиция сходна с Редактором: это мученичество приезжих под большим вопросом
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: The Mentalist от 27 Февраль, 2017, 19:04:17
Могу показать расчет от Сбера на трешку. Если интересно кому.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дэйнерис Таргариен от 27 Февраль, 2017, 19:06:11
Могу показать расчет от Сбера на трешку. Если интересно кому.
The Mentalist, Вы вкратце напишите, стоила столько то, первоначальный взнос столько, выплачивал столко лет.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: The Mentalist от 27 Февраль, 2017, 19:08:16
2Дэйнерис Таргариен: пока не выплачивал.
Стоит 6.100.000 (предварительно)
Взнос 2.000.000 (предварительно)


Платить нужно 50.000 руб. в месяц.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Chaynik от 27 Февраль, 2017, 19:12:26
15 лет
+страховать себя и квартиру
2млн тоже не за 1 год скопил. Так что в общей сложности лет 22-25 уйдет
Оставшееся время в нашем мире потратишь на скопление первого взноса детям)))
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: The Mentalist от 27 Февраль, 2017, 19:20:40
 
Цитировать
2млн тоже не за 1 год скопил



Меньше чем год. Но я уже не МП.


А страховка входит в расчет взносов.
Только первый раз платится отдельно.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Chaynik от 27 Февраль, 2017, 19:22:40
Тогда глупо с ипотекой в принципе заморачиваться. Еще за 2 года заработаешь 4 млн и купишь со скидкой. Масса хороших предложений за "наличку"
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: The Mentalist от 27 Февраль, 2017, 19:23:51
2Chaynik: 
Цитировать
Тогда глупо с ипотекой в принципе заморачиваться.
Я тоже так думаю.

Просто ходил в Сбер в конце прошлого года, узнавал.
Думал, кому то нужна информация из первых рук.

(http://s019.radikal.ru/i612/1702/bf/5436d7aac87b.jpg) (http://radikal.ru)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Margolis от 27 Февраль, 2017, 19:30:23
2Chaynik:
Цитировать
Особенно если намекаете на отдельную забаненную форумчанку.

А кого забанили?


 
Цитировать
Моя позиция сходна с Редактором: это мученичество приезжих под большим вопросом


Какая принципиальная разница в том, где выплачивать ипотеку: в Питере или Новосибирске?
Ну, если рассматривать жизнь как "подвиг мученичества", то мучение будет обеспечено. Если жить без надрыва и истерики, то и с мучением "не задаётся"...
Мне лень строить коттедж, вот и не занимаюсь строительством. Нужно бы сделать ремонт в двух комнатах, но я хочу на юбилейный концерт Пласидо Доминго в Вероне (ну, ещё пару-тройку опер там же). Вот и не будет пока ремонтных работ.
Если МП хочет своё собственное жильё в Москве, Питере или Нижнем Новгороде, то не вижу поводов для "страданий юного Вертера" (с). Зарабатывай и покупай. Только не ной. Если не хочешь своё жильё (если устраивает проживание на съёмной квартире), то живи в съёмной. Но тоже - без нытья (ибо - скучно!).
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Chaynik от 27 Февраль, 2017, 19:33:58
Менталист, сколько имел дело с бизнесменами, столько раз и слышал, что если и брать кредит, то только ради своего бизнеса. Но не для ипотеки. Грамотные люди их берут для работы на себя, но не для работы на других. Другое дело, что в России больше 2 млн и на 3 года под 20 с гаком % никто бизнесу не даёт. Вот и бегают бедные репы по поликлиникам, принося доходы если тока банкам
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дэйнерис Таргариен от 27 Февраль, 2017, 19:47:28
Менталист, сколько имел дело с бизнесменами, столько раз и слышал, что если и брать кредит, то только ради своего бизнеса. Но не для ипотеки. Грамотные люди их берут для работы на себя, но не для работы на других. Другое дело, что в России больше 2 млн и на 3 года под 20 с гаком % никто бизнесу не даёт. Вот и бегают бедные репы по поликлиникам, принося доходы если тока банкам
Ну почему же только банкам. Еще арендодателям квартир. Отрабатывают чужую ипотеку своему хозяину квартиры. А у того в свою очередь таких ипотечных квартир с покорителями Мск может быть не одна. Москва слезам не верит. Банальщина, но увы...
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гален от 27 Февраль, 2017, 19:51:18
Margolis , брат - красавчег, мужик. Даст Бог лет через 10 уже выплатит за двухкомнатную. Не всем дано родиться в мегаполисах в богатых семьях. В моем банке по окончании ипотеки поздравили с "окончанием у нас рабства". Было обидно. Это я то раб??? Попутали что-то банкиры. Я сделал себя сам.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Margolis от 27 Февраль, 2017, 20:05:01
2Гален:
Цитировать
Даст Бог лет через 10 уже выплатит за двухкомнатную.
Вы категорически не желаете внимательно читать сообщения по 2-3 строчки?

Я написала, что у брата полностью выплачена ипотека за 1-комнатную квартиру (ещё раз: полностью!).
Сейчас он ищет 3-комнатную в том же районе. В оплату пойдет стоимость его собственной квартиры. Ну, какие 10 лет? Зачем так долго?
Я опять возвращаюсь к основному вопросу: "заработать жильё медпреду. реально?" Повторюсь: реально. Было бы желание.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Chaynik от 27 Февраль, 2017, 20:09:22
Марголис, не ведитесь на тролинг. По теме: хороший реп на студию по идее должен успеть заработать. А дальше зависит как щас модно говорить от кармы))))
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Margolis от 27 Февраль, 2017, 20:16:21
2Chaynik:
Цитировать
не ведитесь на тролинг.
Я сегодня доверчива...  ;D
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Глюкагон от 27 Февраль, 2017, 22:27:44
Чем рассуждать абстрактно, проще дойти до банка и узнать все условия.
Под новостройки с залогом под строящееся жилье банки предоставляют ипотечный кредит в размере от 9,75%
Аннуитентный платеж, на минуточку!
Так что все реально более чем.
Не одна квартира таким образом куплена.
...а жилье медпреду с наличием машины можно и за мкад снять.
Тысяч за 22-25. Вполне так себе хорошая однушка.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гален от 27 Февраль, 2017, 22:32:58

Глюкагон , дело говорите. А в качестве залога можно внести корпоративный логан и планшет
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Almazz от 27 Февраль, 2017, 22:36:20
 
Цитировать
Аннуитентный

Какой?  :laugh:
Вывод можно сделать один - ни один человек, отписавшийся здесь, не покупал квартиру в ипотеку с нуля, работая медпредом.
Чайник хотя бы умеет считать.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гален от 27 Февраль, 2017, 22:39:01
с нуля не брал- отец малёха прислал на первый взнос
чё Ваш отец-бизнесмен дочери деньжат не подкинет?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Глюкагон от 27 Февраль, 2017, 22:50:54
Мною куплены две квартиры в ипотеку в момент работы медицинским представителем.
Первая давно, вторая недавно...
Ипотека - вещь очень интересная и выгодная...

Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гален от 27 Февраль, 2017, 22:55:17
Чем меньше считаешь и думаешь, тем быстрее достигаешь успеха. Все двоечники и троечники поэтому успешнее отличников. Первые делают, вторые всю жизнь считают)))))
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Almazz от 27 Февраль, 2017, 22:57:27
Я полагаю, что речь идёт о паре медпредов, когда одна зарплата уходит на ипотеку, на вторую люди живут.
Ну, да, наверно, это возможно для кого-то.
Я считаю слишком большим риском такое совместное предприятие, поскольку, эта пара для завершения предприятия должна проживать совместно. А гарантий никаких нет тому, что отношения будут безоблачными.
Положить свою жизнь мало того, что на алтарь материальных ценностей, так к тому же рисковать тем, что придётся проживать вместе с человеком, с которым отношения могут разладиться - это вообще вся жизнь насмарку. Рассчитывать можно и нужно только на себя, чтобы не было мучительно больно.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гален от 27 Февраль, 2017, 23:00:42
Almazz , это дисциплинирует. Знаю приезжую пару- взяли ипотеку. Она репка, он не знаю кто. Жизнь- сложная. Он налево сходил. Она его простила- иначе бы к маме в Саратов поехала. Так сохранилась ячейка общества. Ипотека- благо
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Сasablanka от 27 Февраль, 2017, 23:02:15
Ипотека - вещь очень интересная и выгодная...

Ну, если Вам выгодно переплачивать ровно 15-18% годовых от суммы кредита несколько лет! ??? :D
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Глюкагон от 27 Февраль, 2017, 23:07:44
Интересно, как вы с такими настроениями медицинскими представителями работаете?
Никакого энтузиазма, желания, оптимизма и веры в успех.

18% ?... ну что ж, каждый видит то, что он хочет видеть. Потому и проблемы сплошь...
9,25% Юникредитбанк, 9,75% РосЕвробанк.. Только, похоже, читать никто не умеет, проще бесконечно рассуждать и стенать...))))
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: The Mentalist от 28 Февраль, 2017, 07:52:02
Я одно не понимаю - тут все собрались пенсию в должности МП встретить?
А если кто не желает жилье свое иметь - думаете пенсии хватит на съемное?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Almazz от 28 Февраль, 2017, 08:29:59
А зачем на пенсии жить в Москве?  :laugh:
На пенсии надо отдыхать, жить в благоприятной экологической атмосфЭре )
Мне понравилось, как некоторые пишут про "квартиру родственников в Передрыщенске" (с)
Ну, если у кого в Передрыщенске, то конечно придётся положить всю сознательную жизнь не на жизнь собственно, а на квартиру ) А у кого квартира в нормальном месте, совсем нет нужды так убиваццо )
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Chaynik от 28 Февраль, 2017, 10:03:16
Almazz , 
на уровне подсознания или какой-то коллективной многовековой мудрости Вы правы.
Осталось на уровне сознания понять и, главное, принять простую вещь.
Буду выбирать целенаправленно жёсткие формулировки без нынче модного НЛП.
Рабовладельческий строй на самом деле никуда не делся. Учебники истории нам многое врут. Он потерпел видоизменения, но суть осталась.
Банковские оковы держат людей похлеще стальных цепей. Сословия так же никуда не делись. У родившихся в нищебродских семьях нет иного выбора как ипотечная кабала. Но власть имущие и капитал-держащие боятся революций, поэтому им на помощь пришли НЛП типа "кто хочет ищет возможности, кто не хочет причины", "ты должен доказать....", "дорогу осилит идущий" и т.д. Так же капитал (как банковский, так и производственный) требует воспроизводства. Здесь  НЛП приходит на помощь в виде всякого рода ФАБов и поисков конкурентных преимуществ. Всё это направлено на то, что чтобы нищеброд (то бишь современный раб) брал кредиты, воспроизводя капитал как банкирам, так и промышленникам. Находкой маркетологов стал термин "мода". Рабы настолько слепы, что при нищебродской зарплате в 20-30 тыс берут кредиты на айфоны ценой по 60 тыс. Одно время встала проблема воспроизводства самих рабов. Ведь если раб не размножается, то некому воспроизводить капитал его владельцам. Если вы живете одна, то на кой вам квартира. Да еще 3-комнатная. Банкиры явно теряют с этого. На помощь им приходит власть и кидает вам материнский капитал. И раб снова начинает воспроизводить себе подобных.
Здесь нет ни правых, ни виноватых. Это такое мироустройство. Чем быстрее его осознаёте и принимаете, тем быстрее придёт успех. Какой рабу в принципе может быть доступен. Успешных бунтарей не видел ни разу. Боюсь, что не только я. На этом и основан успешный тролинг в Вашу сторону в данной ветке.

Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: ales от 28 Февраль, 2017, 13:07:31
Интересно, как вы с такими настроениями медицинскими представителями работаете?
Никакого энтузиазма, желания, оптимизма и веры в успех.

18% ?... ну что ж, каждый видит то, что он хочет видеть. Потому и проблемы сплошь...
9,25% Юникредитбанк, 9,75% РосЕвробанк.. Только, похоже, читать никто не умеет, проще бесконечно рассуждать и стенать...))))

Вы предлагаете возверовать? Ладно, тогда почему жилье, а не инвистировать строительства домов.Так же более оптимизма? :D
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гален от 16 Март, 2017, 15:18:28
Almazz, так то да - в благоприятной экологической атмосфере. Только вас даже в дом престарелых не примут без своего собственного жилья. Надо сначала свою хату им подписать.
Впрочем сейчас в зданиях вокзалов достаточно тепло
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Margolis от 16 Март, 2017, 16:46:42
2Гален:
Я посещала много домов престарелых в Европе. Частный дом престарелых в Бамберге (Германия) - это просто мечта! И не идиота! Стоимость проживания - от 2000 евро/месяц.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Almazz от 16 Март, 2017, 16:55:42
2Margolis: Гален не потянет )) тем, кто делает по 20 визитов в день, столько не платят )))
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Margolis от 16 Март, 2017, 18:30:06
2Almazz:
Цитировать
тем, кто делает по 20 визитов в день, столько не платят )))


Согласна. Чтобы спокойно доживать свой век в прекрасном здании с максимальным комфортом, нужно не носиться по визитам, а выстраивать свой самостоятельный стабильный доход. Но следует помнить, что не у всех есть эта возможность, не у всех есть к этому способности.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Redactor от 17 Март, 2017, 14:45:53
2Margolis: 2Li-on:
Прекращайте флудить в "рабочей" теме! >:(
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: The Mentalist от 20 Март, 2017, 07:06:59

Может ли купить в России квартиру обычный работающий человек? На днях я спросил об этом читателей, попросив поделиться своими историями тех, кто купил квартиру за последние 15 лет.


Мне прислали несколько десятков – пожалуй, под сотню таких историй. Я более-менее случайным образом выбрал из них тридцать, которые и предлагаю теперь вашему вниманию.


Извините, вам запрещён просмотр содержимого спойлеров.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Генрих от 22 Март, 2017, 19:19:27
Забавно.что все рассматривают декларируемые ставки банков и в настоящий момент.Знаю людей которым удалось первести кредит их долл\в руб.,что облегчило их судьбу.Досрочное погашение благо,но многие банки на это не  идут.Пишут люди не бравшие кредитов,иначе знали,что есть реальная\эффективная ставка банка мин 20% годовых, цены в новой Москве "стабильны" 5 лет.
ЗАБАВНО.ЧТО ЛИЧНО МНЕ СБЕР и др. банки ПРЕДЛАГАЕТ МОИ ДЕНЬГИ\счета ПОД 24%
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Chaynik от 22 Март, 2017, 19:32:58
Генрих, здесь ещё один момент помимо озвученного Вами: банки закладывают получение всех своих доходов в первые 5 лет выплаты. По большому счету сам долг начинаете выплачивать только после этого. Именно с этим и связано, что люди, потеряв работу после 5-7 лет ипотеки, оказываются на улице- сам долг  ещё ни капли не уплачен. Отсюда же эффективность досрочного погашения тоже под вопросом. Если вы с самого начала не начали активно гасить в двойном размере, то и особого смысла делать это после нет. Минимальная Процентная ставка на данный момент 10,9%. Остальное либо маркетинг, либо при первоначальном платеже от 50%
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Генрих от 22 Март, 2017, 19:44:36
2Chaynik: ну не дают в реале 10,9%.внимательное прочитывание договора\если дадут,покажет кучу скрытых процентов, хотя ЦБ обязал указывать эффективную ставку.Декларируемая ставка по ипотеке и реальность разное.Если все сладко... читай внимательно договор.На любом тренинге Eхеl,дают расчет ипотеки.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Chaynik от 22 Март, 2017, 19:55:54
Генрих, пусть читают НЛП-рованные. Мне все понятно становится при виде таблички с графиком выплат, под которой ставишь подпись. Беря миллион, отдаёшь 1,7 млн. Беря 4 млн, отдаёшь 8 млн. Но, как уже выше писал, у бедных выбора нет. А богатым надо продолжать обогащаться
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Генрих от 22 Март, 2017, 20:13:28
Дискуссия о том как взять кредит,фальшивка.Зависит  от города и банка.Шоколадных условий нет >:( Банк всегда хочет денег,это его функция,те кто платит,расплачиваются за тех, кто не платит.
Иллюзии не должно быть.
 
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Chaynik от 22 Март, 2017, 20:16:41
Генрих, при этом государство делает проходным балл по ЕГЭ по русскому языку и математике в районе 20))). Чтобы было побольше слабо образованных идиотов, но хорошо мотивированных)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Генрих от 22 Март, 2017, 20:35:29
Много данных,что при поступлении в ВУЗ,персонажи не могут заполнить анкету, по русски.Платят за каждый коллоквиум\экзамен.была такая сотрудница,ни о чем.Но все честно.
Уже есть анклавы ФК в Подмосковье,лимита не есть человек приехавший,это образ жизни.
Легенда о москвичах,которые не хотят работать придумана пришлыми.Это не так!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Глюкагон от 22 Март, 2017, 22:52:47
Ребят, долго воздух сотрясать будете?
я выплачиваю ипотеку под 9,75%.
Платеж аннуитентный. Кто не знает - погуглите. Нет сил уже объяснять, скептики вы наши...
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дэйнерис Таргариен от 22 Март, 2017, 23:14:35
Ребят, долго воздух сотрясать будете?
я выплачиваю ипотеку под 9,75%.
Платеж аннуитентный. Кто не знает - погуглите. Нет сил уже объяснять, скептики вы наши...
Нет никакого смысла копья ломать.
Ибо Вы знаете свои цифры, а те кто не желают будут искать те цифры, которые подтвердят их веру что невозможно заработать на жилье и сто примеров МП которые зарабатывают с расчетами не помогут.

А причина даже не в лузерстве. Просто банально не хотят себя маломальски ужимать, экономить, расчитывать вдолгую на перспективу. Даже за 10 лет в Мск не поинтересовались ни ценами ни возможностями и ржут над словом аннуитентные, после чего становится ясно отчего же не повысили до сих пор на работе и уже наверное не повысят никогда.
Это же так долго, аж до пенсии. А жить же нужно здесь и сейчас, что будет потом история умалчивает. Купи купи купи...барахло, тур-отдых, продукты в дорогом супермаркете в ЦАО, приятные мелочи. Я же не могу себе отказать в лишней паре туфлей, это меня порадует здесь и сейчас, а на квартиру это ж ужиматься надо, а жизнь проходит...
Короче, жертвы рекламы, маркетологов, московских понтов и фокусов банков с кредитами.На мелочугу потребительские кредиты от 25-40% берутся легко, а тут ипотека на 20 лет под 12%. Мрак.
Только, как верно заметил Гален, на вокзалах в старости тоже тепло будет. Зато вольные, без ипотек и кредитов.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Chaynik от 22 Март, 2017, 23:37:18
так уже выше было объяснено, что такое аннуитентный платёж. Сначала выплачиваешь прибыль банку, остальные пол-срока ипотеки сам долг. Из преимуществ: одинаковая  ежемесячная сумма платежа. Из минусов: если тебя уволили через 5-7 лет, то знай, что долг ты еще почти даже не начинал выплачивать; если сразу же не начал гасить ипотеку двойными платежами, то лет через 5 это делать уже бессмысленно, ибо банк своё уже взял. А теперь вопрос к Глюкагону и Дэйнерис: к чему Вы щас про аннуитентный платёж? чего хотели показать??))) (это при том, что я не оспариваю необходимость ипотеки- такова доля обворованных россиян))). И повторюсь, сейчас самым выгодным предложением является 10,9%.
Да...и до сих пор нет математики, как приехавшему в Москву репу, накопить на первоначальный взнос, снимать жилье, питаться и т.д.
Принимается пример личного опыта типа: у меня зп такая-то, снимал за столько-то, накопил столько-то за столько лет, ел на столько, проезд обходился столько, заплатил первоначальный взнос столько, ежемесячный платеж столько, выплачивал столько и т.д. Если никто не отважится, то можно дальше лить из пустого в порожнее не продолжать)))
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дэйнерис Таргариен от 23 Март, 2017, 00:00:16
Принимается пример личного опыта типа: у меня зп такая-то, снимал за столько-то, накопил столько-то за столько лет, ел на столько, проезд обходился столько, заплатил первоначальный взнос столько, ежемесячный платеж столько, выплачивал столько и т.д. Если никто не отважится, то можно дальше лить из пустого в порожнее не продолжать)))
А вот это уже троллинг. Ау модераторы. На прошлых 2-х страницах темы все расчеты и сколько копить и на что питаться. По нынешним ценам, а не по тем ценам когда умные люди взялись зарабатывать свои квартиры, пока нытики себе не отказывали ни в чем. Одни и те же вопросы/ответы из пустого в порожнее, тут согласна. Один раз расклад по цифрам не помог и нытье продолжилось. Отыскались невыгодные условия банков и как тяжело в России жить.
Ну так
А на кладбище все спокойненько
Ни друзей ни врагов не видать
Все культурненько и пристойненько
Исключительная благодать.

Банальность про желающий ищет возможности а нежелающий причины, в этой теме актуальна как ни в одной другой.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Chaynik от 23 Март, 2017, 00:08:29
На прошлых страницах расчёт покинувшего нас Галена (я за то, чтобы он вернулся на форум- без него форум-не форум), который можно расценивать как стёб. Кроме Вас его никто не откомментировал. Оно понятно- все только улыбнулись. Там ещё много чего не учтено.
Ещё вызывает интерес диалог с Марголис: 12 лет на однушку в СПБ с учётом использования материнского капитала. Далее снова ждёт ипотека ради расширения. Видимо, ещё не меньше чем на 10 лет.  Из уважения лично к Марголис педалировать больше не стал)))). Всё остальное НЛП- я так тоже умею. И по лучше Вас)))
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Margolis от 23 Март, 2017, 04:14:38
2Chaynik:
Цитировать
Ещё вызывает интерес диалог с Марголис: 12 лет на однушку в СПБ с учётом использования материнского капитала. Далее снова ждёт ипотека ради расширения. Видимо, ещё не меньше чем на 10 лет.  Из уважения лично к Марголис педалировать больше не стал)))). Всё остальное НЛП- я так тоже умею. И по лучше Вас)))


А Вы не стесняйтесь - "педалируйте"!
Не вижу никакой катастрофы в том, что пока брат не был женат, он жил в съемной квартире и потихонечку копил деньги на собственное жилье. После женитьбы - первый взнос, переезд уже в собственную квартиру и через шесть лет - окончание выплат.
Жить в хоть и просторной, но однокомнатной квартире с женой и двумя детьми - это не трагедия, но хочется простора. К тому же, и детей может быть больше, чем двое. И мы семейно не видим проблемы и "кабалы" от того, что действительно не может выложить всю сумму разом.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Chaynik от 23 Март, 2017, 09:17:34
Все пральна- раз приехал, и приехал без денег, значит дерзай. Или вали назад по месту прописки. Только я о другом: О математике для репа в Москве.  Кроме лозунгов ничего нет. Оно понятно, без помощи родственников и мат помощи из своих малых родин никак. Либо быстрый карьерный рост. Но брать ипотеку в расчете, что вот-вот повысят, это авантюра
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Almazz от 23 Март, 2017, 09:23:09
А за что тут бьются? )
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Redactor от 23 Март, 2017, 09:58:07
Видимо, над решением вопроса о целесообразности ипотеки для МП. :)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гален от 23 Март, 2017, 11:26:12
Договор ипотеки подписал не глядя. Слово "ануитентный" первый раз слышу. Да и не надо мне.
Была цель по SMART
S- квартира в Москве
M- 37 кв м
А- на первый взнос прислал батя, остальное сделали 20 визитов и дошираки
R-актуальнее не придумаешь
T- 15 лет, лет через 5 начну гасить ипотеку ударнее и закрою раньше
Чем больше думаешь тем меньше делаешь. А я впрягся и сделал. Потому и успешен
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Глюкагон от 23 Март, 2017, 12:05:08
В первый раз слышите?)))) Ну и зря. Были бы более успешны.. ;)
Подсказываю.
Это вид платежа, при котором процент начисляется с остатка.
остаток пересчитывается с каждым поступившим платежом.
На примере: ипотека в 2 млн, зарплата медпреда 65 000 (стандарт, в общем-то). Идут плановые выплаты, примерно чуть больше 20 тысяч в месяц.
Медпред работал хорошо, зарабатывал бонусы, в итоге выплачивал бонусами сумму большую, чем указанную в договоре (раз в квартал).
С первым бонусом внес сумму около 80ти - процент пересчитан, после этого ежемесячные выплаты уже не более 20, а, скажем, 16 000 в месяц. С каждым новым внесением бОльшей суммы происходит пересчет остатка долга.
За счет этого получилось уменьшить сумму процента примерно на 200 тысяч.

А те, кто пишет про грабительские условия банков... Народ, с какого перепуга кто-то просто так должен вам давать деньги в долг, причем немалые? Вам предоставляют уникальную возможность взять деньги и купить квартиру. Свою! Прям здесь и сейчас, а не к пенсии! Естественно, должны быть гарантии и благодарность за это в виде процентов, не так ли?
Или все на халявку стремимся проскочить?)))

Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гален от 23 Март, 2017, 12:32:30
Я взял в таком режиме
(http://s018.radikal.ru/i505/1703/10/fccc2d5dfd8c.jpg) (http://radikal.ru)


(http://s05.radikal.ru/i178/1703/a8/544038de5823.jpg) (http://radikal.ru)

Гляньте на переплату (2,5 млн)- сэкономленные 200 тыс описанным Вами образом - тьфу. Даже не обращу внимание. На бонусы приодеться да обувь прикупить. А то надоело в центробувь обноски за 1тыщ покупать
А за дешевыми ипотеками в размере 3% пусть едут в гейропу. Это Россия. Мощная страна, статусная страна. И ипотечный процент статусный. Чтоб знали русских и украинцев.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Chaynik от 23 Март, 2017, 13:06:24
Ну, вот хоть какие-то цифры и весь смысл аннуитетного платежа. За 20 месяцев после начала ипотеки реп отдаст долга 110 тыс руб)))))Учитывая, что еще сколько-то он работал в компании до ипотеки. Надо было деньги копить на первый взнос.....А сколько сейчас в среднем работают репы в одной компании??????? Бонусы очевидно пойдут на благоустройство квартиры. Ибо вряд ли зп после уплаты ипотеки на это хватит))))
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: ales от 23 Март, 2017, 13:25:08
За 2700000 жилье в Питере-это смешно)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Almazz от 23 Март, 2017, 13:33:04
Ага )) Сами там живите )) тем более, что это типа в Москве ) Мало того, что денег не будет, так и времени не будет никогда, ибо доехать в это гадюкино будет стоить часов 4-5 каждый день в пробке.
Удивительно как у добровольных рабов удаётся создать эту потребность ) И везде звучит слово "успешный, успешный" )) А у кого потребности в признании толпы нет, того толпа будет пытаться есть ))
Понимание успешности у людей может быть весьма разным.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Chaynik от 23 Март, 2017, 13:33:46
2ales:
Цитировать
За 2700000 жилье в Питере-это смешно)
я так понял, это однушка и даже не в Москве, а в лучшем случае на отшибе Железнодорожного или Реутова)))
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Redactor от 23 Март, 2017, 17:50:54
2ALL:Прекращайте кормить тролля в "рабочей теме". Ales caput уже в бане. :fur:
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: The Mentalist от 23 Март, 2017, 17:51:55
 
Цитировать
За 2700000 жилье в Питере-это смешно)

Студия в очень приличном месте стоит 1.500.000
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Redactor от 23 Март, 2017, 17:55:04
А где находится это "приличное место" в виде студии? :o
Соглашусь с Алмазной : мне кажется, что стоит определиться с термином "жилье", на которое можно "заработать МП". Ведь коллектор теплотрассы тоже является для кого-то жильем.
Если понятие "приличное жилье" для кого-то - 37 метров, то для другого - может "от 210". Для одного и 37 - много ( студия, сделанная из однушки-хрущобы), а для троих такая площадь - уже каторга. Да и месторасположение тоже играет свою роль.
У меня - 96 метров, обычный панельный дом. Одному - много, а на троих это уже кажется - маловато ( ключевое слово - "кажется").
Другими словами, предлагаю в обсуждение вводить и параметры желаемого к покупке жилья. ;)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: The Mentalist от 23 Март, 2017, 18:07:17
 
Цитировать
А где находится это "приличное место" в виде студии?



http://www.normann.ru/projects/moroshkino/tseny (http://www.normann.ru/projects/moroshkino/tseny)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Глюкагон от 23 Март, 2017, 18:27:33
Менталист,
можно вляпаться в апартаменты. Скорее всего, поэтому такая низкая цена за студию..(((
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: The Mentalist от 23 Март, 2017, 18:57:05
2Глюкагон: 
Цитировать
можно вляпаться в апартаменты.
Так надо ехать и смотреть. Чего думать то?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Chaynik от 23 Март, 2017, 19:01:03
дык в теме речь о Москве, а это Спб))). Пупсянька слегка запуталась, а вы продолжаете))))
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: The Mentalist от 23 Март, 2017, 20:19:33
2Chaynik: 
Цитировать
дык в теме речь о Москве, а это Спб))).
Про Москву пусть москвичи отпишутся )
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Redactor от 23 Март, 2017, 20:24:55
2The Mentalist:

"Адрес новостройки:

Лен. область, Всеволожский район, Бугровское сельское поселение, дер. Порошкино, квартал 1, строительная площадка №17"

Спасибо за ответ, но как-то для конюха или скотника это дороговато, а для МП - далековато. ИМХО, конечно. ;)
А цены на жилье в Мск. и СПб. не сильно-то и отличаются. Что уж обсуждать деревни-то? Ведь МП ( см. название темы) до его рабочего района еще надо как-то добраться ( а как машины нет или сломалась?). Опять возвращаемся к определению:  "приличное жилье".
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: The Mentalist от 24 Март, 2017, 08:21:51
 
Цитировать
для МП - далековато



Как сказать. Лично знаю МП, которые ездят из Гатчины в Питер на работу. И даже без служебной машины.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Генрих от 24 Март, 2017, 19:29:24
И из Комарово ездят и из Зеленого и не только МП,но и врачи.Был  в шоке когда ГВ роддома получает 80т.проверил на сайте правда,знаю лично ФИО предков в Русском музее, не позволяет быть крысой.Максимум Вольво и то придрались.
Питер любовь моя,паребрик,парадное,булка.Комарово,покойный хали гали,залив.
Но Питерцы хотят квартиру после реконструкции  на невке.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Almazz от 24 Март, 2017, 19:57:57
 
Цитировать
Лично знаю МП, которые ездят из Гатчины в Питер на работу. И даже без служебной машины.

Не дай Бог так оголодать.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Redactor от 24 Март, 2017, 22:19:40
2Almazz:
Согласен. Поэтому и предлагаю ввести понятие "приличное жилье". :)
Кстати, по поводу съемного жилья:
(http://s015.radikal.ru/i332/1703/b1/c0daa4bd78e5.jpg) (http://radikal.ru)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 08 Июнь, 2018, 11:36:14
Сбербанк с 9 июня снизил минимальную ставку по ипотеке до 9,4% годовых для всех клиентов и до 9,1% для держателей зарплатных карт банка. Об этом на собрании акционеров сообщил глава кредитной организации Герман Греф.

Греф отметил, что до конца лета Сбербанк впервые опустит базовую ставку ниже 9% — до 8,7%. Рост ипотечного портфеля в 2017 году обеспечил половину выдачи всех розничных кредитов банка, добавил глава Сбербанка.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 08 Июнь, 2018, 11:46:39
 
Цитировать
Поэтому и предлагаю ввести понятие "приличное жилье".



Про инфраструктуру. А количество комнат - по кошельку ;)
Извините, вам запрещён просмотр содержимого спойлеров.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 05 Август, 2018, 00:18:49
Добрый вечер , коллеги!

Одобрили ипотеку.  Ищу квартиру на вторичном рынке Москвы ,внутри МКАД, на сайтах Cian, Avito, Domofond... и т.п. 
Однако, прогу вас поделиться опытом и дать советы  по выбору и покупке квартиры, особенно  тех, кто уже это прошел и прошел удачно.
Хочу найти в наиболее эко-чистом районе, чтобы в шаговой доступности  были  станции метро и парки (бегаю по утрам и вечерам).
Возможно , порекомендуете порядочных и профессиональных риэлторов и надежные Агентства Недвижимости?
Спасибо!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 05 Август, 2018, 11:24:49
2Красная_Шапочка:
Цитировать
Однако, прогу вас поделиться опытом и дать советы  по выбору и покупке квартиры, особенно  тех, кто уже это прошел и прошел удачно.
Прошел удачно. Правда по первичке. А почему выбор пал именно на вторичку?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 05 Август, 2018, 18:33:59
2Красная_Шапочка:  Прошел удачно. Правда по первичке. А почему выбор пал именно на вторичку?

Агентство порекомендуете?
А Вы где взяли ?  На каком этапе - строительства или уже дом сдан?

Я хотела бы в Раменках или по голубой ветке (Фили, Ф.парк, Багратионовская)  и т.п. , рядом с парками - много бегаю утром и вечером.
Там не нашла  новостроек уже сданных и рядом с парком.
И почему-то решила, что "вторичка" дешевле.



Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 05 Август, 2018, 19:46:16
2Красная_Шапочка:
Цитировать
Агентство порекомендуете? А Вы где взяли ?  На каком этапе - строительства или уже дом сдан?
Я брал прямо у застройщика. В уже сданном доме.

По стоимости трудно сказать... Знакомые взяли двушку вторичку, так она дороже чем моя трешка + подземная парковка. А расположены рядом.


Тут нужно узнавать Вам самой конкретные цены на вторичном рынке и у застройщиков. Потому как квартира - это не машина. Её поменять несколько труднее ))
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 05 Август, 2018, 20:20:52
 
Цитировать
А Вы где взяли ? 
Я вроде уже показывал. Сейчас сделаю маленькое видео...


Не Москва конечно. Так, Питер...


https://www.youtube.com/watch?v=AYOsuT4CyPQ (https://www.youtube.com/watch?v=AYOsuT4CyPQ)


Зато двор закрытый. Парковка под детской площадкой.
Рядом стройка не шумит и не мусорит. В следующем году обещают завершить весь комплекс.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 05 Август, 2018, 23:10:37
  Я вроде уже показывал. Сейчас сделаю маленькое видео...


Не Москва конечно. Так, Питер...


https://www.youtube.com/watch?v=AYOsuT4CyPQ (https://www.youtube.com/watch?v=AYOsuT4CyPQ)


Зато двор закрытый. Парковка под детской площадкой.
Рядом стройка не шумит и не мусорит. В следующем году обещают завершить весь комплекс.
 

Питер.... 😍👍
Мне понравился район и дворы.
В Москве цены не сложить в подобных жил.комплексах внутри МКАД ....
Мне родители помогут, конечно, но не сотнями "лимонов" 😊
А за МКАД  брать не хочу - жаль тратить время на дорогу. Лучше я его на что-нибудь другое потрачу 😊  Например, на бег или сон.😘
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 06 Август, 2018, 09:48:44
2Красная_Шапочка: По ценам - на скане ниже стоимость трешки в этом комплексе.
Причем еще в апреле цена была на 400 тыс. ниже. Рост просто огромный.


(https://d.radikal.ru/d03/1808/b1/6cf4fdc091db.jpg) (https://radikal.ru)


А подземная парковка была 500 тыс. Сейчас уже 700. Это за 4 месяца так поменялись цены
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Dona Gella от 12 Август, 2018, 19:45:21
Рынок недвижимости не то, чтобы оживился, но перестал стагнировать.
После последнего небольшого обвала фондового рынка и рубля, перед грядущим очередным кризисом, народ,  имеющий некоторый запас  дензнаков, опять повернулся лицом к ликвидной недвижимости и начал скупать...
Со следующего года обещают значимый рост цен на недвижимость, обусловленный, как минимум, тремя факторами: снижением %-ставок по ипотеке, снижением количества новостроек ,  ожидаемым очередным  кризисом.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 12 Август, 2018, 20:14:01
 
Цитировать
значимый рост цен на недвижимость, обусловленный, как минимум, тремя факторами: снижением %-ставок по ипотеке, снижением количества новостроек ,  ожидаемым очередным  кризисом.
Как то странно...  Кризис ожидается, а %% ставки падают. Эти банкиры совсем альтруистами стали
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Almazz от 12 Август, 2018, 20:16:47
С чего бы это ставкам по ипотеке снижаться? И даже... если, то цены точно не снизятся.
https://www.cian.ru/stati-otmena-ddu-tseny-vyrastut-na-15-30-a-obem-novostroek-sokratitsja-282445 (https://www.cian.ru/stati-otmena-ddu-tseny-vyrastut-na-15-30-a-obem-novostroek-sokratitsja-282445)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Dona Gella от 13 Август, 2018, 07:54:14
Ставки по ипотеке будут снижаться -  это гос. политика .
Раньше ставки были 15%-16%, сейчас в среднем 9,5%-11%, уже есть первые ласточки 6,5%-7,5%
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Almazz от 13 Август, 2018, 08:06:05
2Dona  Gella: кому от этого легче? При росте цены на 15-30% всё это снижение за много лет окупится с лихвой для банка. А для потребителя - рост первоначальных взносов, выше ежемесячные выплаты, ну, и очередная замануха: "Мы снизили процент по ипотеке!"
Надо же как-то отбирать деньги у народо населения! Пока люди не посчитали всё, ещё успеют отгрести бабла.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 14 Август, 2018, 08:44:46
 
Цитировать
Надо же как-то отбирать деньги у народо населения!
Смотря как посмотреть на процесс "ограбления".
Прямо сегодня для покупки однушки в МСк нужен первоначальный взнос в 500 т.руб. А дальше ежемесячный платеж за ипотеку будет ровно столько, сколько стоит однушка в аренду.
И тут каждый выбирает сам, что лучше - отдавать деньги ежемесячно какому-то дяде, или выкупать за те же деньги собственную квартиру.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Almazz от 14 Август, 2018, 10:03:50
2Гринго: это неправда. Однушка, примерно, за 7 млн. сдаётся за 30 тыр в месяц.
Путём нехитрой математики получаем первоначальный взнос 15% - 1 млн. 50 тыс., а ежемесячный платёж будет около 70 тыр, если воспользоваться любым ипотечным калькулятором.
Научитесь считать!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 14 Август, 2018, 11:48:41
2Almazz:
Цитировать
это неправда
Это правда!



Вот тут


(https://d.radikal.ru/d31/1808/71/4707f399f76f.jpg) (https://radikal.ru)


новая однушка стоит не 7, а 5 млн. Первый взнос не 15%, а 10. Все остальное - простая математика ;)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Almazz от 14 Август, 2018, 12:07:02
2Гринго: согласна.
В принципе я не спорю, что всё возможно.
Но никогда не соглашусь, что медпред с зарплатой 60 тыр на съёмной квартире, когда-то накопит даже 500 тыр, да даже 300 тыр.
Он сдохнет на плохом питании от депрессии гораздо раньше.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 14 Август, 2018, 12:27:48
 
Цитировать
Но никогда не соглашусь, что медпред с зарплатой 60 тыр на съёмной квартире, когда-то накопит даже 500 тыр
Это другой разговор...
Еще, на сколько я помню, по условиям СБ они дадут ипотечный кредит, если общий доказанный доход в 2,5-3 раза больше, чем предполагаемая выплата по ипотеке. То есть на выплату в 30 тыр. доход должен составлять от 80 тыр. в месяц
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 15 Август, 2018, 00:07:28
2Гринго: это неправда. Однушка, примерно, за 7 млн. сдаётся за 30 тыр в месяц.
Путём нехитрой математики получаем первоначальный взнос 15% - 1 млн. 50 тыс., а ежемесячный платёж будет около 70 тыр, если воспользоваться любым ипотечным калькулятором.
Научитесь считать!
За 7 -7,5 лимонов мне предлагают  к просмотру двушки- "вторички" (м.Кутузовская, м.Шелепиха, Раменки, Фил.Парк...)   и даже не убитые , с претензией на "евроремонт".
А в Измайлово (м.Первомайская 600м)  я смотрела однушку за 3,5 лимона.

Ну, а размер первоначального взноса (и даже есть без него) зависит от банка и условий.
Оказалось , что существует много тонкостей и вариаций у инструмента " Ипотека"... 
Как только определюсь  с выбором (однушка или двушка и какая конкретно), доложусь о цифрах, если буду брать в ипотеку.


Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 15 Август, 2018, 08:15:55
2Гринго: согласна.
В принципе я не спорю, что всё возможно.
Но никогда не соглашусь, что медпред с зарплатой 60 тыр на съёмной квартире, когда-то накопит даже 500 тыр, да даже 300 тыр.
Он сдохнет на плохом питании от депрессии гораздо раньше.
 

А мне не встречались медпреды  с ЗП ниже 80тр .
В среднем. ЗП  80-100 тр ( регионы)  и  120-150 тр (Москва и МО). Плюс бонусы. Плюс  (для работы) представительские,  "автомэобильные" .
А у некоторых еще  на питание , спорт.зал и английский денежка выдается.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 15 Август, 2018, 10:48:23
2Красная_Шапочка:
Цитировать
В среднем. ЗП  80-100 тр ( регионы)  и  120-150 тр (Москва и МО).
Пишут же что 60 - вот от этого и отталкиваюсь )




 
Цитировать
Плюс бонусы. Плюс  (для работы) представительские,  "автомэобильные" . А у некоторых еще  на питание , спорт.зал и английский денежка выдается.
Банку же Вы не будете рассказывать, что Вам там выдается. Они будут смотреть по справке-НДФЛ из бухгалтерии. Не думаю, что там отобразят представительские с автомобильными
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Almazz от 15 Август, 2018, 18:38:34
 
Цитировать
А мне не встречались медпреды  с ЗП ниже 80тр . В среднем. ЗП  80-100 тр ( регионы)  и  120-150 тр (Москва и МО). Плюс бонусы. Плюс  (для работы) представительские,  "автомэобильные" . А у некоторых еще  на питание , спорт.зал и английский денежка выдается.

Ваш опыт не показателен. Средняя зарплата по рынку значительно ниже. Тем более не понятно о каком периоде Вы говорите.
Сегодня такая зарплата более реальна, чем скажем, ещё 2 года назад.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 15 Август, 2018, 23:25:31
2Красная_Шапочка:  Пишут же что 60 - вот от этого и отталкиваюсь )
  Банку же Вы не будете рассказывать, что Вам там выдается. Они будут смотреть по справке-НДФЛ из бухгалтерии. Не думаю, что там отобразят представительские с автомобильными
 
А мне вообще ничего не выдавали - я работала в свободном  плавании, на результат за % от продаж, потому что я еще учусь -  остался год. 
В апреле пришел новый ген.дир. из Нестле. Меня он и его условия  не устроили. К тому же пишет с ошибками. Ушла.
Так что никакие справки мне не светят. 😊
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 15 Август, 2018, 23:27:13
 
Ваш опыт не показателен. Средняя зарплата по рынку значительно ниже. Тем более не понятно о каком периоде Вы говорите.
Сегодня такая зарплата более реальна, чем скажем, ещё 2 года назад.
 
Совсем свежий период 😊
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Almazz от 15 Август, 2018, 23:52:36
 
Цитировать
А мне вообще ничего не выдавали - я работала в свободном  плавании, на результат за % от продаж, потому что я еще учусь -  остался год.  В апреле пришел новый ген.дир. из Нестле. Меня он и его условия  не устроили. К тому же пишет с ошибками. Ушла. Так что никакие справки мне не светят. 😊

Теперь понятно откуда у Вас в голове эти сказки про баснословные зарплаты медпредов )
Вы, как тот дед в 90 лет, у которого сосед по три раза за ночь может, и он то же самое рассказывает ))
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Эбола от 16 Август, 2018, 07:12:16
Девочки о чем вы спорите?
У меня масса примеров, когда люди работая МП, покупали квартиры и в Москве и в МО, Самое свежее, девочка из Фармстандарта смогла себе заработать на 2-шку в Подольске. Потому что за год в ФС с премиями получается около 1,6-1,8 млн.
Просто человек во всем себе отказывал, жила с подругами втроем в трешке и пахала!
Еще одна подруга сейчас покупает квартиру недалеко от Сити... в новом доме, правда она КАМ.
Так что заработать легко, но для этого нужно пахать!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 16 Август, 2018, 11:18:14
2Красная_Шапочка:
Цитировать
Так что никакие справки мне не светят.
Отсюда вопрос - на каком основании Вам банк одобрил ипотеку? Или Вы не на себя оформляете?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Эбола от 16 Август, 2018, 19:29:30
Гринго если карта в этом же банке, то при определенном обороте справки не нужны
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 16 Август, 2018, 21:48:06
 
Теперь понятно откуда у Вас в голове эти сказки про баснословные зарплаты медпредов )
Вы, как тот дед в 90 лет, у которого сосед по три раза за ночь может, и он то же самое рассказывает ))
 
У меня не "в голове" ;D
У меня предложения были, от 70тр на испытательном, а потом 90тр. Но я не могу забросить учебу и диплом. Пришлось отказаться .
А еще у меня появилось много друзей и знакомых в фарме - они все делятся информацией.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 16 Август, 2018, 21:56:06
2Красная_Шапочка:  Отсюда вопрос - на каком основании Вам банк одобрил ипотеку? Или Вы не на себя оформляете?
 
В Москве банки практикуют ипотеку для студентов. Ипотечных программ  несколько вариантов.
Один из вариантов, с созаемщиком, мне подошел. А еще у меня есть стипендия непростая.
Вообщем,  одобрили.  :clap: :flowers:
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 16 Август, 2018, 21:57:53
Гринго если карта в этом же банке, то при определенном обороте справки не нужны
 
Да, так. Это я тоже учитываю.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Almazz от 16 Август, 2018, 22:04:13
 
Цитировать
У меня предложения были, от 70тр на испытательном, а потом 90тр.

Ну, это реальные цифры.
У меня тоже очень много информации и она существенно отличается от Вашей.
Да, высокие зарплаты есть, но не в каждой компании и не у всех.
Для МП 100 тыр и выше - это скорее исключение, чем правило.
Средняя зп - 60-80 тыр.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 17 Август, 2018, 08:06:47
Ну, это реальные цифры.
 
 И это при том, что на тот момент у меня совсем не было опыта работы в фарме  :D
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дэйнерис Таргариен от 18 Август, 2018, 14:50:21
Регулярно и стабильно нытье на все лады да как же можно то при нашей зарплате заработать жилье в мск. Это Путин виноват с ипотеками конечно. И чудак начальник, что не повышает.
Свежачок.
Вводные данные. Далеко не юное далеко затридцатнее и одинокое дарование на должности каса в госп.отделе. В мск лет десять успешно строит карьеру с мп до каса. Съёмная квартира в северном бутово, за мкадом то бишь, в новостройке, стоимость 30 тыр плюс 4-7тыр коммуналка. Уже не в центре - ибо там угаженный бабкин клоповник за 35+ коммуналка, а тут новострой за 30.-) Тут кстати норм с подходом, имхо, хотя не спец по арендному рынку жилья.
Ну ок.
Заработать ну совсем нереально. Даже при зп госпитального каса. Ибо.
Текущая ситуация. Завтракаем и обедаем мы исключительно в кафе. Обедаем хрен с ним - вроде как понятно. А завтракаем почему? Потому что как встали жрать не хочется, а как дотащили свое тело до больницы аппетит зверский. А почему не в столовых при больницах, где вполне годная здоровая еда? Дык кишечник нежный, один раз отравили с посиделками на горшке и теперь желудок требует только кафе класса ( хрен знает какого класса- тут тож не спец, но завтрак рублей 600-700). И вообще при нашей тяжелой работе если не будет маленьких радостей и милого баловства себя в виде завтрака  "аля я живу на манхетене",  очень быстро загнусь в этой жизни. Ну ок. А уж про обед - я чо в какую то Тануку пойду, там же быдло только, я достойна мест где можно мужчину состоятельного подцепить. При этом домой покупаются котлеты из пятерочки, курево, пиво.
 На любой выход вне визитов платюшко  фирмы гес за 10 тыс р., из обычного черного полиэстра но с лейблом гес наружу-).
 По Европам мы в отпуске были везде и даже в Марокко, прикинь-) А как не отдохнуть при такой тяжелой жизни, смотри выше про загнусь же.
Откладывать ну совсем не получается. Мож уже пора на кама мне? А то скоро сорокет, а там и полтинник, на жилье надо успеть НАЧАТЬ откладывать. Одно утешает до пенсии теперь еще далече. Все впереди и успеется.

Итог. Злой начальник, нагло посчитав чужие деньги и расходы и обзавидовавшись завтракам в кафе и платьям с лейблами, решил что из госпитального отдела пора давать пинка.

Чудеса таки с математикой, прогнозированием, анализом и прочими азами бытия. В школе не научили, мама с папой не научили. А в обязанности начальника это не входит. И вонища от курева знаете ли, да в стационарах, да с лицами принимающими решение. И результаты - сидим на опе ровно пока все продается само, ибо пока путин не начнет выдавать за выслугу лет хаты а начальник не даст оклад 200 тыр, работать -это сильно перенапрячься. А с нежным желудком и психикой это никак нельзя-)

Короче, нет не заработать. Не то что МП, даже касу.
Се ля ви.-)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 18 Август, 2018, 19:34:37

Печальная история 😂
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дэйнерис Таргариен от 18 Август, 2018, 19:56:59
Красная Шапочка, полно таких историй и не только в фарме, с небольшими вариациями правда. Но очень небольшими.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 22 Август, 2018, 13:12:31
А я квартирку присмотрела в нужном мне районе  за 8 000 000, думаю поторговаться на 100-200 тыс.
Вторичка, панелька сдачи >2004-2008
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Dona Gella от 22 Август, 2018, 13:47:27
Однокомнатную?
Какой метраж?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дэйнерис Таргариен от 25 Август, 2018, 14:01:45
Однокомнатную?
Какой метраж?
Тут полет предположений может быть огромен.Район квадраты метро кирпич панель и прочие параметры.
В Новой Москве за 8 + или чуть дороже можно двушку присмотреть 63-70 квадратов в новостройке, но за мкадом и там хоть и прописка Мск до метро км 5-7. Внутри мкада однуха за 8 уже приличный район с близостью от метро и как все однушки 35-45 квадратов . Как то так.


Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 28 Август, 2018, 01:40:41
 :flowers:
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 28 Август, 2018, 10:00:26
Нашла подходящую квартиру 39 квадратов , кухня 8 кв.м., лоджия небольшая.
За 7,9 млн.руб., после торга - 7,7 млн.руб.
Внутри МКАДа.
Чистый под'езд, консьерж. До метро 5 мин.пешком, а если неспеша, то 7-8 мин. Микрорайон очень комфортный и безопасный.
Параллельно нашла аналогичную квартиру за 6,7 млн.руб. с бОльшей лоджией и лучшей, более эргономичной планировкой, но на 2,5 кв.м меньше и дальше  от метро. Были еще 3-4 варианта.
Но, поразмыслив, остановилась на этой.
Сегодня вношу задаток.

Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: MDT от 28 Август, 2018, 12:33:15
2Красная_Шапочка:
марьино
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 28 Август, 2018, 16:44:12
2Красная_Шапочка:
марьино
Нет, не Марьино.
Ул.Наметкина в  Новых  Черемушках. Дом 1998 г.  Метро Н Черемушки в 5 минутах ходьбы.
Один из лучших районов Москвы по экологии и контингенту 😊
До м.Калужская  пешком минут 8-10, до м. Профсоюзная ~ 15-20 минут пешком.
ЮЗАО.


Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 28 Август, 2018, 18:05:18
2Красная_Шапочка: Хорошая площадь в ванной комнате
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 28 Август, 2018, 21:59:21
В квартире много  простора, света и воздуха
Но нужен ремонт 😊
Хорошо, что сама сделаю - под себя и по своему вкусу 😊
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дэйнерис Таргариен от 29 Август, 2018, 00:03:45
В квартире много  простора, света и воздуха
Но нужен ремонт 😊
Хорошо, что сама сделаю - под себя и по своему вкусу 😊
Еще лимон на ремонт. Однуха за 9 млн. Регионы поперхнулись. А квартиросъемщики получили еще один аргуемнт почему и начинать не стоит. И пошли утешать себя пивком, а утром кофеем в понтовом стаканчике за 350рэ.

Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 29 Август, 2018, 00:16:13
Еще лимон на ремонт. Однуха за 9 млн. Регионы поперхнулись. А квартиросъемщики получили еще один аргуемнт почему и начинать не стоит. И пошли утешать себя пивком, а утром кофеем в понтовом стаканчике за 350рэ.
 

Ремонт нужен мне - хочу для себя  паркетную доску из белого дуба, итальянскую-испанскую плитку и сантехнику, реализовать дизайнерские идеи, окна-подоконники, лоджию  и т.д.

В принципе, можно ремонт  и не делать - нормуль.

А что касается регионов, то наверняка там цены на жилье  и ремонт оного гораздо ниже, в разы, если не на порядок.

Мне родители немного помогут.  Думаю, что и остальные -не сироты.


Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 29 Август, 2018, 08:52:37
2Дэйнерис Таргариен:
Цитировать
Регионы поперхнулись.
Исходя из того, что в Питере новая трешка стоит 7 млн. - точно поперхнулись ;)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дэйнерис Таргариен от 29 Август, 2018, 16:46:19
 

Ремонт нужен мне - хочу для себя  паркетную доску из белого дуба, итальянскую-испанскую плитку и сантехнику, реализовать дизайнерские идеи, окна-подоконники, лоджию  и т.д.

В принципе, можно ремонт  и не делать - нормуль.

А что касается регионов, то наверняка там цены на жилье  и ремонт оного гораздо ниже, в разы, если не на порядок.

Мне родители немного помогут.  Думаю, что и остальные -не сироты.
Я всей душою за Вас и за такие целеустремленные кадры. Не боитесь впрячься в кузовок. Даже с помощью родителей или каких то других обстоятельств. Это со всех стоорон лучше чем сливать деньги арендодателю. Да, аренда 25-35. А ипотека и до 70 в мес платеж доходит. Но, через год будут другие цены, зарплаты и сьем квартиры. С каждым годом ярмо меньше, а квартира в собственности ближе.
Ремонт тут говорить не о чем - дело житейское.

Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дэйнерис Таргариен от 29 Август, 2018, 16:55:20
2Дэйнерис Таргариен:  Исходя из того, что в Питере новая трешка стоит 7 млн. - точно поперхнулись ;)
Тут да. Квартира в панельке, дом 20 летней давности, требует ремонта. И 9 лямов. Треш и содомия. Но Вы клоповники не видели в которых на сьеме народ живет за 35 внутри мкада. Новостройка за мкадом хороша и за эти деньги можно спокойно двушку присмотреть. НО тут каждый для себя решает. Во первых расстояния по пробкам в Мск могут понять только те которые тут живут. Ежедневный отсос крови. Видимо сыграла роль близость метро, возможность поспать на час полтора подольше. Для детных важно - садик и школы, что за мкадовские новостройки гарантируют не сразу, а фиг знает когда. А если детям прям завтра надо в сад или школу? Внутри Мск даже очередей сейчас нет( за всю Одессу не скажу, конечно). Юго-Запад как район неплох, имхо. Хуже балашихинского направления с перенаселением в Мск и свалками сложно найти район, остальные норм.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 30 Август, 2018, 10:27:13
Тут да. Квартира в панельке, дом 20 летней давности, требует ремонта. И 9 лямов. Треш и содомия. Но Вы клоповники не видели в которых на сьеме народ живет за 35 внутри мкада. Новостройка за мкадом хороша и за эти деньги можно спокойно двушку присмотреть. НО тут каждый для себя решает. Во первых расстояния по пробкам в Мск могут понять только те которые тут живут. Ежедневный отсос крови. Видимо сыграла роль близость метро, возможность поспать на час полтора подольше. Для детных важно - садик и школы, что за мкадовские новостройки гарантируют не сразу, а фиг знает когда. А если детям прям завтра надо в сад или школу? Внутри Мск даже очередей сейчас нет( за всю Одессу не скажу, конечно). Юго-Запад как район неплох, имхо. Хуже балашихинского направления с перенаселением в Мск и свалками сложно найти район, остальные норм.
 
 20 лет - не возраст для дома.Юность! 😊 Дом выстоялся, "уселся", в отличном состоянии. Что касается ремонта, то его  делают почти все жители новостроек тоже. Мало кого удовлетворяет  ремонт от застройщика.
Питерская трешка за 7 мр в новострое или вторичная однушка   за те же деньги в Москсе - дело вкуса и выбора. А за МКАДом брать жилье и терять львиную часть времени   своей жизни на дрогу  я не готова.
Мои родители живут на Кутузовском в 5-комнатах, в дорогом доме. Я уже более 2 лет снимаю 1-к уютную квартирку за 35тр +коммуналка рядом.
Родители настаивали на двушке. Разница в деньгах небольшая Но мне 2-к  не нужна. Однушки пользуются  спросом, их легче сдать или продать. И выгоднее.  Возможно, я уеду за границу. Квартирку буду сдавать или  быстро выкуплю и продам. Кстати, наискосок от моего приобретенного жилья, находится главное офисное здание(управление?) Газпрома . Туда народ переводят из регионов, который арендует и  покупает жилье рядом.
Потом, позже, я поменяю 1-ку  на нужную мне квартиру.

Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гладырь от 30 Август, 2018, 22:22:33
С учетом все возрастающего курса рубля возможно скоро 9 млн не будут уже казаться очень большщой ценой за квартиру)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дэйнерис Таргариен от 30 Август, 2018, 23:09:48
 
Мои родители живут на Кутузовском в 5-комнатах, в дорогом доме.
Вопросов по жилью больше не имею.-)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 31 Август, 2018, 08:15:00
С учетом все возрастающего курса рубля возможно скоро 9 млн не будут уже казаться очень большщой ценой за квартиру)
 
Все идет к тому.
Но ради справедливости скажу, что однушку внутри МКАД  можно  было взять и за 5мр и за 6 мр.
Но я для себя определила цель и параметры , в т. ч., экологию и безопасность. "Переплатила" немного за это.
Цены на недвижимость уже пошли в рост, пока я искала квартиру...



Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 31 Август, 2018, 08:25:57
Вопросов по жилью больше не имею.-)
 
Ну и замечательно  :)
Только повторюсь, что родители не купили  мне квартиру и не будут оплачивать ипотеку. Помогли только с 1-ым взносом .
У моих родителей жесткая любовь - они меня не балуют и не обеспечивают, стимулируют к самообеспечению 😊
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дэйнерис Таргариен от 31 Август, 2018, 13:34:10
 
Ну и замечательно  :)
Только повторюсь, что родители не купили  мне квартиру и не будут оплачивать ипотеку. Помогли только с 1-ым взносом .
У моих родителей жесткая любовь - они меня не балуют и не обеспечивают, стимулируют к самообеспечению 😊
Это как миллионеры могут рассказать как заработали каждый миллион, кроме первого.

Видите ли. Стартовые ваши условия коренной москвички с родителями на кутузовском это небо и земля по сравнению с приезжими.-) В вашей истории вам главное понять это не вы молодец - это вам повезло родиться в мск. Молодец что не профукиваете нажитое? Сомнительный молодец, таких адекватных людей большинство. Вот если бы наравне с приезжими да сами накопили первоначальный взнос.
Проблема квартиросьемщиков самая главня - накопить на первоначальный взнос обеспечивая себя и платя аренду в ползарплаты. Путем жесткой экономии некоторым удается. Вот им честь и хвала.
А становится самостоятельной и платить за себя это святая обязанность любого взрослого человека.
С умом распорядитесь помощью от родителей - ок, неплохо, правильно, по бытовому. Но не респект и уважуха, как тем кто с нуля.
Так как то.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Redactor от 01 Сентябрь, 2018, 14:08:54
Дискуссия явно двинулась по кругу с переходом на личности.  :(
Резюмируя свежеизложенное, можно заключить, что ныне МП в городе-милионнике:
- на зарплату заработать на квартиру практически не может без кредитной и ипотечной кабалы;
- отсутствие  перспективных "стартовых условий" в виде помощи родителей лишь усугубляет эту проблему;
- в условиях общей нестабильности в целом и фармрынка, в частности, кредитная кабала - дело более чем рискованное и малонадежное.
Ничего не забыл? ;)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Dona Gella от 01 Сентябрь, 2018, 19:08:21
Некоторые мои коллеги приобрели квартиры в Москве годам к 45-50 и то с помощью ипотеки,  либо иных дотаций (мат.капитал, субсидии/жилье для мужей-военных..)
Однако, возможность ипотечного кредитования моих коллег радовала, если можно так сказать.. 

Дэйнерис Таргариен , чувствуется  неровное дыхание к дитю Кутузовского проспекта 😊

Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Redactor от 01 Сентябрь, 2018, 21:14:12
Купил МП квартиру в Москве по многолетней ипотеке - и через несколько лет его самого с почестями из нее вынесут ногами вперед ( на радость родственникам, желающим продлить династию столичного торговца).
Оно того стоит?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 01 Сентябрь, 2018, 22:13:27
Redactor
А досрочное погашение ипотеки или кредита не  рассматриваете?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Эбола от 02 Сентябрь, 2018, 20:52:55
У меня есть знакомая , начинала она 11 лет назад в Пфайзере сразу копила на квартиру , экономила на всем, жила с 2-мя подругами в съемной 3-шке за мкадом. Успешно выполняла все планы, получала премию, через несколько лет выросла в КАМ-а  и купила себе квартиру, хорошую 2-шку в 3-х минутах от метро, за наличные деньги!

Из свежего, знаю девушку которая в прошлом году закончила ВУЗ, сейчас покупает 1-к квартиру по ипотеке в Люберцах, другая подруга тоже работая старшим МП за 2 года насобирала на квартиру в 1-шку в Подольске.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Redactor от 02 Сентябрь, 2018, 22:05:01
 
Цитировать
начинала она 11 лет назад в Пфайзере сразу копила на квартиру ,

11 женских молодых лет жития в скотских условиях псу под хвост ради бетонной коробки... :-[  Чтобы писать в объявлениях о знакомстве: " Зрелая женщина со своей жилплощадью познакомится с..." Люди, что с вами?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 02 Сентябрь, 2018, 22:19:12
 
Цитировать
11 женских молодых лет жития в скотских условиях
Вывод - копить на свою квартиру нужно не с подругами, а с другом )))
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 02 Сентябрь, 2018, 22:42:56
 
11 женских молодых лет жития в скотских условиях псу под хвост ради бетонной коробки... :-[  Чтобы писать в объявлениях о знакомстве: " Зрелая женщина со своей жилплощадью познакомится с..." Люди, что с вами?
 
Что значит "скотские"? Три девушки в трехкомнатной квартире, у каждой своя комната. Аналог семейного общежития.
А кто в молодости не пашет? И кто сказал, что 11 женских лет "псу под хвост"? Это ее выбор, наверное.

Главный вопрос:
- Какие иные варианты Вы предложили бы этой девушке?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Эбола от 03 Сентябрь, 2018, 07:39:53
Redactor Не совсем верный вывод, 11 лет назад это было, сейчас у нее Семья, 2-е детей. любящий муж, 2-я квартира достраивается Дон строем и все хорошо.

Пост был о том, что если человек действительно хочет достичь амбициозных целей, он должен хорошо работать, и грамотно тратить деньги.

Работая медпредом в Фармстандарте, у меня был доход 1,85 млн рублей в год (после вычета налогов), это не самые высокие зарплаты на рынке , но можно посчитать сколько нужно времени что бы купить 3-шку в спальном районе, моя например стоит 10 млн. Просто работать нужно не на зарплату, а на премии!
В западной компании подруга МП зарабатывает 140 тыс на руки + квартальные премии т.е. около 3-х млн в год приходит на счет
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 03 Сентябрь, 2018, 23:53:18
Эбола, мне радостно читать  о счастливом продолжении истории. Это раз.😊
И второе. Вы четко и правильно пишете "что если человек действительно хочет достичь амбициозных целей, он должен хорошо работать, и грамотно тратить деньги."
Грамотно тратить деньги - это финансовая грамотность, с которой большинство не знакомы, к сожалению.
 
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Dona Gella от 05 Сентябрь, 2018, 08:36:01
Прочитала дискуссию Эболы и  Редактора, включая сторонников одной и другой точки зрения относительно кредитно-ипотечной "кабалы" и т.д.
Но думаю, что на самом деле, это вопрос отношения к жизни:  "стакан наполовину полон" vs "стакан наполовину пуст".
Полагаю, что деятельные оптимисты побеждают 😊
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дэйнерис Таргариен от 05 Сентябрь, 2018, 17:33:18
 
11 женских молодых лет жития в скотских условиях псу под хвост ради бетонной коробки... :-[  Чтобы писать в объявлениях о знакомстве: " Зрелая женщина со своей жилплощадью познакомится с..." Люди, что с вами?
Видите ли в чем дело. 11 лет потраченых на скачки по мужикам это одно. На рождение 2-3 детей и на мужа другое. На лютую экономию на ипотеку без личной жизни третье. В первом случае это удовольствие. Сомнительное но все же). Во втором общественно одобряемая жизнь по размножению будущих содержателей пенсионеров. В третьем выкинуатя псу под хвост жизнь. Якобы заработать жилье это не четкое бизнес-планирование своего бюджета, а голод и экономия. Ну допустим. Все три случая жуткое утрирование, тогда как в жизни все может причудливо сочетаться.

Но главное тут для рабочих оценок результативности сотрудника другое.

Если дама 11 женских лет репродуктивного возраста потратила на личную жизнь и имеет детей - честь ей и хвала, даже если там не заработала жилье и не сделала карьеру. В моих глазах поднимая дитятей она свое отпахала перед обществом сполна. Насчет жилья больше вопросов к ее мужу. Но по жизни дамы мудрые в личном плане и на жилье умудряются заработать или вдоховить мужа на свершения. Там и мотивация, и здоровая конкуренция, и в работе они весьма мотивированы, и жизненный тонус на высоте. И соответсвенно результат в продажах.
Речь тут о сказочных персонажах, которые эти 11 лет занимались по русски говоря хренью. Типа шмотки-кабаки-отпуска по европам- кофе по 350 рэ каждые 3 часа. Профукав как детей с мужем и так и не скопив на угол к пенсии. И не имея никаких реальных результатов за которые можно уважать взрослую личность. И таких персонажей увы не мало. Чем вы занимались 11 лет в Мск на сьемных хатах? Выжили и потому герои? Таких добрые 3 четверти в Мск.Кормили себя завистью к заработавшим и переберали мужиков по принципу - этот нищеброд, у того нос кривой. И знаете это все весьма с результативностью в работе коррелирует. Сказочные д-бы по жизни и по результату такие же сказочники. Мотивация другая, претензии другие, понты выше неба.


Так что 11 женских лет можно по разному прожить. Одно третьему не мешает, а дополняет и чаще всего сочетается. Но может быть и по отдельности. И хоть за что то, ты да уважаешь эту личность по результату. А когда нет ничего за душой, а только нытье, постоянные качели от депрессии к хвастовству и понты, тут извините, меня не впечатляют разговоры в пользу бедных 11 женских лет.



Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дэйнерис Таргариен от 05 Сентябрь, 2018, 17:39:11
У меня есть знакомая , начинала она 11 лет назад в Пфайзере сразу копила на квартиру , экономила на всем, жила с 2-мя подругами в съемной 3-шке за мкадом. Успешно выполняла все планы, получала премию, через несколько лет выросла в КАМ-а  и купила себе квартиру, хорошую 2-шку в 3-х минутах от метро, за наличные деньги!

Из свежего, знаю девушку которая в прошлом году закончила ВУЗ, сейчас покупает 1-к квартиру по ипотеке в Люберцах, другая подруга тоже работая старшим МП за 2 года насобирала на квартиру в 1-шку в Подольске.
Вот типичные примеры грамотных 11 женских лет. Уверена там и в личном плане дамы не обделенные и питаются нормально, не голодают ради квартиры.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 05 Сентябрь, 2018, 22:26:14
Семья, дети... О чем Вы, мать всех драконов?
Все меньше и меньше девушек и юношей заточены на это.
Наше молодое поколение - это поколение "чайлдфри"
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Almazz от 06 Сентябрь, 2018, 14:01:29
 
Цитировать
11 лет потраченых на скачки по мужикам это одно. На рождение 2-3 детей и на мужа другое. На лютую экономию на ипотеку без личной жизни третье.


 
Цитировать
Все три случая жуткое утрирование, тогда как в жизни все может причудливо сочетаться.


А может и вообще не встречаться ни одно из перечисленного.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 22 Ноябрь, 2018, 05:25:41
Завтра принимаю ремонт в квартире и начинаю перевозить свои вещи! :D
Фото недельной давности.
Название: Заработать жилье медпреду реально.
Отправлено: МедПред1 от 22 Ноябрь, 2018, 07:10:55
Красная Шапочка, поздравляю!

Дэйнерис Таргариен. на форуме люди грамотные, разным техникам обученные. Умеем риски, перспективы считать. Если человек или пара выбрали заработать на жильё и поставили этот проект в приоритет, то главное после помнить про своё решение. И всё. Да, я принял тогда-то такое решение, затем через пять лет выплачивания ипотеки понял, что мимо. Только смысл расстраиваться. Я плачу ипотеку, а квартиры нет. Так что бывают варианты хуже. Лоханулся. не знал всех нюансов по недостроенному жилью. Сейчас знаю, но ипотеку всё ровно плачу. ПлАчу и плачУ. Обидно вышло.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Hippo_crat от 22 Ноябрь, 2018, 16:24:09
  Да, я принял тогда-то такое решение, затем через пять лет выплачивания ипотеки понял, что мимо. Только смысл расстраиваться. Я плачу ипотеку, а квартиры нет. Так что бывают варианты хуже. Лоханулся. не знал всех нюансов по недостроенному жилью. Сейчас знаю, но ипотеку всё ровно плачу. ПлАчу и плачУ. Обидно вышло.

Сочувствую! И желаю, чтобы Ваша ситуация развернулась в положительную для Вас сторону!



Завтра принимаю ремонт в квартире и начинаю перевозить свои вещи! :D Фото недельной давности.

Мои поздравления!
Вы довольны?



Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 22 Ноябрь, 2018, 20:08:22
МедПред1 и Гиппократ - СПАСИБО!!!
Да, я очень рада и довольна!
МедПред1, желаю Вам скорейшего решения жилищного вопроса!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Владимир Владимир от 22 Ноябрь, 2018, 21:12:20
Мои поздравления. Я тоже заработал на квартиру. Не в Москве конечно, зато своя и без ипотеки. Три года ушло на закрытие 3 млн. Думаю переберусь в Москву через год два. Эх, три миллиона в год доход не помешал бы)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 22 Ноябрь, 2018, 22:35:24
Спасибо ВВ!  Исполнения всего Вами задуманного!
Даааа, 3 млн. в год точно не помешали бы! 😊
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дэйнерис Таргариен от 29 Ноябрь, 2018, 13:25:17
Завтра принимаю ремонт в квартире и начинаю перевозить свои вещи! :D
Фото недельной давности.
Красная Шапочка, поздравляю! Имхо, одно из главных событий в жизни. А как чудесно обустраиваться от крупного до мелочей! Приятных Вам хлопот!
Название: Re: Заработать жилье медпреду реально.
Отправлено: Дэйнерис Таргариен от 29 Ноябрь, 2018, 13:28:09
Красная Шапочка, поздравляю!

Дэйнерис Таргариен. на форуме люди грамотные, разным техникам обученные. Умеем риски, перспективы считать. Если человек или пара выбрали заработать на жильё и поставили этот проект в приоритет, то главное после помнить про своё решение. И всё. Да, я принял тогда-то такое решение, затем через пять лет выплачивания ипотеки понял, что мимо. Только смысл расстраиваться. Я плачу ипотеку, а квартиры нет. Так что бывают варианты хуже. Лоханулся. не знал всех нюансов по недостроенному жилью. Сейчас знаю, но ипотеку всё ровно плачу. ПлАчу и плачУ. Обидно вышло.
Сверху о том что риски умеете просчитывать, снизу - попадос! Противоречие однако.
Не совсем поняла, квартира то хоть в отдаленой перспективе будет построена? Деньги вернут или что? Проясните понятнее, что случилось. Котлован больше не строится, а ипотеку платить надо?
Сопереживаю, надеюсь разрешится.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Clavdij от 30 Ноябрь, 2018, 15:22:05
МедПред первый, а что случилось? Расскажите подробнее
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 01 Декабрь, 2018, 12:13:24
Всем привет!
Вселилась . Сегодня мои "равшаны" мелочи доделывают.
Сроки сдачи по Договопу  "равшаны" просрочили почти на месяц. Вычту $ за это. И это при том , что я их контролировала почти ежедневно и гоняла раскаленной сковородкой. 
При всем том, качество ремонта нормальное. 
Мебель у меня будет готова только в январе 2019, т.к.  нестандартная, встраиваемая  и на заказ.
Из мебели пока довольствуюсь встроенной кухней, кроватью и диваном.
Окружена коробками  :)))
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Hippo_crat от 01 Декабрь, 2018, 18:45:01
2Красная_Шапочка:
От души поздравляю!
Думаю, вовремя  приобрели жильё.

Прогнозы аналитиков до 2024 г - https://zen.yandex.ru/media/realestate_inverstor/rynok-nedvijimosti-v-2019-godu-prognoz-imeet-shansy-sbyvatsia-5bfc19aec18e8b2092ea2128 (https://zen.yandex.ru/media/realestate_inverstor/rynok-nedvijimosti-v-2019-godu-prognoz-imeet-shansy-sbyvatsia-5bfc19aec18e8b2092ea2128)

По новостройкам (цитата):
Стоимость новостроек растет - и этот тренд сохранится, несмотря на глобальное снижение цен на готовые квартиры. На мой взгляд, тенденция роста стоимости "первичного" жилья сохранится по ряду причин:
 1) поправки в 214-ФЗ;
2) удорожание СМР и стройматериалов;
3) новые условия кредитования застройщиков;
 4) увеличение себестоимости строительных проектов;
5) отсутствие оборотных средств у застройщика на реализацию проекта после внесения поправок в 214-ФЗ.


Лично я считаю, что цены и на вторичке будут расти, т.к.  первичный рынок жилья дорожает, а ставки по ипотеке опять поползли вверх - в частности СБ официально поднял ставки по ипотеке недавно.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 06 Декабрь, 2018, 19:23:35
Все ждут конца света.
Я жду конца тьмы
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 07 Декабрь, 2018, 10:43:12
Фсееееее!!! Ремонт окончен!!!  Распрощалась с бригадой ! :)
Первое  идеальное утро !
Желаю всем счастья и реализации "жилых" планов!    :flowers:

На этом репортаж о приобретении и ремонте  квартиры завершаю.
Неплохой подарок получился к Новому году.   :24: :holiday:
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 14 Декабрь, 2018, 01:34:32
"Сбербанк" в 2019 году разрешит не платить ипотеку   

Вот уже как много лет российские банки предлагают россиянам оформить ипотеку на покупку какой-либо недвижимости, но чаще всего на квартиру. Исключением из правил не является и «Сбербанк», который помогает миллионам россиян обретать свое собственной жилье, а затем отдавать за него долг от 5 до 30 лет. В течение всего этого времени гражданин РФ становится, по сути, банковским рабом, потому как отдавать деньги ему требуется каждый месяц без каких-либо исключений, а если пропустить по каким-то причинам хотя бы один платеж, то будет расти долг, в результате чего выплачивать эту самую ипотеку придется еще дольше.

Первый заместитель председателя ЦБ РФ Сергей Швецов считает, что так быть не должно, поэтому уже в 2019 году будет принят новый закон, который разрешит жителям России не платить ипотеку в течение какого-то периода времени, например, в случае потери рабочего места или же из-за проблем со здоровьем, мешающим получать трудиться и получать деньги. Поскольку любой закон в РФ стоит выше любых договоров и банков, то уже в следующем году «Сбербанк» и прочие кредитные организации в стране разрешат россиянам не платить ипотеку на законных основаниях без просрочки и дополнительных процентов.

В рамках нового закона жители России смогут временно отказываться от выплаты ипотечного кредита. Делать это можно будет на основании потери рабочего места, а также из-за проблем со здоровьем. Законодатели убеждены в том, что совершенно несправедливо, когда сотрудник лишается работы из-за сокращения или банкротства предприятия, но в конечном итоге размер задолженности перед банком в это время растет, хотя при отсутствии работы нужно на что-то еще жить.

Как сообщил первый заместитель председателя ЦБ РФ, каждый трудоспособный россиянин гарантированно находит работу в срок от 3 до 6 месяцев, а зависит эта цифра напрямую от региона России. Новый закон будет принят уже в 2019 году, а на его основании появится порядок действия, следуя которому любой россиянин сможет прекратить выплачивать ипотеку на какой-то срок, попросив при этом мораторий (заморозку) текущих выплат, чтобы не набегали долги.

https://akket.com/raznoe/142006-sberbank-v-2019-godu-razreshit-ne-platit-ipoteku.html
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: МедПред1 от 14 Декабрь, 2018, 08:55:08
Поживём - увидем. Все состоятельные люди - друзья друзей. Проще с обывателей брать.

https://www.youtube.com/watch?time_continue=3&v=27uhT_bpuak (https://www.youtube.com/watch?time_continue=3&v=27uhT_bpuak)

Из интервью, переделывая под своё понимание: " у руля технократы, которые решают задачи математически. Надо найти три трилиона рублей. Где проще - здесь. А протестное настроение - не их задача, пусть другие решают уже эту задачу..."
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 14 Декабрь, 2018, 20:08:32
Цитировать
на форуме люди грамотные, разным техникам обученные. Умеем риски, перспективы считать.

Цитировать
ПлАчу и плачУ. Обидно вышло.


Значит, не такие уж и грамотные

Цитировать
Стоимость новостроек растет


Моя квартира а 6 месяцев подорожала на 900.000 руб. Это по ценам застройщика
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Владимир Владимир от 15 Декабрь, 2018, 02:32:09
На самом деле это плохо. Очередное расскручивание мыльного (бетонного) пузыря. Как было в 2014, когда рынок недвижимости просел. Надеюсь так будет и в 2019. Ну не стоят они этих денег...
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 15 Декабрь, 2018, 13:18:41
2Владимир Владимир:
Цитировать
Ну не стоят они этих денег...
Вы, батенька, если таблетки продаете - то продавайте.

Ну не ваше это - экономические анализы, тем более в масштабе страны.


Денежная масса к кв/м растет, значит спрос превышает предложение. значит и стоимость будет расти



(https://c.radikal.ru/c09/1812/ae/cdbfb403157c.jpg) (https://radikal.ru)


(https://c.radikal.ru/c21/1812/40/e66f779d0ca3.jpg) (https://radikal.ru)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Владимир Владимир от 15 Декабрь, 2018, 18:07:01
Таблетки я таким и не только таким прописываю. Посмотрим через год на диаграммы
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 15 Декабрь, 2018, 19:30:04
2Владимир Владимир:
График, если что, охватывает 2 десятилетия.
Но понять это могут не только лишь все (с)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Владимир Владимир от 15 Декабрь, 2018, 22:31:27
 Тема про заработать жилье и причем реально, не?
Москва не показатель. И тут посмотрим скоро. А графики свои рисуй манагерам своим.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Владимир Владимир от 16 Декабрь, 2018, 09:48:21

Есть мнение :
https://www.metrinfo.ru/prognoz/ (https://www.metrinfo.ru/prognoz/)
Надеюсь прогноз верный. На жилье заработал, но хочется поближе к работе.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Владимир Владимир от 16 Декабрь, 2018, 10:45:35
https://www.irn.ru/articles/40446.html (https://www.irn.ru/articles/40446.html)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Clavdij от 16 Декабрь, 2018, 13:40:38
Либерасты или путеноиды здесь ни при чем. Рост стоимости жилья будет до тех пор, пока не создадут условия для развития мелкого бизнеса и его кредитования . На западе нет роста стоимости жилья потому, что там гораздо больше принесет доходов мелкий бизнес в сравнении со сдачей вонючей однокомнатной хаты в люберцах
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дэйнерис Таргариен от 16 Декабрь, 2018, 19:36:40

Начинать нужно с себя. Либерасты и путеноиды канеш хорошо. Но если не прекратить транжирить на хрень, статьи про путеноидов в помощь всегда нароются. Толко голому зад никак ими не прикрыть.

Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 16 Декабрь, 2018, 22:03:06
2Дэйнерис Таргариен:
Цитировать
Но если не прекратить транжирить на хрень, статьи про путеноидов в помощь всегда нароются
Какие статьи? Может еще предложите неудавшимся МП цели и задачи для СЕБЯ по СМАРТУ поставить?



Написали же выше:"дайте нам дешОвые кредиты, создайте нам условия, и вот мы тогда! Ух тогда!!!"


А Вы - статьи... Да кто их читает.


Вон, необразованный выше пишет, что цены на жилье на западе не растут. И даже обосновывать как то пытается. А они ведь не растут?


(https://a.radikal.ru/a34/1812/98/4f4414618388.png) (https://radikal.ru)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дэйнерис Таргариен от 16 Декабрь, 2018, 22:09:42
2Дэйнерис Таргариен:  Какие статьи? Может еще предложите неудавшимся МП цели и задачи для СЕБЯ по СМАРТУ поставить?
Да я эти цели день через два слушаю без напоминаний. Ненависть к сьемным бабкиным клоповникам на фоне фукания к тем кто не был на Таити. Вы еще не все исторические места по золотому кольцу по выходным объездили? Ах фу, Коломна мне не понравилась, смотреть там нечего. Насчет отпусков, если в  Мальдивах и прочей хрени не разбираетесь, вы дно и неудачник.
Так что, какие блин графики и статьи вы пытаетесь втолковать, если не были на Таити?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Владимир Владимир от 17 Декабрь, 2018, 00:42:24
Кукушки синдром, это скорее про женщин.
Как спрашивал коллега , ища себе подругу жизни: какие за плечами ценности, опыт? Отвечали Мы много путешествуем, развиваемся, музеи мировые.
А что живут на съемной так это не беда. Муж будет обеспечивать.
Кстати я тоже встречал таких)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 17 Декабрь, 2018, 20:14:14
Как все начиналось (https://www.youtube.com/watch?v=NpRNMkNGrLc)


и чем завершилось (https://www.youtube.com/watch?v=TiiRoQSBzZI)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Владимир Владимир от 18 Декабрь, 2018, 09:53:04
Красивая концепция! Можно порадоваться. Вряд-ли стоимость упадет.
В Москве и области застроили коробками - муравейниками, рост цены есть, есть мнение что это спекулятивный рост (я давал ссылку)- по крайней мере хочется в это верить. Предложений много, спрос низкий, торг уместен со скидками 10 и больше процентов. А после нового года будет спад спроса, думаю первичники вылезут с хорошими скидками.
Итог: заработать жилье реально, надо только правильно приоритеты расставить. Или сменить жену ;)))
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Глюкагон от 18 Декабрь, 2018, 10:57:41
После н.года жилье подорожает.
Оно уже подорожало (Москва), если сравнить цены однотипного жилья уровня август-сентябрь и сейчас, причем без разницы - элитная ли эта квартира или хрущевка с алкашами...

Так что совет, если в планах прикупить недвижимость, лучше делать это прямо сейчас. Хорошие квартиры улетают, как горячие пирожки, народ прочухал ситуацию... Не успеют вывеситься на Циан - через три дня продана. Даже при внесенном залоге перебивают ценой сразу тысяч на 100-200.  Не припомню такого ажиотажа.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Clavdij от 18 Декабрь, 2018, 12:43:39
Разговаривал со свои менеджером. С его слов 50% рынка недвиги Москвы это спекуляции. Покупают с целью перепродать. Цены никогда не упадут и будут только расти. В тяжелые периоды продавцы просто попридержат свои квартиры. Причины-  больше некуда вкладывать деньги.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Владимир Владимир от 18 Декабрь, 2018, 15:50:47
Ладно. Печалька, но сыну успели прикупить , а себе вторую возьму позже, новострой, очередную ебатеку, сейчас нет прихода.
И всё таки надеюсь что рынок перегрет и существенно
ЗЫ: продажа моей квартиры в регионе по дискаунту (макс 200 т р) позволило тут взять квартиру , которая подорожала уже на 1 млн 200, плюс списание 1 млн 500 переплат по ебатеке
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 18 Декабрь, 2018, 20:15:10
2Владимир Владимир:
Цитировать
Красивая концепция!
Насколько я понимаю значение слова "концепция" - это ЗАМЫСЕЛ.

То что я привел на видео - это воплощенная реальность ;)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Владимир Владимир от 18 Декабрь, 2018, 23:23:56
Да, смысл был про реализованную красивую мечту. Можно порадоваться за Вас.
Без зависти, у меня тоже своя концепция)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 19 Декабрь, 2018, 22:15:56
Как обещали - так и сделали. День в день


(https://d.radikal.ru/d09/1812/c0/870c3f579cae.jpg) (https://radikal.ru)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Владимир Владимир от 19 Декабрь, 2018, 22:24:12
Ну это уже лишние детали...)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 20 Декабрь, 2018, 19:06:53
 
Цитировать
Ну это уже лишние детали



Показывать так показывать ;)


Внутренняя отделка  (https://www.youtube.com/watch?v=aeuuwtTEeqs)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Глюкагон от 20 Декабрь, 2018, 21:46:51
Много раздоров, споров и последующего бардака вызывают наличествующие (по замыслу проектировщиков) всяческие необычные для нашего рядового человека блага, как-то: колясочные, "консьержные", места для велосипедов и прочее, не вписывающееся в обычные схему "дверь-лестница-лифт-дверь".
По возможности, пользования этими дополнительными благами лучше сразу урегулировать , выбрав старшего по подъезду и составив коллективный договор.

Поздравляю с приобретением жилья, я так понимаю, это первая покупка. Первый блин, дай Бог будет не последним :-)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Владимир Владимир от 20 Декабрь, 2018, 23:24:48
Тут в жк сына в первый час открытия продаж размели все кладовки, и это по цене 150 тр за метр
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Глюкагон от 21 Декабрь, 2018, 00:27:27
не стоит волноваться,
если кладовки брали у ПИК, они выставляют их на продажу дозированно.
Попозже еще будут :-)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дэйнерис Таргариен от 21 Декабрь, 2018, 17:14:40
Ого, уже за кладовки речь.-))) Заработать на кладовку медпреду.Реально?
Ну хоть на кладовки мы можем то заработать, надеюсь?-)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Владимир Владимир от 21 Декабрь, 2018, 20:25:48
Кладовку , кстати, медпред, с его проворностью, может отхватить)))
А мы уже отвыкли, опоздали, наверное медпреды расхватали....
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Владимир Владимир от 22 Декабрь, 2018, 23:20:39
Ну не все так плохо
Я два года выплачиваю ипотеку в МСК. Брал на 20 лет, процент 10,7% в валюте. И чо? Просто не расчитываем на эту сумму ежемесячно. И кому я что в три раза переплатил, если хата за год подорожала так, что за все 20 лет со всеми процентами уже меньше на 40 тыс. долл. меньше выходит? Русская натура, млин, ныть, что все хреново и рисковать бояться.
Интересно было бы узнать ретроспективу. Закрыл кредит или все платит...
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Chaynik от 23 Декабрь, 2018, 14:46:13
в 2014 году должен был вылететь в трубу со своим валютным кредитом, платеж то раза в 2 поднялся. Но молодец, что рискнул , не ныл и не боялся. Все глупые поступки обычно и я так совершаю
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дэйнерис Таргариен от 23 Декабрь, 2018, 16:33:08
Кукушки синдром, это скорее про женщин.
Как спрашивал коллега , ища себе подругу жизни: какие за плечами ценности, опыт? Отвечали Мы много путешествуем, развиваемся, музеи мировые.
А что живут на съемной так это не беда. Муж будет обеспечивать.
Кстати я тоже встречал таких)
У мужчин этот синдром не менее выражен. От гендера не зависит. Мужской вариант - пофиг в каком клоповнике живу, его не увидят. А на какой жипе я подъезжаю к работе - тут понт дороже денег и любых кредитов. И очень обижаются на меркантильных кукушек из прошлых примеров, что когда те узнают про "не заработал на жилье" переводят в категорию "бесперспективняк которому не дам"-)))

Так что тема острая.-) Была, есть и останется.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Hippo_crat от 11 Январь, 2019, 10:33:21
Вредные советы:

Как взять ипотеку, НЕ платить и сохранить квартиру

https://lenta.ru/articles/2018/11/13/stayhome/
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Hippo_crat от 20 Февраль, 2019, 18:56:57
Риэлтор один показал...
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 09 Май, 2019, 10:02:13
На сегодняшний день обстановка на кухне


(https://a.radikal.ru/a04/1905/68/313d58955e04.jpg) (https://radikal.ru)


Проект


(https://d.radikal.ru/d10/1905/d3/b616b3c022c6.jpg) (https://radikal.ru)


Дней через 20 поглядим на результат
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Redactor от 09 Май, 2019, 12:03:26
2Гринго:
Красиво! Так держать!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 10 Май, 2019, 07:32:04
2Redactor:
Цитировать
Красиво!
Все красиво, кроме цен ;)



Одна из самых дешевых "запчастей" к этой кухне (ручки на шкафчики только дешевле)


(https://c.radikal.ru/c33/1905/e2/5630eeb61de1.jpg) (https://radikal.ru)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Redactor от 10 Май, 2019, 11:41:55
2Гринго:
Проще надо быть, ближе к народу. :D
(https://a.radikal.ru/a17/1905/0d/0b882ff54dc9.jpg) (https://radikal.ru)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Redactor от 10 Май, 2019, 14:39:21
2Ryana:
Цитировать
А на дом работницу у вас хватит при такой кухне , прийдется чистить еженедельно.

Сейчас хохлух в России полно - раз на кран денег хватило, то и на прислугу хватит.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 10 Май, 2019, 21:45:08
2Ryana:
Цитировать
Угловая мойка очень неудобно
Возможно... Если в ней постоянно мыть посуду.
Просто справа от мойки встроенная посудомоечная машина.

2Redactor:
Цитировать
Сейчас хохлух в России полно
И даже больше чем надо. А конкуренция снижает стоимость услуг ;)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 27 Май, 2019, 19:50:46
Первый на подземной парковке (сказывается опыт МП пролезть без очереди  :D )

(https://b.radikal.ru/b32/1905/7f/a4634732953d.jpg) (https://radikal.ru)


ну и для тех, у кого нет времени на фитнес-клубы


(https://c.radikal.ru/c25/1905/6d/30293f357b94.jpg) (https://radikal.ru)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 23 Июнь, 2019, 21:32:44
И так, свершилось...
Если кто помнит - такой был проект


(https://a.radikal.ru/a39/1906/e9/488de9402394.jpg) (https://radikal.ru)


и его реализация. Сразу после монтажа сфоткал, даже пыль не стер ;)



(https://c.radikal.ru/c42/1906/33/bbf76a9d040f.jpg) (https://radikal.ru)


(https://d.radikal.ru/d19/1906/b6/5cf480df2ec5.jpg) (https://radikal.ru)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дато Туташхия от 24 Июнь, 2019, 20:50:44
В общем то красиво. А рабочая стенка без плитки.....


Скупой платит дважды..
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 24 Июнь, 2019, 21:01:26
2Дато Туташхия:
Цитировать
Скупой платит дважды..
Эх Дато Дато...

Я еще понимаю, что Пупся из отсталой страны ;)
Плитку сейчас не кладут - там будет стеклянная защита
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Hippo_crat от 24 Июнь, 2019, 22:31:21
Гринго, поздравляю!
Счастья на новом месте!
С новосельем!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Hippo_crat от 24 Июнь, 2019, 22:34:28
2Дато Туташхия:  Эх Дато Дато... Я еще понимаю, что Пупся из отсталой страны ;) Плитку сейчас не кладут - там будет стеклянная защита

Хотя остались еще любители плиточных фартуков.  Я - из них  :D .
Но без плитки практичнее.

Кран "Кайзер"  на кухне?
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Hippo_crat от 24 Июнь, 2019, 22:53:11
А на дом работницу у вас хватит при такой кухне , прийдется чистить еженедельно.Клининговые очень дорогие. Белые ,только дубовые , не впитывают цвета от готовки, даже при мощной вытяжке.Угловая мойка очень неудобно.Лучше сделать небольшой шкаф, все равно они незаполнены, и посредине кухни , - мойку со столом.Но на вкус и цвет...товарищей нет.В общем стандартно.


Нормально с белым фасадом -  на светлом ничего  не видно. Современные материалы  легко очищаются .  У меня тоже светлые фасады. По поводу "островка "  в центре кухни - думаю,  это не актуально  в многоквартирном доме. А мойку переносить в центр вообще не практично. В многоэтажных домах строгое требование, чтобы "мокрое место" одной квартиры было над- или под-  "мокрым местом" в других квартирах выше и ниже этажами.

Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 24 Июнь, 2019, 23:16:03
2Hippo_crat:
Цитировать
Кран "Кайзер"  на кухне?
Кран в сообщении https://medpred.ru/forum/index.php/topic,246.msg667759.html#msg667759 (https://medpred.ru/forum/index.php/topic,246.msg667759.html#msg667759)



 
Цитировать
В многоэтажных домах строгое требование, чтобы "мокрое место" одной квартиры было над- или под-  "мокрым местом" в других квартирах выше и ниже этажами
Это да, но мне ремонтники рассказывали, что одному чудаку кухню переносили в самую большую комнату. Типа чтоб и кухня и столовая  :D
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Dona Gella от 25 Июнь, 2019, 13:09:49
2Гринго:

Гринго, от всей души поздравляю!!!

Пусть счастье и достаток  живут в Вашем доме!
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Dona Gella от 25 Июнь, 2019, 13:13:20
Хотя остались еще любители плиточных фартуков.  Я - из них  :D . Но без плитки практичнее. Кран "Кайзер"  на кухне?



Да, практичнее и быстрее по срокам.
Распространено закрывать стены не только стеклом (можно наносить все, что угодно, вплоть до любимых и памятных  ваших фото),
но и тем же  материалом, из которого сделана столешница.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 25 Июнь, 2019, 19:08:59
2Гринго   

ПОЗДРАВЛЯЮ!
Свершилось!!!  :D
Желаю Вам всего самого наилучшего!!!
 :love: :24:
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 25 Июнь, 2019, 22:17:00
Ах да, я ж приныканную технику не показал )))


(https://b.radikal.ru/b33/1906/75/68eeba775730.jpg) (https://radikal.ru)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Красная_Шапочка от 26 Июнь, 2019, 13:26:21
ЗДОРОВО!!!!!! Прямо WOW,как здорово!!!
Ой, моющая машинка на мою Вирпуловскую  похожа на 12 персон  :D
И раковина у меня тоже угловая, для экономии пространства.
А фартук на стене у меня тоже не плитка, а  из материала столешницы ;)
А  мою стиралку умудрились в санузел пристроить.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Redactor от 26 Июнь, 2019, 14:13:05
Красота! Мечта моей жены. :(
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Redactor от 27 Июнь, 2019, 14:04:41
2Vikky:
Пупся, в России - рубли, в Монголии - тугрики, а в вашей руине - это просто мусор, а не деньги: на них это не купить ( только украсть).
Молодец, Гринго - все правильно и красиво сделал. Дай Бог, чтобы и другие, окормляющиеся в Фарме, так смогли.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Владимир Владимир от 27 Июнь, 2019, 18:00:11
Топик плавно перерос в тему Заработать жилье Гринго- реально! :P
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Hippo_crat от 28 Июнь, 2019, 09:30:39
Конечно реально  :D
Следующий этап - заработать на загородный дом (или дачу?)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Dona Gella от 28 Июнь, 2019, 23:41:56
Владельцам  квартир, думаю, будет интересно... ;)
И тем , кто собирается ими  стать



Мошенники научились не только подделывать электронные подписи, но и лишать людей недвижимости, в т.ч. единственного жилья. Как всегда, чиновники хотели, как лучше, а в итоге создали «щель», через которую аферисты реализуют свои криминальные схемы. Система, призванная упростить людям жизнь, оказалась уязвимой. В России зафиксированы первые случаи отъёма квартир путём фальсификации электронной подписи.
Как исправить ошибку, которую до сих пор не исправило государство со своими цифровыми технологиями?
Посмотрите «Сухой остаток» на «Царьграде»...


https://www.youtube.com/watch?v=jIDRe9naN1s&feature=youtu.be (https://www.youtube.com/watch?v=jIDRe9naN1s&feature=youtu.be)
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Doctor_NO от 03 Июль, 2019, 01:58:07
В регионах кредитование идёт успешно. Для банков медпреды достаточно ликвидный клиент. Согласен что для больших столичных городов мечта о своём угле далека от идеала, но ведь окрестности большого города- это то же город?
Помню как друзья уезжая в Москву и поселившись в Железнодорожном рассказывали, что на электричке 20' и Курский, а кто на машине- тот лох.
О чем молчали, что в электричку не влезть- они все забитые идут))
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Redactor от 04 Июль, 2019, 21:34:29
2 ALL: Вернитесь к теме, pls. >:( 
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Гринго от 30 Август, 2019, 21:14:53



Все волновалась за обои на кухне. Показываю - стеклянный фартук, он же "скинали"



(https://a.radikal.ru/a15/1908/da/6aab477ba2c2.jpg) (https://radikal.ru)


(https://b.radikal.ru/b08/1908/48/30d19cb4556f.jpg) (https://radikal.ru)




Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: granata от 01 Сентябрь, 2019, 07:22:58
думаю, теперь все перестали волноваться))
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Doctor_NO от 03 Декабрь, 2019, 00:27:20
Скинали, как я понял по картинке,- это анус, но на каком языке?
Название: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: МедПред1 от 07 Январь, 2020, 04:44:17
Скинали, как я понял по картинке,- это анус, но на каком языке?
У кого-то анус везде мерещится, а так англицкое слово. Скина́ли (от английского «skin») — дословно, «обшивка». Любые панели или листы, использующиеся для финальной отделки помещений, в том числе, декоративные панели с использованием стекла и нанесённой на него фотопечати, но также деревянные панели, листы металла, ПВХ или МДФ. ПС. Цветок там.
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Doctor_NO от 16 Январь, 2020, 23:59:07
У кого-то анус везде мерещится, а так англицкое слово. Скина́ли (от английского «skin») — дословно, «обшивка». Любые панели или листы, использующиеся для финальной отделки помещений, в том числе, декоративные панели с использованием стекла и нанесённой на него фотопечати, но также деревянные панели, листы металла, ПВХ или МДФ. ПС. Цветок там.
На минуточку, skin на английском, в первую очередь-кожа. Не путать с leather, которая идёт на оотделку ботинок и диванов. Имеется ввиду покрытие мышц и сухожилий.
То, что Вы продвигаете, скорее sheathing или shell.

А рисунок, все таки больше похож на розетку ануса...
Название: Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
Отправлено: Дато Туташхия от 17 Январь, 2020, 19:40:26
  А рисунок, все таки больше похож на розетку ануса...


Кто о чём, а вшивый - о бане..